Maxwell-Baynes Bordeaux-Bassin - Christies International Real Es

Hôtel Particulier d'Exception en Exclusivité C'est un privilège rare que de pouvoir présenter un morceau de l'histoire de Bordeaux. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de la ville, au cœur de Saint-Seurin, cet hôtel particulier figure parmi les propriétés les plus emblématiques de Bordeaux. Véritable ode à l'architecture classique, il incarne l'élégance, le raffinement et l'art de vivre à la française. Développant environ 770 m² habitables et plus de 1100 m² construits, cette demeure majestueuse marie avec brio le charme des éléments d'époque aux prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : moulures, hauteurs sous plafond, parquets anciens, enfilades de salons baignés de lumière.. L'atmosphère y est à la fois noble et accueillante. L'escalier à double révolution, inspiré de l'œuvre de Victor Louis – architecte de l'Opéra de Bordeaux – constitue un élément architectural exceptionnel, apportant une dimension patrimoniale rare à l'ensemble. Le jardin, conçu par Françoise Phiquepal, architecte paysagiste de renom (à l'origine notamment de la rénovation du Jardin Public et du parc Bordelais), est un véritable écrin végétal. On y découvre une cour pavée, une piscine extérieure chauffée de belle longueur, et une ambiance unique sublimée par des pièces de mobilier extérieur signées. Pensée pour allier bien-être, élégance et performance, la propriété dispose de deux piscines, d'un espace sport, et bénéficie d'une proximité immédiate avec les parcs Bordelais. Un cadre idéal pour les amateurs de sport, de calme, ou tout simplement de beauté. À l'écart de l'agitation, le jardin arboré offre un havre de paix absolu, véritable bulle de sérénité au cœur de la ville. Une dépendance de 180 m², à l'architecture soignée, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un atelier d'artiste, un showroom, des bureaux professionnels ou encore une maison d'invités, selon les projets de ses futurs propriétaires. Les points clés : Possibilité d'acheter entièrement meublé! Environ 950 m² de surface construite 2 piscines (intérieure et extérieure) Dépendance de 180 m² Parcelle paysagée de 800 m² avec arbres centenaires Volumes majestueux, rénovation raffinée Quartier Saint-Seurin, calme, élégant et central Classe énergie : C Un bien rare, témoin précieux du patrimoine bordelais, destiné aux amoureux d'architecture et de lieux uniques. Contact direct : Valéria

Villa d'Architecte « La Californie » avec Vue Panoramique, Piscine à Débordement et possibilité de bénéficier de 4 Hectares aux Portes de Bordeaux À seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, perchée au sommet d'une colline, cette villa moderniste de 1974 signée par l'architecte bordelais André Morier offre une expérience unique : ici, on a littéralement l'impression de dominer le monde. La vue est tout simplement époustouflante, embrassant coteaux verdoyants, vallée de la Garonne et horizon à perte de vue. Une rénovation d'exception Entièrement repensée en 2024 par le studio Vaissié, la villa « La Californie » (390 m² habitables) a été sublimée par une rénovation intégrale mêlant béton ciré, enduits à la chaux, bois noble et pierre naturelle. Chaque espace respire l'élégance, l'équilibre et la modernité. Un domaine rare – jusque 4 hectares de sérénité • 2 hectares de vignes (à conserver ou à transformer selon vos projets : parc paysager, domaine équestre, verger…) • Une source naturelle • Un terrain de pétanque • Un double carport Le tout dans un environnement préservé, intime et sans aucune nuisance, garantissant une atmosphère de calme absolu. Des espaces ouverts et lumineux • Séjour cathédrale aux lignes pures avec baies vitrées panoramiques • 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing & salle de bains • 2 chambres indépendantes pour invités • Salon TV, bureau, salle de sport • Pool house avec douche, toilettes & barbecue À l'extérieur, la piscine à débordement chauffée en mosaïque (10,5 x 5 m) se fond dans le paysage, créant une continuité hypnotique entre ciel, eau et horizon. Prestations haut de gamme • Cuisine design équipée Gaggenau & Liebherr • Isolation intégrale & peintures à la chaux • Cheminée, climatisation, fibre optique, alarme connectée • Possibilité d'acquisition meublée et équipée Un emplacement idéal pour Bordeaux & Paris La localisation, souvent perçue comme un peu en retrait, devient en réalité un atout stratégique : • Gare de Portets à 8 min avec liaisons directes vers Bordeaux Saint-Jean (30 min) – TGV Paris en 2h • 30 min de l'aéroport Bordeaux-Mérignac • 35 min de Saint-Émilion • 1h10 du Bassin d'Arcachon et de l'Océan • École Montessori bilingue à 15 min Une œuvre d'art habitée « La Californie » n'est pas simplement une maison. C'est une propriété d'architecte unique près de Bordeaux, pensée pour celles et ceux qui recherchent une alliance rare : vue à couper le souffle, architecture moderniste, nature préservée et accessibilité directe à Paris. Contact : Valéria Plaisance –

Située en première ligne, cette villa d'exception vous propose un cadre de vie unique, les pieds dans l'eau, au cœur du prestigieux village du Cap Ferret. Profitez d'un accès direct à la plage et de la proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, pour une vie quotidienne agréable et facile. Sa magnifique architecture, allie modernité et authenticité locale, fait de cette propriété un lieu à part. Le vaste salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une vue imprenable sur le bassin, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. La maison principale comprend cinq chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal et une intimité préservée. Pour vos invités, une dépendance bien conçue comprend deux chambres avec salle d'eau et un salon-séjour, garantissant une intimité parfaite. Un garage vient compléter cette villa d'exception, apportant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir cette villa dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Estelle DASSY au +33 (0)6 83 25 36 73.

En Exclusivité - Bienvenue dans l'intimité prestigieuse de cette résidence exceptionnelle, une longère entièrement rénovée avec goût, pour une clientèle en quête d'élégance et de raffinement. Située à Mérignac, limite St Augustin, ce quartier privilégié séduit par la proximité immédiate de tous les commerces, offrant une vie quotidienne des plus agréables, aucun besoin de prendre sa voiture. Au-delà de cette commodité, cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, orchestrée par une architecte scandinave renommée, créant une ambiance absolument charmante ! Sur une parcelle d'environ 1500m², découvrez un jardin enchanteur agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'arbres centenaires, créant ainsi un havre de paix au cœur de la ville. L'ambition finale de préserver l'histoire et l'âme du lieu a rendu ce projet précieux et unique. Cette demeure de plain-pied s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée, introduisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque, offre un espace de détente élégant. La vaste cuisine haut de gamme, dinatoire et équipée, constitue le cœur de la maison, tandis que le jardin d'hiver et la salle à manger sous une magnifique verrière en ferronnerie inondent les espaces de lumière naturelle. Côté nuit, une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative crée un sanctuaire de luxe. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain dédiée, un bureau (ou petite chambre), un WC indépendant, et une buanderie assurent une organisation fonctionnelle. Les combles aménagés offrent un espace dédié aux invités, comprenant une suite avec salle d'eau et WC, tandis que le reste du grenier se transforme en une vaste salle de jeux / salon cinema. La parcelle offre également la possibilité de construction future (garage, salle de sport, atelier ou studio d'invités) avec un PC accepté. Une opportunité rare, une expérience de vie exceptionnelle. Bus direct (8 min) pour l'Ecole Internationale de Bordeaux rue Judaique et à 600m du Parc Bourran. Contactez-nous pour une visite privée et découvrez le charme exquis de cette propriété d'exception. Valéria Plaisance :

Nichée au cœur d'un quartier prisé pour son calme et son cachet, découvrez cette magnifique propriété, véritable havre de paix pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, cette maison est le cadre idéal pour voir grandir vos enfants et créer des souvenirs inoubliables. Imaginez vous ouvrir la porte de cette demeure et être immédiatement accueilli par une lumineuse et vaste pièce de vie, parfaite pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, sera le théâtre de vos préparations culinaires, tandis que les détails architecturaux, tels que les moulures et les cheminées en marbre, ajoutent une touche d'élégance et d'histoire à votre quotidien. La qualité des matériaux et le soin apporté à chaque finition font de cette maison un lieu où esthétique et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Profitez d'un extérieur aussi soigné que l'intérieur, avec une parcelle généreuse de près de 1000m² offrant non seulement une piscine invitante pour les chaudes journées d'été, mais aussi un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est un espace conçu pour le bien-être de toute la famille, où chaque moment passé ensemble devient un souvenir précieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder une propriété d'exception dans un quartier très demandé. Pour découvrir toutes les merveilles de cette maison et envisager votre future vie ici, n'hésitez pas à contacter Marine Gouffrant par téléphone

Venez découvrir en exclusivité cette villa contemporaine édifiée en 2018, située à Bordeaux Saint-Augustin. Véritable bien d'exception, cette propriété développe environ 220 m² de plain-pied, harmonieusement implantée sur une parcelle de 516 m², offrant un art de vivre rare, à quelques pas seulement du quartier prisé de Saint-Augustin. Dès l'entrée, le raffinement des volumes et la générosité de la lumière naturelle s'imposent. Le vaste espace de réception accueille un séjour élégant aux lignes épurées, sublimé par une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse intimiste et une piscine chauffée, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, propice à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, offrant un confort absolu. Trois chambres aux proportions équilibrées, une salle de bains complète, une lingerie ainsi qu'un cellier viennent compléter cet ensemble pensé dans les moindres détails. À l'extérieur, un jardin d'accueil paysager accueille une aire de stationnement privative pouvant recevoir jusqu'à trois véhicules. Conforme aux normes RT 2012, la villa bénéficie de prestations et de finitions d'une qualité irréprochable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom tels que Sainte-Monique, Grand Lebrun, Tivoli et L'Assomption, cette propriété rare constitue une opportunité unique d'acquérir une villa contemporaine d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contact : Guillaume Fouché