MAISON QUATRE NICE

Nice // CARRÉ D'OR - EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la Place Masséna, de Jean Médecin, de la rue Longchamp des boutiques de prestige et des meilleures adresses niçoises, ce superbe appartement 3 pièces vous séduira par son équilibre parfait entre vie citadine et calme absolu. Au sein d’une résidence récente, très prisée, sécurisée avec gardien à demeure, visiophone et parties communes impeccablement entretenues, ce bien rare bénéficie d’un environnement très calme, malgré sa localisation centrale. L’appartement, en parfait état, s’ouvre sur une belle entrée avec rangements et se compose d’un séjour lumineux, exposé plein ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse ensoleillée, avec vue sur un jardin à l'anglaise très bien entretenue, sans vis à vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance.L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing type walking closet, sa salle de bain privative et WC. Une seconde chambre dispose également de sa salle d’eau avec WC, garantissant un confort optimal pour chaque occupant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : Climatisation réversible gainable Double vitrage Volets électriques Résidence sécurisée avec gardien et visiophone Une cave ainsi qu’un garage fermé en sous-sol complètent ce bien d’exception. Emplacement rare et recherché.

Nice - Carré d’Or : Appartement 3 pièces de 86 m², idéalement situé au cœur d’un quartier prisé, à proximité immédiate de la célèbre Promenade des Anglais, dans une résidence sécurisée bénéficiant d’un aperçu mer. À seulement 15 minutes de l’aéroport. L’appartement comprend un séjour lumineux de 20 m², prolongé par une terrasse de 5 m² avec un agréable aperçu mer. La cuisine, séparée, est spacieuse et pratique, offrant un espace idéal pour préparer vos repas en toute convivialité. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative. Les deux chambres s’ouvrent sur une terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec WC, d’un second WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu’une cave. Un bien rare dans un emplacement privilégié. Cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, des commerces et des transports. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement. ---- Nice - Carré d'Or: 3-room flat of 86 m², ideally located in the heart of a sought-after district, right next to the famous Promenade des Anglais, in a secure residence with sea views. Just 15 minutes from the airport. The flat comprises a bright 20 m² living room, extending onto a 5 m² terrace with a pleasant sea view. The separate kitchen is spacious and practical, providing the ideal space for preparing meals in style. The sleeping area comprises two spacious bedrooms, one with a private shower room. Both bedrooms open onto a 7 m² terrace, perfect for relaxing. The flat also has a bathroom with toilet, a second separate toilet, plenty of storage space and a cellar. A rare property in a prime location. This flat has everything you need for a pleasant lifestyle, within easy reach of beaches, shops and transport links. Ideal as a primary or secondary residence, or as an investment property.

NICE - LIBÉRATION // Proche place DE GAULLE Dans un très bel immeuble bourgeois sécurisé et parfaitement tenu, découvrez cet appartement plein de charme de type 3 pièces actuellement configuré en 2 pièces. Facilement transforable en 3 pièces, il est situé au 3 étage avec ascenseur, lumineux il est traversant est exposé Sud-Nord. Une vaste entrée dessert les pièces suivantes: Un double séjour convivial et lumineux exposé plein Sud, accompagné d'un sublime bow window, d'un parquet massif d'origine et de somptueuses moulures: un espace idéal pour recevoir en toute élégance. La chambre, très spacieuse, au calme complet et aménagée avec goût, donne sur une cour intérieur avec de grandes fenêtres au double vitrage. L'appartement comprend une salle de bain avec une superbe baignoire sur pied, un large dressing, et un WC séparés. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Un coin buanderie complète cet espace. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Une cave complète ce bien afin d'offrir tout le necessaire. Actuellement configuré en 2 pièces, la porte et l'encadrement de l'ancienne chambre ont été conservés, il est donc très simple de re-constituer la seconde chambre. Idéalement situé dans un quartier très recherché et niçois, ce bien rare bénéficie d’un cadre de vie calme et privilégié. Il offre une vie citadine grâce à tous les commerces de proximité (marché de la Libération, écoles, supermarchés), aux nombreux commerces de bouche, aux nombreux professionnels de santé, à son accès direct à l'hôpital Pasteur, à son accès à la Promenade des Anglais et aux transports en commun. Un appartement rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. A visiter rapidement!

NICE - VIEUX NICE FACE OPERA // Bien d’exception à rénover face à l’Opéra de Nice 126 m² Carrez Découvrez ce rare appartement de caractère situé en plein cœur du Vieux-Nice, face à l’Opéra et à deux pas de la Promenade des Anglais et du Cours Saleya.Un emplacement prestigieux et recherché, idéal pour un projet d’exception ou un investissement à forte rentabilité. Caractéristiques principales : Surface : 126 m² Carrez Actuellement composé en deux lots réunis (possibilité de faire facilement deux appartements différents). À rénover intégralement, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Plafonds voûtés d’une rare élégance, rappelant l’architecture d’un ancien couvent. Beaucoup de cachet et de charme : volumes généreux, murs en pierre apparente possible à restaurer.

Antibes, charmante maison 5 pièces de 220m², construite en 1970 sur un terrain de 2200m², Cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Se trouve à seulement 10 minutes du centre ville d’Antibes, de Juan les Pins et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 100m², où le salon et la cuisine, aux finitions soignées, créent une ambiance chaleureuse et élégante. L'accès direct à la terrasse et à la piscine prolonge harmonieusement cet espace, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé ainsi qu'un coin buanderie. L'étage comprend trois suites, chacune équipée d'une salle d'eau, de WC et d'un dressing. L'une d'elle se prolonge sur une spacieuse terrasse, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin de 2200 m², agrémenté d'arbres fruitiers, comprend une piscine au sel, ainsi qu'une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et se divertir en famille ou entre amis. De plus, la propriété offre un espace de stationnement intérieur pouvant accueillir quatre véhicules. Cette maison offre toutes les qualités nécessaires pour un cadre de vie agréable. ---- Antibes, charming 220m² 5-room house, built in 1970 on a 2200m² plot. This house, renovated with quality materials, combines old-world charm with modern comfort. Just 10 minutes from Antibes town center, Juan les Pins and the beaches. As soon as you enter, you'll be seduced by a vast living area of around 100m², where the living room and kitchen, meticulously finished, create a warm and elegant atmosphere. Direct access to the terrace and swimming pool harmoniously extends this space, providing the ideal setting for enjoying the fine weather. This level also includes a separate toilet and laundry area. The first floor comprises three suites, each with its own shower room, WC and dressing room. One of them opens onto a spacious terrace, offering a breathtaking view of the surrounding hills. The 2200 m² garden, adorned with fruit trees, includes a saltwater swimming pool, as well as a spacious terrace, ideal for relaxing and entertaining with family or friends. In addition, the property offers indoor parking for four vehicles. This home offers all the necessary qualities for a pleasant living environment.