Me Cécile PODETTI -Notaires à SEYSSINS

Immobilier.notaires® et l'office notarial Cécile PODETTI vous proposent : Villa à vendre - MEYLAN (38240) - - - - - - - - - - - Venez découvrir cette maison familiale de 233m2 +150m à usage de garage / atelier / buanderie, implantée sur une parcelle arborée de 1 371 m² et offrant une magnifique vue dégagée sur le massif de Belledonne. Répartie sur trois niveaux, elle propose de généreux volumes et une organisation idéale pour accueillir une grande famille ou deux logements distincts avec chacun leur indépendance et leur entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace fonctionnel comprenant un garage de 67 m², un atelier de 25 m² ainsi que 58 m² d'annexes. Le premier étage accueille un bel espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, elle-même donnant accès à une grande terrasse dont une partie est couverte par une pergola, avec un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Au deuxième étage, se trouvent quatre chambres, une cuisine, une salle de bain, des WC séparés, un hall et une lingerie, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille nombreuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu, agrémenté de beaux palmiers et d'un système d'arrosage automatique. L'espace détente comprend une piscine avec jacuzzi à débordement ainsi qu'un pool house, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. La maison est en très bon état général et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, complété par une chaudière gaz. Les menuiseries sont en double vitrage, volets électriques. Le bien affiche une performance énergétique classée DPE C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Cécile PODETTI - Notaires à Seyssins - N° SIRET : 80753786500022 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.