Mes Alexis DURET et Estelle MESGUEN -Notaires à PLESCOP

Immobilier.notaires® et l'office notarial DURET et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - PLESCOP (56890) - - - - - - - - - - - Maison ossature bois de 155 m² – 4 chambres – Terrain de +600 m² – Proche commerces Venez découvrir cette chaleureuse maison à ossature bois offrant 155 m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 600 m², dans un secteur recherché à proximité de tous les commerces. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée avec placard intégré • Grand espace de vie lumineux et convivial de plus de 50 m², exposé plein sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée • Une chambre avec salle d'eau privative • Un cellier aménagé • Une buanderie • Un garage + carport • Chauffage performant par poêle à granulés À l'étage : • 3 chambres spacieuses • Une salle de bains • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos, parfaitement aménagé où une agréable terrasse en bois invite à la détente comme à la réception. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 10 minutes du centre-ville de Vannes et à seulement 8 km du port. Elle offre un environnement paisible et sécurisé proche des commerces et transports en commun car ils sont accessibles à -10 minutes à pied, facilitant le quotidien. Grâce à sa conception en ossature bois, cette propriété bénéficie d'une faible consommation énergétique et d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente d'excellentes performances énergétiques (DPE B – GES A). Une opportunité rare sur le secteur — à découvrir sans attendre ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DURET et associée - Notaires à Plescop - N° SIRET : 90233798900013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial DURET et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - PLESCOP (56890) - - - - - - - - - - - Maison familiale moderne à Plescop – 143 m² – 3 à 5 chambres – Grand jardin arboré – Vie de plain-pied Vous recherchez un cocon familial alliant espace, confort et emplacement idéal ? Cette maison moderne de 2010, située à Plescop, est faite pour vous ! Pensée pour le bien-être de toute la famille, elle offre une vraie vie de plain-pied, de beaux volumes et un agencement intérieur récent permettant de profiter pleinement de chaque espace. Les points forts qui font la différence : 143 m² lumineux et fonctionnels 3 chambres aujourd'hui, possibilité d'en créer 2 supplémentaires selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres enfants…) Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud Cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort et économies DPE C – bonne performance énergétique Double garage, pratique pour stockage et stationnement Un jardin parfait pour les enfants : Plus de 700 m² de terrain entièrement entretenu, clos et arboré Un cadre verdoyant, sécurisé, idéal pour jeux, potager ou détente Terrasse en composite Sud, pour les repas en famille et les soirées d'été Un emplacement pensé pour la vie quotidienne : Commerces, écoles et bus accessibles en quelques minutes à pied Quartier calme et recherché À seulement 8 km du port de Vannes La maison ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises ! - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DURET et associée - Notaires à Plescop - N° SIRET : 90233798900013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.