Liberkeys

Au cœur du très recherché quartier Prado Saint-Giniez, dans la résidence Montcalm, réputée pour son calme et sa qualité de vie, Liberkeys vous propose ce magnifique appartement familial de 115 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. L'appartement s'articule autour d'un exceptionnel espace de vie de 63 m², composé d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. La partie nuit accueille notamment une superbe suite parentale d'environ 20 m², comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire. Véritable espace privé, cette suite bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie privilégié. L'espace nuit se complète par trois chambres confortables, ainsi que deux salles de bains : • une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • une salle de bain avec baignoire Deux toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. L'appartement bénéficie de prestations modernes, dont une climatisation gainable dans l'ensemble du logement, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave en sous-sol complète ce bien. La résidence Montcalm, très recherchée dans le secteur, offre un cadre de vie privilégié avec gardien, ascenseur et sécurité. Les résidents profitent également d'un grand jardin privatif arboré, véritable havre de paix au cœur de la résidence. À seulement 300 m du métro Rond-Point du Prado, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, restaurants et des plages du Prado. Parking disponible en sus. Copropriété bien entretenue, charges mensuelles de 433 euros / mois incluant chauffage et eau chaude sanitaire et entretien des parties communes. Taxe foncière : 3 676 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 euros et 2230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM29268. Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison d'architecte développant 262 m² habitables, implantée sur un terrain paysager avec piscine de 12 mètres. Une propriété structurée sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet multigénérationnel. À l'étage – Espace principal de réception Une belle entrée distribue les différents volumes. La cuisine entièrement aménagée et séparée bénéficie d'une large fenêtre apportant une luminosité naturelle généreuse. Le séjour se compose d'un salon et d'une salle à manger aux beaux volumes, complétés par un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture. L'ensemble est prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur les collines. Ce niveau accueille également : *Deux très grandes chambres *Une salle de bain *Des toilettes indépendantes Au rez-de-chaussée – Espace indépendant Le niveau inférieur propose : *Deux belles chambres *Un séjour *Une cuisine américaine équipée et ouverte Cet espace s'ouvre directement sur le jardin, assurant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Extérieurs & annexes *Piscine de 12 mètres *Terrasse *Jardin paysager *Garage *Stationnement privatif Maison individuelle, sans copropriété. Taxe foncière : 3 868 euros / an. La proximité immédiate des écoles, des commerces de quartier et de la gare SNCF de La Penne-sur-Huveaune (à moins de 8 min à pied) facilite le quotidien. A moins de 20 min des plages de la Méditerranée, ce bien offre un compromis idéal entre nature, mobilité et vie citadine. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM28288. Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2019. Les honoraires sont à la charge du vendeur.