MARTIN GESTION

Pour cette annonce, contacter Patricia Caujolle 06x 15x 39x 26x 56x Charmante maison des années 60, située sur une parcelle de 441 m², avec une belle piscine à l'abri du bruit et des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec placards, Un séjour chaleureux, Une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant directement sur la terrasse et la piscine, Une chambre, Une salle d'eau. À l'étage, la maison propose : Deux chambres, Une salle d'eau supplémentaire. Les combles, très accessibles, sont facilement aménageables, offrant un beau potentiel d'extension. Pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'une grande buanderie, d'une cave et d'un garage. Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. La piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant, permet de profiter de beaux moments en toute sérénité. La maison bénéficie d'une chaudière basse condensation au gaz, d'une isolation intérieure, ainsi que de volets et d'un portail automatisés. Située dans un quartier très prisé des Toulousains, apprécié pour ses commodités, son art de vivre et ses écoles renommées telles que Saint-Joseph ou le Caousou, elle profite également de la future ligne C du métro, accessible à seulement 450 mètres. RSAC : 2025AC00613 Prix FAI : 695 000 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00613 - TOULOUSE.

Pour cette annonce, contacter Patricia Caujolle 06x 15x 39x 26x 56x Toulouse Rue Bayard / Matabiau Jeanne d'Arc Appartement d'exception de 132 m² avec terrasse de 35 m² Vous rêvez d'un bien mêlant charme, confort et vie de centre-ville. ? Cet appartement d'exception de 132 m², entièrement rénové par un architecte, est fait pour vous. Situé rue Bayard, dans une belle rue récemment réaménagée, il profite d'un emplacement stratégique : à deux pas de Jeanne d'Arc, de la gare Matabiau et de la future ligne TGV, avec métro, navette aéroport et commerces immédiats. Un appartement au cachet unique Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, il offre des volumes généreux et une atmosphère élégante : Une entrée avec rangements s'ouvre sur un couloir bibliothèque-bureau, menant à un double séjour avec parquet, moulures et cheminées décoratives, ainsi qu'à une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace de vie donne sur une terrasse de 35 m², partiellement couverte, rare en centre-ville. La partie nuit comprend : Une suite parentale avec salle d'eau et WC, Deux chambres supplémentaires avec rangements, Une salle de bains et toilettes indépendantes. Confort et prestations haut de gamme 132m² habitables Terrasse 35 m² 5 pièces / 3 chambres Climatisation gainable réversible Hauteur sous plafond : 3,50 m Parquet, moulures, cheminées Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort contemporain, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! RSAC : 2025AC00613 Prix FAI : 650 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00613 - TOULOUSE.

Capbreton -Triangle d'or Maison de plain pied de 45m² composé de deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Un studio de 23 m² complète cet ensemble immobilier. Belle terrasse. les plus : proximité port et plages, environnement calme, proche centre ville. contact : Patricia CAUJOLLE - Conseillère transaction Prix : 539 000 euros Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00613 - TOULOUSE.