LM IMMOBILIER

Authentique demeure de caractère dans un écrin de verdure, offrant environ 220 m² de surface habitable. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 600 m², cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une annexe spacieuse et d'une maison indépendante en lot séparé. Un véritable havre de paix aux portes de Paris ! Localisation privilégiée : Située à 20 km de Paris, dans le bas de Montmorency, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate d'Enghien-les-Bains, connue pour son lac, ses thermes et son casino. Vous profiterez d'un cadre résidentiel paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Description détaillée Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux donne le ton avec ses volumes et sa luminosité. Un double salon élégant et spacieux, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, parfaite pour les moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée donnant sur le parc. Premier étage : Vous trouverez 4 chambres confortables, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée sur le jardin. Une salle de bain bien agencée avec WC vient desservir cet étage. Deuxième étage : Une impressionnante suite parentale, lumineuse et spacieuse, agrémentée d'un balcon qui surplombe le parc et offre un panorama exceptionnel. Une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace de loisirs. Sous-sol : Un espace multifonction comprenant une grande pièce aménageable selon vos besoins : salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. Une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin. Une chaufferie/buanderie. Un garage double pouvant accueillir vos véhicules en toute sécurité. Caractère et authenticité préservées Cette demeure a su conserver tout le charme des éléments anciens : Parquets en bois massif, élégants et intemporels. Cheminées en marbre qui apportent chaleur et cachet. Escalier en chêne sculpté et balustrades en fer forgé, véritables pièces d'artisanat. Jardinières en bois, parfaites pour souligner le style romantique du lieu. Un enchanteur extérieur Le parc arboré de 4 600 m² est un véritable écrin de sérénité, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'annexe spacieuse et la maison en lot séparé offrent un potentiel incroyable : logement pour gardien, espace pour recevoir, ou investissement locatif. Pourquoi cette propriété est faite pour vous ? Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement patrimonial, ce bien rare à proximité de Paris allie élégance, espace et tranquillité. Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme, d'authenticité et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété !

Maison Spacieuse et au Calme à Montmorency (95160) Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située dans un quartier paisible de Montmorency, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et ceux recherchant la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques de la Maison : Surface habitable : 250 m² répartis sur 8 pièces lumineuses et bien agencées Un grand séjour spacieux et confortable, parfait pour les moments en famille Cinq chambres offrant suffisamment d'espace pour une grande famille Cuisine indépendante entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires Une salle de bains , une salle d'eau et trois toilettes , offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille Extérieur : Une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un terrain de 1 200 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Équipements : Fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation thermique, chauffage au gaz via des radiateurs pour garantir votre confort tout au long de l'année. Année de construction : 1977, mais bénéficiant d'une bonne isolation et de plusieurs équipements modernes . Stationnement : Trois places de parking et trois garages , vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Sécurité : La maison est équipée d'un interphone , garantissant une sécurité supplémentaire pour vous et votre famille. Les Atouts de l'Emplacement à Montmorency : Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloigné des commodités. Montmorency est une commune très prisée, offrant un cadre de vie agréable et bien desservi par divers services et transports. Écoles à proximité : Vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux (maternelle, primaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes à pied. Cela facilite la vie des familles et permet aux enfants de se rendre à l'école en toute sécurité, sans avoir besoin de prendre la voiture. Transports en commun : Le quartier est très bien desservi avec sept lignes de bus à quelques pas de la maison, vous permettant de vous déplacer facilement dans Montmorency et ses environs. Vous avez également un accès rapide aux autres zones du Val-d'Oise et à Paris, ce qui rend cette maison idéale pour les personnes travaillant dans la capitale. Commodités à proximité : Plusieurs restaurants , commerces , et boulangeries à moins de 10 minutes à pied, parfaits pour vos cours quotidiens. Deux supermarchés , une supérette , et un bureau de poste sont également facilement accessibles, vous offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Nature et détente : Montmorency est une commune qui bénéficie d'un environnement naturel agréable , avec de nombreux espaces verts, parcs et forêts aux alentours. Vous pourrez ainsi profiter de nombreuses possibilités de balades et de loisirs en plein air. Cette maison offre non seulement un intérieur spacieux et confortable, mais aussi un emplacement privilégié à Montmorency, où calme et commodités se rejoignent. Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible ou un professionnel souhaitant un accès facile à Paris et aux alentours, cette maison saura répondre à vos attentes. Pour découvrir cette maison exceptionnelle et visiter les lieux, contactez l'agence LM IMMOBILIER