Me Bertrand MICHAUD et associes

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ARCA LOIRE NOTAIRES vous proposent : Grande propriété / château à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - Propriété de chasse à vendre à 20 minutes au Sud de Tours dans l'Indre-et-Loire (37), Dans un environnement unique et préservé, venez découvrir cette magnifique propriété de chasse au cœur de 180 hectares de bois (avec plan de gestion), prairies, à 30 min du centre de Tours. L'ensemble est composé d'une habitation principale de charme, avec de beaux volumes, cheminées dans une ambiance de caractère. Une maison de gardien, des dépendances, une salle de chasse, des granges complètent le bien et permettent d'imaginer de nombreuses possibilités (relais de chasse, aménagement touristique…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL ARCA LOIRE NOTAIRES - Notaires à Montlouis-sur-Loire - N° SIRET : 81478434400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ARCA LOIRE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - VOUVRAY (37210) - - - - - - - - - - - VOUVRAY, Maison d'habitation - Superbe maison de caractère proche du centre ville de VOUVRAY (37). Une magnifique demeure, rénovée, agrandie pour profiter de généreux volumes et d'un grand confort en rez-de-chaussée. Sur environ 305m² répartis sur deux niveaux (dont 170m² environ en rdc), cette demeure propose de belles pièces à vivre, deux chambres et une salle d'eau en rdc. A l'étage une salle d'eau, une salle de bain, une salle de jeu et 4 grandes chambres combleront les grandes familles ou les invités. La propriété dispose de bornes électriques sur le parking extérieur et également dans le garage où peut loger un gros SUV. Les panneaux photovoltaïques installés génèrent un revenu d'environ 350-400 euros annuels et permettent de diminuer d'environ 10 à 15% la facture énergétique de la maison. Un superbe jardin clos, un garage avec porte automatisée, des places de parking dans le jardin complètent le bien. Un espace pergola vous fera profiter de l'extérieur. Bien rare sur Vouvray, ne tardez pas pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4223 à 5713 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 625 000 € dont 2,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :610 000 € - Réf : 013/1473 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL ARCA LOIRE NOTAIRES - Notaires à Montlouis-sur-Loire - N° SIRET : 81478434400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.