Marks Real Estate

Superbe villa d’architecte avec magnifique vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, au sein d’un domaine privé sécurisé. Sur 350 m², elle se compose d’un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, le tout donnant sur une terrasse panoramique. Les 5 grandes chambres avec salle de bain en suite ont une vue mer exceptionnelle. Elle dispose également d’un appartement indépendant pour le personnel. La villa offre aussi une piscine chauffée, un hammam, une buanderie, un ascenseur et 4 places de parking. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2230 € par an (abon. inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 13/08/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Saint Jean Cap Ferrat : Exceptionnelle villa d’architecte (470 m²) avec une superbe vue sur la mer et sur le paysage méditerranéen environnant. Au cœur d'un vaste jardin de 3 355 m², elle est idéalement située à quelques pas du village et du port. Dès l’entrée, elle charme par son immense séjour et son panorama extérieur, sa cheminée contemporaine, son espace repas et sa cuisine moderne. Cet espace lumineux est ouvert sur plusieurs terrasses et sur la piscine à débordement avec sa magnifique vue. Un escalier en marbre mène à la suite parentale et sa terrasse panoramique au premier. En rez-de-jardin, se situent quatre grandes chambres avec salles de bain et dressing en suite, et accès direct au jardin. La villa comprend également un espace cinéma, une salle de sport, un petit appartement et une buanderie. La sécurité est assurée par des fenêtres blindées, un système d'alarme et une vidéosurveillance sophistiqués. Facilement accessible en voiture, la propriété dispose d'un grand garage pour trois voitures et d'un parking extérieur.

Bienvenue dans cette villa à la localisation exclusive dans le quartier très recherché de Saint-Jean-Cap-Ferrat, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, les montagnes et le littoral le long de la Côte d'Azur. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse avec un potentiel infini, parfaite pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité dans un cadre privilégié. La propriété dispose d'une superficie intérieure d'environ 420 mètres carrés, avec trois niveaux d'espaces de vie spacieux et de nombreux extérieurs pour profiter du doux climat méditerranéen. Son emplacement tranquille et sa position surélevée sur un terrain d'environ 2 850 mètres carrés créent une intimité totale vis à vis des voisins et sans le bruit des routes à proximité. Facilement accessible par une allée spacieuse, la propriété dispose en outre d'un garage intérieur pour deux voitures et d'un parking extérieur pour plusieurs véhicules. La propriété nécessite une rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires de créer la maison de leurs rêves selon leurs propres goûts et caractéristiques. Il y a aussi le potentiel d'agrandir la propriété et de créer une villa au design contemporain, sous réserve d'un permis de construire. Dans l'ensemble, cette propriété représente une opportunité rare et excitante de posséder un bien magnifique et spacieux avec beaucoup de potentiel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Ce penthouse a été récemment rénové et se trouve en excellent état. Il offre un grand beau séjour avec cuisine et cheminée, 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’une grande terrasse avec une superbe vue panoramique sur le village et la mer. La résidence, idéalement située au centre du village, bénéficie d’une exposition plein sud, dans un environnement calme, avec un jardin soigneusement entretenu. Un garage en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception. Les avantages sont nombreux : ce penthouse offre le confort d’une villa tout en conservant la facilité d’entretien d’un appartement. Il convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif, aussi bien en saisonnier qu’en longue durée. Il dispose d’une terrasse au niveau des chambres, donnant sur le jardin de la résidence, ainsi que d’une magnifique toit terrasse au niveau du séjour, dominant le village. Cette dernière est équipée de kitchenette, douche et pergola et offre surtout des vues panoramiques exceptionnelles. À voir absolument !

e propose à la vente un magnifique appartement plein de charme. situé au rez-de-jardin d’une petite résidence de caractère. le Clos St Jean. Cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. à quelques pas des plages. des restaurants et des commerces. Vous avez tout à portée de main pour agrémenter votre quotidien. Très lumineux grâce à ses deux expositions est et ouest. cet appartement baigne dans la lumière tout au long de la journée. créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En entrant. vous découvrez un espace généreux composé d’un séjour convivial et d’une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres à coucher. chacune accompagnée de leur salle de douche. offrent un espace privé et confortable pour chacun. ainsi qu'un WC indépendant pour les invités. Pour votre confort. l'appartement comprend un grand parking extérieur ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. Un garage fermé au sous-sol est également disponible à l'achat. en supplément du prix de l'appartement. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à me contacter.

Appartement spacieux et bien agencé en plein cœur du Cap-Ferrat Situé dans la prestigieuse résidence Port Saint Jean, cet appartement triplex bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la copropriété, avenue Claude Vignon, un endroit tranquille sis au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Cette résidence comprend seulement 14 appartements est réputée pour son grand jardin, sa gestion soignée et ses améliorations constantes, ce qui en fait l'un des immeubles les plus attractifs du village. L'appartement offre une surface habitable de 124,53 m² (135 m² au total) et une superbe terrasse de 51,53 m² sur le toit offrant une vue dégagée dans toutes les directions : au nord, sur le port et le village, et au sud, sur la mer et le Cap-Ferrat. Ensoleillé toute l'année, le toit-terrasse est un véritable atout. L'appartement comprend une grande chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, deux autres chambres avec salle de bains attenante au premier étage, ainsi qu'un dernier étage lumineux avec séjour/salle à manger ouvert, cuisine et buanderie. Un ascenseur dessert les trois niveaux habitables, tandis qu'un parking couvert et un sous-sol complètent la propriété. Rénové il y a une vingtaine d'années et bien entretenu depuis, cet appartement offre des possibilités de modernisation, d'autres exemples de la résidence démontrant tout son potentiel. Sa position dominante lui assure une vue imprenable par rapport à la plupart des appartements, ce qui en fait une opportunité rare d'acquérir une maison de ville avec terrasses sur le toit, vue sur la mer et accès à pied au port, aux plages et à toutes les commodités du village.

Découvrez cette magnifique villa neuve composée de six chambres, soigneusement conçue, qui vous offre une vie luxueuse tout au long de l’année. Située dans un domaine privé au cœur du très prisé village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette propriété sécurisée allie harmonieusement confort, discrétion et élégance dans un emplacement privilégié. Ce domaine se situe à proximité immédiate de la plage Baie des Fosses et unit seulement quatre propriétés prestigieuses. Son emplacement enviable permet un accès facile au centre du village ainsi qu'à certaines des plages les plus renommées de la région, telles que Les Fosses, Les Fossettes, Paloma et Cros de Peï. La villa est idéalement située à l’entrée du sentier côtier "Promenade Maurice Rouvier" qui fait le tour du Cap, offrant des vues imprenables et la possibilité de faire une pause au Club Dauphin pour un verre ou un déjeuner en toute tranquillité. La villa offre environ 300 m² d’espaces intérieurs aménagés avec le goût élégant et s’étend sur un terrain d’environ 2 500 m². Les jardins paysagers et les vastes terrasses entourent une grande piscine et un pool house équipé d’une cuisine d’été, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en extérieur. La propriété pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes, comprend six chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Des toilettes invités supplémentaires apportent un confort appréciable. Le salon principal continue à la salle à manger qui est directement reliée à une cuisine moderne et donne accès à une terrasse extérieure où l’on peut choisir de s’installer côté façade ou près de la piscine. De l'autre côté de la villa se trouve un second salon/salle à manger avec cuisine séparée, offrant plus de flexibilité et de confort pour les invités. La suite parentale, située à l’étage, bénéficie d’une vue splendide sur la Baie des Fosses. L’espace piscine et les jardins offrent une vue dégagée sur le parc et la baie, tout en préservant une grande intimité, instaurant une atmosphère sereine et accueillante. La villa est facilement accessible en voiture comme à pied. Elle dispose d’un parking couvert, ainsi que de possibilités de stationnement dans la rue si nécessaire. Le domaine sécurisé garantit intimité et tranquillité, avec un accès voiture réservé aux résidents, tout en permettant aux piétons de rejoindre la Promenade Maurice Rouvier. Cette villa représente une opportunité rare et véritablement exceptionnelle de vie luxueuse dans la beauté de Saint-Jean-Cap-Ferrat de la Côte d’Azur.

Perchée sur la prestigieuse péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa neuve offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Villefranche-sur-Mer. D’une superficie d’environ 250 m², elle combine matériaux haut de gamme et design soigné pour créer une atmosphère de luxe discret. L’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie à la fois élégant et chaleureux. Les hauts plafonds cathédrale et la cheminée à éthanol apportent du caractère à la pièce, qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger, ouverte sur une grande terrasse entourant la villa. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Miele de haute qualité, offre tout le nécessaire pour un confort culinaire optimal. La villa dispose de quatre chambres luxueusement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain, son dressing et des toilettes séparées. À l’extérieur, une magnifique piscine miroir-Jacuzzi, décorée de carreaux en verre Bisazza, prolonge la terrasse de la chambre principale, offrant un espace de relaxation paisible au cœur de la verdure. Le système de domotique intégré permet un confort absolu, avec des caméras de surveillance, une alarme et un système audio SONOS, tous contrôlables via des iPads fixés au mur. Un ascenseur privé relie les différents étages, y compris le garage sécurisé, qui dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique. Un parking extérieur supplémentaire est disponible pour une voiture. Pour votre bien-être, la villa propose une salle de sport équipée de matériel Technogym et une somptueuse sauna EFFEGIBI. Les stores intérieurs et extérieurs offrent de l’ombre tout en préservant les vues imprenables. En parfaite harmonie avec son environnement méditerranéen, les terrasses paysagées et les jardins sont ornés de plantes luxuriantes et dotés de mobilier extérieur haut de gamme signé KETTAL et Paola Lenti. Une occasion rare de profiter d’un style de vie luxueux dans l’un des endroits les plus prisés de la Côte d’Azur. La villa peut accueillir jusqu’à 10 personnes.

Bienvenue dans cette villa de 4 chambres récemment rénovée et soigneusement conçue au Cap-Ferrat, stratégiquement située à seulement quelques minutes à pied de la mer. Bien aménagée avec un mobilier sophistiqué et caractérisée par des hauteurs de plafond généreuses, cette villa offre une ambiance d'élégance raffinée. Pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes dans ses quatre chambres spacieuses, la propriété dispose de quatre salles de bains, de deux toilettes invités séparées, d'une salle à manger et d'un salon dédié avec une vue captivante sur la mer orientée à l'est. La résidence bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé avec de multiples terrasses extérieures dont une dotée d'un jacuzzi avec vue mer panoramique. De plus, la propriété offre un parking couvert pour deux véhicules plus gros et une buanderie séparée. Dotée d'une climatisation complète et d'une connectivité Internet/WiFi haut débit par fibre, cette villa garantit une expérience parfaitement confortable et luxueuse, ce qui en fait une retraite idéale dans le prestigieux lieu du Cap-Ferrat.

Bienvenue dans cette villa pieds dans l’eau au design soigné, offrant quatre chambres et un escalier privé permettant un accès direct à la mer. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de Saint-Jean-Cap-Ferrat, Beaulieu-sur-Mer et Villefranche-sur-Mer. Son exposition plein sud assure un ensoleillement optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La villa dispose de quatre suites distinctes, réparties entre la maison principale et une villa d’invités indépendante, pour une surface habitable totale d’environ 250 m². La villa principale comprend trois chambres aux volumes généreux, chacune avec sa salle de bains en suite et une vue panoramique remarquable sur la baie de Villefranche. Les espaces de réception, composés d’un vaste séjour avec salle à manger, s’ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse en L, parfaite pour les moments de convivialité et de détente face à la mer. La cuisine, semi-ouverte sur l’espace repas, est entièrement équipée avec des prestations modernes, permettant une utilisation confortable au quotidien. La villa d’invités est organisée sur deux niveaux. À l’étage, elle accueille une spacieuse suite avec une agréable vue mer. Le niveau inférieur offre un garage pour deux véhicules ainsi qu’une buanderie et un local technique

Nous vous présentons cette maison de ville triplex de 3 chambres située au centre, lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'un spacieux toit-terrasse de 60 m² avec un coin repas et salon. Composée de 3 chambres avec salles de bains attenantes, d'un salon décloisonné relié à un coin repas et d'une cuisine semi-fermée entièrement équipée, de toilettes pour les invités et d'un ascenseur reliant les trois niveaux. Un emplacement idéal à une minute à pied des plages, des magasins et des restaurants. De plus, il y a une place de parking extérieure juste à l'entrée de la propriété. Cette maison dispose également de l’air conditionné dans toutes les chambres et pièces à vivre.