MAISON BONAPARTE

À deux pas des écoles, dans un environnement calme et préservé, cette demeure du XIXe siècle offre un équilibre rare : entre vie de ville… et douceur de la campagne. Derrière sa façade élégante, la maison développe près de 293 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes s’imposent. Un espace de réception spectaculaire d’environ 100 m², baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur le jardin. Les volumes sont généreux, la circulation fluide, avec une vraie cohérence dans les espaces. Une maison pensée pour recevoir… mais surtout… pour vivre ensemble. À l’étage, un second salon à l’esprit plus feutré vient compléter les espaces de vie. Un lieu plus intime, propice à la lecture, au calme, ou simplement à ralentir. La maison propose six chambres, dont une suite parentale. Un format aujourd’hui devenu rare, permettant d’accueillir une vie de famille confortable, tout en conservant des espaces dédiés. À l’extérieur, tout change de rythme. Le jardin, arboré, sans vis-à-vis et exposé plein sud, entoure la propriété dans une atmosphère paisible. Un cadre de vie privilégié, où les enfants peuvent grandir en toute liberté. Une terrasse couverte en charpente traditionnelle prolonge les espaces de vie et invite à partager de beaux moments, en famille ou entre amis. Des dépendances de plus de 70 m² viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Un carport permet également de stationner les véhicules en toute discrétion. Rénovée avec soin, la maison allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Ce qui la rend unique ? Son esprit campagne en ville, son exposition plein sud, ses volumes hors norme, et cette sensation immédiate de sérénité. Un bien rare sur le marché palois.

Nichée dans un écrin de verdure de près de 2 000 m², cette propriété unique conjugue élégance, confort et intimité. Baignée de lumière et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour le bien-être. L’espace de vie principal, d’environ 80 m², séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse : salon avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger conviviale et rotonde aménagée en espace billard, pour des instants de partage raffinés. De plain-pied, la suite parentale invite à la détente avec dressing, salle d’eau et espace bien-être privatif comprenant jacuzzi et sauna. L’étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains familiale, parfaites pour recevoir famille et amis. Un appartement indépendant de 38 m², récemment rénové, complète l’ensemble — idéal pour un revenu locatif ou un hébergement d’invités. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter de l’art de vivre méditerranéen : piscine lagon, pool-house, cuisine d’été avec four à pizza, vaste terrasse et terrain de pétanque, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Double garage, cave, climatisation réversible, fibre et prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien d’exception. Un lieu rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de Mèze.

Idéalement situé sur la mythique Croisette à Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des Congrès, ce somptueux appartement de 324 m² incarne l’excellence absolue de l’immobilier de prestige. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement parmi les plus recherchés. Dès l’entrée, une atmosphère d’élégance et de raffinement s’impose. Les volumes majestueux, sublimés par une luminosité traversante exceptionnelle, s’ouvrent sur une vaste terrasse aux proportions remarquables, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour contempler la baie de Cannes dans un cadre exclusif. La pièce de réception, aux finitions irréprochables et aux matériaux les plus nobles, se compose d’un salon somptueux, d’une salle à manger raffinée et d’une cuisine entièrement équipée aux standards les plus élevés. De larges baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, baignant chaque espace de lumière naturelle et révélant un panorama à couper le souffle. L’espace nuit se distingue par cinq suites d’exception, chacune disposant de sa salle de bains privative, pensées comme de véritables écrins de confort et d’intimité absolue. Ce bien rare est complété par trois garages fermés et deux caves, prestations particulièrement exclusives sur la Croisette, assurant un confort de vie optimal. Une propriété unique, alliance parfaite de luxe, d’élégance et de discrétion, offrant un art de vivre incomparable au cœur de l’adresse la plus emblématique de la Côte d’Azur, à proximité immédiate des plages, des enseignes de prestige et de l’effervescence cannoise.

Située dans l'une des adresses les plus recherchées de Pau, a deux pas de Saint-Ursule et du centre-ville accessible a pied, cette maison du fin XIXème siècle développe 184 m2 sur deux niveaux, avec des volumes rares pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 3,30 m met en valeur l'escalier d'époque, les parquets d'origine et les cheminées en marbre. L'espace de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce a son exposition Sud et la distribution se poursuit avec une cuisine dinatoire, une chambre de plain-pied et une salle de bain. A l'étage, la même hauteur sous plafond se poursuit avec quatre chambres, dont trois de très beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau. Un aperçu Pyrénées vient compléter l'ensemble. Le jardin, intime et facile a vivre, constitue un atout rare pour ce secteur. Un garage complète la propriété. Le bien offre un fort potentiel de réappropriation, permettant d'en moderniser les usages tout en préservant son caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Morlaàs. Dès l'arrivée, la vue s'impose. Une vue panoramique sur les Pyrénées, dégagée, visible depuis la terrasse comme depuis les pièces de vie. La maison développe 166 m² avec des volumes confortables et une vraie présence de lumière. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de cette ouverture, avec un séjour qui se prolonge naturellement vers la terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres, avec une circulation fluide et pour certaines, un accès direct au jardin. On retrouve également un garage attenant et une buanderie, pratiques au quotidien. Le terrain d'environ 2 500 m² entoure la maison, avec une belle ouverture, sans vis-à-vis direct et une grande cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un bien qui correspond à des personnes en recherche de plus d'espace, de lumière et d'un cadre de vie agréable, tout en restant proches de Pau. Une maison facile à vivre… avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché Parc d'Hiver à Biarritz, dans un environnement calme et préservé, cette élégante demeure des années 1920 a fait l'objet d'une remarquable rénovation signée par un architecte, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grand standing. Développant une surface d'environ 400 m², la propriété s'élève sur trois niveaux, desservis par deux escaliers et un ascenseur, et s'inscrit au sein d'un parc paysager soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine. La maison propose cinq suites complètes, chacune disposant de sa salle d'eau et de toilettes privatives, ainsi qu'une suite parentale d'environ 70 m², comprenant une chambre avec poêle à bois, un dressing sur mesure et une salle de bains complète. Les espaces de réception et de bien-être ont été pensés pour un art de vivre exclusif : salle de sport, hammam, cave à vin, espace bar, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée et sécurisée de 15 x 5 mètres, offrant un cadre de vie rare, intime et résolument élégant. Un bien d'exception, confidentiel et raffiné, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE : 75 (B) ; GES : 6 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande. Contact : Anne FRANCOIS - Maison BONAPARTE -