Maître Hadrien François WILLAUME Notaire

Appartement à vendre Paris 16e arrondissement à Paris (75), NOTAIRE VEND Paris 16 - Village d'Auteuil - Rue Leconte de Lisle Idéalement situé au coeur du très recherché Village d'Auteuil, au 16 rue Leconte de Lisle, dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement agréable, ce superbe appartement traversant d'environ 105 m² se situe au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue. Entièrement rénové et dans un état proche du neuf, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son agencement particulièrement harmonieux. L'entrée mène à un bel espace de réception de 32,76 m², offrant des volumes généreux pour le séjour et la salle à manger. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée, combine élégance et fonctionnalité. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa salle d'eau, offrant un confort de vie idéal. L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, de prestations soignées et d'une vue agréable en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Une place de parking en sous-sol peut être proposée en complément du prix. L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du Village d'Auteuil, des transports et de nombreux établissements scolaires réputés. Transports à proximité : Métro Michel-Ange - Auteuil (ligne 9 et 10) Métro Église d'Auteuil (ligne 10) Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied. Écoles à proximité : École élémentaire Erlanger Collège Jean-Baptiste Say Lycée Jean-Baptiste Say Plusieurs établissements privés réputés du 16 arrondissement. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16 arrondissement, offrant un cadre de vie privilégié entre vie de quartier, calme et élégance parisienne. Pour le visiter merci de me contacter Laurent BARKAT 1 350 000 euros. 1 300 000 euros + Honoraires de négo. : 50 000 euros (soit 3,85% à la charge de l'acquéreur)

Appartement à vendre Neuilly-sur-Seine dans les Hauts-de-Seine (92), Notaire vend, à Neuilly-sur-Seine Boulevard Bineau, au 3 étage avec ascenseur d'une très belle résidence de standing parfaitement entretenue, un appartement familial rare, de type 4 / 5 pièces, développant 108,81 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, spacieuse et fonctionnelle (9,05 m²), l'appartement séduit par sa distribution fluide et ses proportions harmonieuses. La cuisine indépendante de 12,53 m² permet d'envisager un espace convivial et familial. Le séjour et la salle à manger, distincts, développent un superbe espace de réception d'environ 37 m², lumineux et agréable à vivre, idéal pour recevoir avec un accès direct sur le balcon, terrasse. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres aux surfaces confortables (16,07 m² et 14,45 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux dégagements et rangements intégrés assurent une circulation fluide et un réel confort au quotidien. L'appartement bénéficie de deux balcons totalisant près de 20 m², véritables prolongements des pièces de vie, offrant une vue dégagée et un environnement verdoyant, sans vis-à-vis oppressant. La résidence se distingue par la qualité de son jardin intérieur, parfaitement entretenus, et par un accès direct à la piscine Neuilly multisports, accessible en traversant la résidence à travers son jardin intérieur. Ce produit rare, idéalement pensé pour une vie familiale, présente un excellent potentiel après rénovation, permettant notamment d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un bureau, et de concevoir un appartement élégant et contemporain. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte avec la ligne 1 du métro (Pont de Neuilly) à proximité, ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant un accès rapide à Paris et à La Défense. Le secteur est également reconnu pour la qualité de ses établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée. Diagnostic de performance énergétique : D. Possibilité d'acquérir un Box double dans le même immeuble au prix de 55.000 euros en sus de l'appartement. Une grande cave complète le bien. Les autres informations et diagnostics sont disponibles sur demande. Pour le visiter rapidement merci de contacter Laurent BARKAT par sms de préférence. A vos téléphones ! 1 166 000 euros. 1 100 000 euros + Honoraires de négo. : 66 000 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)