LIEU DE VIE

PARC BORDELAIS Lieu de vie, votre agence confidentielle et sélective est heureuse et fière de vous présenter cette superbe villa de 203m2 située face au parc Bordelais ! Côté rue, vous serez plongés dans la canopée du parc ; côté jardin, vous profiterez d'une terrasse surplombant la végétation et vous pourrez même envisager d'y construire une piscine. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous emmène vers un salon traversant très lumineux. La cuisine séparée du salon par une verrière sur mesure est élégante et très fonctionnelle. Au premier étage, un pallier distribue trois belles chambres dont une suite parentale équipée d'une vaste salle de bain. Un deuxième niveau, vous emmène vers une spacieuse chambre. Enfin en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre et une salle d'eau. Bonus exceptionnel, un garage attenant complète ce bien ! Je vous invite à venir visiter cette belle maison très lumineuse où la sensation d'être ailleurs vous envahit. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape. Contact agent : Raphaëlle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lieu de Vie est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison en première ligne sur le bassin d'Arcachon, à Gujan Mestras. Derrière le portail automatique, se cache un lieu absolument incroyable. Une élégante maison sur pilotis dont l'espace de vie jouit d'une vue incroyable sur le bassin d'Arcachon ainsi que sur la lande à perte de vue, vierge de construction. La vue hypnotique invite au lâcher prise et à la contemplation de cette nature sauvage. Le niveau principal comprend un salon salle à manger et une cuisine américaine réalisée sur mesure par des artisans Italiens, une chambre, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Le rez de chaussée a été aménagé avec une salle de jeu, une chambre d'amis et un local technique pour la piscine. Une piscine vient compléter ce bien. Elle fonctionne au chlore, elle est chauffée et équipée d'un volet roulant. La surface loi Carrez totale est de 93,20 m² et la surface au sol totale de 159,65 m². La parcelle est de 483 m2. Un rendement locatif saisonnier de 25 000 euros est assuré si vous le souhaitez par une conciergerie. Il s'agit là d'un lieu magique et rare que je vous invite à visiter rapidement. Vente interactive via ENCHÈRES IMMO Début des enchères : 12 mars 2026 à 20h Fin : 12 mars 2026 à 20h30 Prix de départ (et non de vente) : 750 000 € HAI Palier d'enchère : 15 000 € Participation soumise à agrément préalable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : lieu de vie.

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous proposer cette maison familiale entièrement rénovée (fin des travaux prévu d'ici peu). Située sur les hauteurs d'Ascain, à la frontière avec Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un cadre calme bénéficiant d'une exposition et d'une vue exceptionnelle face à la Rhune. La propriété offre 5 chambres spacieuses, dont trois suites, un bureau et quatre salles de bains. L'espace de vie propose un grand séjour/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de plus de 69m2 et une piscine, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Un double garage de 30m2, un atelier de 28m2, une dépendance de 63m2 et un pool house de 12m2 environ, complètent cet incroyable bien clé en main refait avec goût et matériaux de qualités. Pour organiser une visite, merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lieu de Vie Immobilier, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter un incroyable duplex exceptionnel, niché au sein d'une majestueuse bâtisse basque du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2019. Situé au cœur historique de Ciboure, à quelques pas de Saint-Jean-de-Luz et des plages, ce bien rare incarne l'élégance et le confort dans un cadre authentique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante cour privative d'environ 52 m², véritable écrin de tranquillité au sein de la ville. Le hall d'entrée vous guide vers un studio indépendant de 25 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un escalier mène à une cave spacieuse et parfaitement saine en sous-sol, idéale pour le stockage de vos meilleurs vins ou pour d'autres projets personnalisés. Au premier étage, découvrez un espace de vie à couper le souffle. La pièce de réception, d'une superficie généreuse de plus de 67 m², est magnifiée par ses poutres apparentes et sa cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une terrasse intimiste où chaque moment devient unique. C'est ici que la magie opère : imaginez des soirées chaleureuses en famille ou entre amis, dans un cadre idyllique. Le deuxième niveau vous réserve des surprises tout aussi séduisantes. Un salon d'hiver de 33 m², réchauffé par un poêle à bois, vous invite à la détente, tandis que les quatre chambres offrent un espace nuit paisible et confortable. Un bureau, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin privatif de 119 m², un véritable refuge de verdure en plein centre-ville. Deux salles d'eau modernes et deux WC viennent compléter cet espace, garantissant fonctionnalité et intimité pour toute la famille. Enfin, les combles aménagés de plus de 45 m² au sol, avec leur espace détente magique et leur chambre d'appoint, ajoutent une touche finale à cet ensemble déjà remarquable. Ce duplex d'exception, mêlant subtilement l'histoire et la modernité, est une invitation à un art de vivre unique en plein cœur du Pays Basque. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder un morceau d'histoire, magnifiquement restauré pour répondre aux exigences de la vie moderne. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : lieu de vie. Résumé des surfaces principales : - studio : 24,50 m² Carrez - appartement 7 pièces : 182 m² Carrez - cave : 10, 60 m² - extérieurs : 203,50 m² - combles aménagés : 45,20 m² soit : - une superficie totale privative de 216.20 m² - en plus, une superficie totale des annexes de 282.30 m²

Lieu de Vie est fière et heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique secret d'architecture situé au Bouscat à deux pas de l'hôpital suburbain et des espaces verts de l'hippodrome. Pour vivre heureux, vivons cachés : derrière la façade simple, se dévoile une vraie maison d'architecte de 230 m² avec jardin paysager, bassin carrelé dans un patio intime, atelier-garage de 40 m2 et place de stationnement devant la maison. Au rez de chaussée, l'immense espace de vie de 90m² au plafond cathédrale accueille un salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger et une cuisine américaine. La hauteur sous plafond est de 4,50 mètres. Ce vaste loft s'articule autour de deux ambiances différentes comme dans un voyage immobile: un patio avec bassin Balinais et un joli jardin de 90 m² d'esprit Cap Ferret avec cuisine extérieure, sans vis à vis pour en parfaire l'exclusivité. Le bassin de 4.5/3m est chauffé et fonctionne au sel. Au rez de chaussée également: une entrée, une suite parentale de 30 m2 ouverte sur le patio avec salle de bain et dressing. A l'étage, trois chambres: une seconde suite de 37 m2, deux chambres de 16 et 10 m2, ainsi qu'une salle d'eau. La suite peut être divisée pour aboutir à cinq chambres. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison aux prestations haut de gamme et baignée de lumière. Attention au risque de tomber amoureux et de ne plus penser qu'a acquérir ce lieu magique! RARE. Vente interactive via ENCHÈRES IMMO Début des enchères : 12 mars 2026 à 20h Fin : 12 mars 2026 à 20h30 Prix de départ (et non de vente) : 1 150 000 € HAI Palier d'enchère : 15 000 € Participation soumise à agrément préalable. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Visite uniquement sur rendez-vous. Merci de vous assurer d'avoir un projet de financement solide et abouti. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat pour vous offrir un cadre de vie unique grâce à ce véritable bien d'exception. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : lieu de vie.

Lieu De Vie vous propose, à Sare, une maison de 212 m² nichée dans un environnement verdoyant au cœur des paysages emblématiques du Pays Basque. Idéale pour les amateurs de chevaux et d'espaces généreux, cette propriété séduit par un terrain d'exception de 10 905 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, 4 box, potager, aire de jeux ou création d'une piscine (sous réserve administrative). Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre lumineuse, comprenant deux espaces salle à manger de 29 m² chacun, parfaite pour recevoir famille et amis. La maison dispose de deux cuisines (16 m² et 27 m²), idéal pour la convivialité ou l'activité de gîte/chambre d'hôte. L'espace nuit s'organise autour de six chambres confortables (de 7 à 19 m²), parfaites pour loger aisément famille nombreuse ou accueillir des invités dans un cadre paisible. Deux salles de bains, deux toilettes, une cave et un vaste parking intérieur de 148 m² viennent parfaire les prestations. À seulement 10 minutes en voiture du centre historique de Sare et de ses commerces, vous profitez d'un village classé parmi les « Plus Beaux Villages de France », vivant toute l'année. Environnement calme, proximité immédiate des sentiers de randonnée, écoles et commodités accessibles à moins de 5 minutes en voiture, l'adresse saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Taxe foncière : 1 €613 €€/an. Charges : selon consommation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Lieu De Vie ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM22213. Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.