Maître Pierre GONON Notaire

Maison située à la campagne, avec beaucoup de charme, sans vis à vis, comprenant 2 gîtes répertoriés aux gîtes de France, (3 épis) ainsi qu'une chambre d'hôte, sur magnifique parc arboré : 1°) Maison d'habitation composée de : - Au rez-de-chaussée : Salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine ouverte sur salle à manger, autre salon avec cheminée, dégagement avec placards, salle de bains (baignoire et douche), buanderie et wc. - A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc + dressing. - Au sous-sol : chaufferie, atelier. Garage. Surface habitable = 144 m² (surface maison d'habitation et chambre d'hôte comprises) : 2°) Chambre d'hôte avec salle d'eau et wc, avec accès indépendant. 3°) Un gîte 4 personnes comprenant un séjour-salon avec coin cuisine, sanitaires, deux chambres, salle d'eau avec wc à l'étage. Surface habitable = 58 m². 4°) Autre gîte 2 personnes comprenant séjour-salon, cuisine, sanitaires, une chambre. Surface habitable = 34,50 m². Autres caractéristiques : - Situation géographique : 25 minutes de la Gare d'Auray et à environ 40 minutes de la gare de VANNES, 8,5 kms de PLUVIGNER et 8,5 kms de LANDEVANT. Maison nécessitant des travaux (de mise aux normes du système d'assainissement notamment). 490 000 euros. 474 000 euros + Honoraires de négo. : 16 000 euros (soit 3,38% à la charge de l'acquéreur)

Propriété composée d'une maison de style contemporain, de plain-pied, sur très beau parc arboré de plus de 2 hectares d'un seul tenant, (Idéal Chevaux), avec double accès, très bien située dans une impasse au calme, proche de la forêt domaniale, à environ 24 minutes de la Gare d'Auray et à environ 1/2 heure de Vannes, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle à manger-salon avec belle cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée et entièrement équipée, six chambres dont une avec salle de bains privative, (baignoire, douche et wc) buanderie-cellier, autre salle de bains (baignoire et douche) et wc séparé, - au-sous-sol : cave sous partie Trois chalets en bois dont un chalet à usage de garage. Petit bassin, Belle piscine chauffée de 8 m x 4 m. Véranda de 14,44 m². Terrasse, Et très beau terrain en partie arboré (beaux chênes centenaires). Le tout sur 2ha23a77ca. 496 000 euros. 480 000 euros + Honoraires de négo. : 16 000 euros (soit 3,33% à la charge de l'acquéreur)

Belle maison spacieuse, sur trois niveaux, en parfait état, bien isolée, située au calme, à deux pas de la grande plage et proche du centre-bourg, composée de : - au rez-de-jardin : Entrée, cellier, buanderie-chaufferie, atelier, garage, cellier sous l'escalier, cuisine d'été, (plaque de cuisson, four, éléments hauts et bas, hotte) avec accès à une terrasse et au jardin, - au rez-de-chaussée surélevé : vaste salle à manger-salon avec cheminée (insert) et cuisine aménagée et équipée, de très bonne qualité et récente, dégagement, une chambre, salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparé. - à l'étage : deux chambres dont une grande, salle d'eau (douche) wc séparé avec lave-mains, dressing - au-dessus : grenier aménageable avec accès en escamotable. Agréable jardin clos, le tout d'une contenance de 377 m². AUTRE CARACTERISTIQUE : maison classée en C dans le DPE. 537 000 euros. 520 000 euros + Honoraires de négo. : 17 000 euros (soit 3,27% à la charge de l'acquéreur)

Maison très lumineuse, spacieuse, en bon état et très bien entretenue, très bien située, avec accès direct à un sentier piéton menant à la plage du Toul Keun à 18 minutes à pied, à 15 minutes à pied du Port et du centre-bourg, comprenant : - au rez-de-chaussée : vaste salle à manger-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (une chambre avec salle d'eau (douche), 2 vasques), wc séparé, - à l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec placards intégrés, salle d'eau (douche) et wc. Garage attenant avec espace buanderie-chaufferie, et rangement au-dessus. Belle terrasse (de qualité), Et jardin clos de murs, Le tout d'une contenance de 654 m². 568 000 euros. 550 000 euros + Honoraires de négo. : 18 000 euros (soit 3,27% à la charge de l'acquéreur)