MAJOUX VIRIEUX

Idéalement bien placé derrière le Palais des sports à 10 mn à pieds du centre de Megève. À proximité immédiate des télécabines du Jaillet. Copropriété de 3 lots dans un environnement calme et bucolique. Appartement au 1er étage de 70 m2 carrez, entièrement rénové et réagencé avec beaucoup de goût et de charme. Un entrée. Une belle pièce de vie très lumineuse en angle avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Cuisine meublée et équipée avec une espace repas donnant sur un balcon, spacieux salon. Côté nuit : Une suite avec sa salle d'eau. Deux autres chambres. Une salle de bain. Un wc séparé. Nombreux rangements. Un grand garage complète ce bien. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur. En complément un studio indépendant de 15 m2 carrez, entièrement rénové (niveau rdc) pouvant servir de 4ème chambre avec une salle d'eau et wc, une petite cuisine équipée. Nous contacter Marie-Pierre ANDRILLAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

RARE - Au troisième étage d'un immeuble sécurisé de 1990, bel appartement familial entièrement rénové récemment et climatisé. Une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec une terrasse/balcon plein ouest au calme, un coin bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Une cuisine indépendante et un cellier. Côté nuit : deux chambres enfants sur rue, une chambre parents sur cour. Une salle d'eau et une salle de bains avec chacune leurs toilettes. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien rare. Local à vélos. À la croisée des quartiers Brotteaux/Bellecombe/Charpennes. À proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, bus, tram..) et écoles. Carte scolaire (Lycée du parc, collège Bellecombe). Une exclusivté Majoux-Virieux Immobilier. Geoffrey Delorme

Idéalement situé sur le quai du cours Aristide Briand. Vues exceptionnelles. Au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois de 1750. Appartement familial en duplex de 204 m2 carrez (248 m2 surface utile) traversant et lumineux sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage : une entrée. Un spacieux salon avec une vue panoramique et dégagée sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or. Une salle à manger avec vue sur la Balme. Une cuisine indépendante équipée avec un coin repas et un accès à une jolie terrasse au calme avec une splendide vue sur le Rhône. Une suite parentale avec sa salle de bains (douche et baignoire). Un wc indépendant. Au 5ème étage : quatre chambres dont trois climatisées. Une salle de douche avec un wc. Une cave et un garage dans la copropriété complètent ce bien. Proximité immédiate du 6ème et de la Presqu'île de Lyon. Une exclusivité Majoux-Virieux Clémence REVON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Dans une belle copropriété (sur son terrain) de 1929 sur le Boulevard des Belges. Splendide appartement familial traversant de 185,36 m2 en étage élevé belle vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Beaux et grands volumes avec beaucoup de cachet (parquet, cheminées, moulures..). Spacieuses pièces de vie lumineuses en angle et en enfilade de 63 m2 comprenant une salle à manger, un salon, un salon télévision (possibilité d'une 4ème chambre). Une cuisine indépendante avec un coin repas sur cour avec balcon. Un cellier attenant. Coté nuit : Trois belles chambres. Une salle de bains et un wc. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Travaux de rénovation/modernisation à prévoir. Chaudière individuelle au gaz changée en 2012 et fenêtres en double vitrage. Deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien. Place de parking en libre accès dans la cour de la copropriété. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires privés et publics. Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre Andrillat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

RARE - Au dernier étage d'un immeuble PITANCE sur le quai Saint Antoine. Splendide appartement en duplex, traversant, sans vis-à-vis de 207 m2 carrez (222 m2 utiles). Vue époustouflante et panoramique sur la colline de Fourvière et Saint Nizier. Une entrée. Une double pièce de réception de 55m2 aux volumes exceptionnels (5m HSP) avec accès à un spacieux balcon. Une grande cuisine indépendante avec un espace repas. Côté nuit : une grande suite de 32 m2 avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un wc indépendant. À l'étage : un grand dégagement pouvant faire office de bureau. Deux grandes chambres dont une avec dressing. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une vaste pièce de rangement de 18m2 (en partie sous pente). Un garage fermé en sous sol complète. Travaux de modernisation à prévoir pour ce bien rare au potentiel exceptionnel. Possibilité de bureaux/professions libérales. À proximité immédiate des transports (métro A Cordelier), écoles et des commerces de la Presqu'île de Lyon. Geoffrey Delorme. Majoux-Virieux Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Dernier étage sans vis-à-vis. Une rénovation exceptionnelle d'un grand raffinement et d'une élégance rare. Matériaux de grandes qualités et une réalisation unique. Splendide appartement d'exception traversant de 200 m2 avec une vue panoramique sur Lyon et la basilique de Fourvière. Un espace de vie baigné de lumière de 100 m2 avec une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger donnant sur un agréable espace extérieur. Le coin nuit : Une suite avec douche à l'Italienne et baignoire, un wc indépendant. Une suite avec un grand dressing et spacieuse douche à l'Italienne et balcon. Nombreux agencements et rangements sur mesure. Climatisation réversible. Magnifique parc arboré au sein d'une copropriété sécurisée et luxueuse avec une piscine, tennis, ancienne orangerie (salle de jeux) et gardien. Un grand garage double et une cave complètent ce bien. Travaux très important de rénovation votés par et pour la copropriété (liste des travaux prévus à disposition sur demande). Situé dans le bas de St Didier, accès rapide au périphérique Nord de Lyon, en presqu'île et dans le 6ème. Une exclusivité MAJOUX-VIRIEUX Immobilier. Marie-Pierre ANDRILLAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "