LES CLES DU VAR

Villa d'architecte, de style contemporain de 2013, sur un terrain clos de 4 400 m², elle est située dans un des plus beaux quartiers du Thoronet. Au calme, construite avec des matériaux de belle facture, elle a un style résolument moderne. Elle se compose d'une entrée avec WC , un grand salon séjour très lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine américaine avec cellier attenant. Un escalier donne accès à une mezzanine de plus de 30 m² surplombant le séjour. Tout l'espace nuit est située au RDC, il comprend 2 chambres avec dressings, salle d'eau et WC et une suite parentale de 33 m² avec dressing salle de bains et WC . La mezzanine bénéficie de nombreuses ouvertures, elle peut accueillir une suite parentale supplémentaire ou un espace dédié aux loisirs. Cheminée avec insert dans le salon, belles menuiseries alu avec volets roulants, cave en sous-sol, portail automatique. Le terrain est bordé par un canal d'irrigation, l'aménagement paysagé est à prévoir. Cette belle maison est propice à la convivialité, de par les volumes de la pièce de vie, mais également à la quiétude, de par sa localisation et l'étendu du terrain. C'est un bien remarquable, dans un secteur recherché, avec quelques travaux de finition à prévoir et les extérieurs à aménager à votre convenance. Je vous invite à la découvrir. Ce bien vous est proposé par LES CLES DU VAR Immobilier, SIREN 918543729 RCS de DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En plein cœur des Arcs, cette authentique bastide en pierre est érigée sur un terrain de plus de 6 000 m². Sa façade, exposée sud, est abritée par un superbe pin parasol. L'habitation actuelle se compose d'un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Une pièce supplémentaire, à rénover, complète la partie habitable. Un hangar de 64m², à l'arrière de la bastide, offre de multiples possibilités (activité professionnelle, stockage, écurie euros). La bâtisse est reliée au tout à l'égout, elle dispose de l'eau de ville et d'un puit. Ce cocktail de charme, d'espace et de proximité urbaine en fait un bien unique ! Cette exclusivité vous est proposé par LES CLES DU VAR Immobilier, SIREN 918543729 RCS de DRAGUIGNAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 720 000 euros, honoraires d'agence 28 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Propriété de Plain-Pied avec Piscine sur Terrain Arboré de 5474 m² Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette superbe propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ni auditive, et sans vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 5474 m², la maison de plain-pied est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte et l'espace piscine, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur une autre grande terrasse ensoleillée. Un cellier complète la partie intérieure. L'espace piscine, parfaitement sécurisé, comprend une piscine au sel chauffée de 10x5 m (la filtration et le liner sont neufs) et un poolhouse idéal pour profiter des belles journées d'été. Les annexes incluent un grand hangar ouvert et un abri de jardin. Le portail est automatisé pour plus de confort. Les prestations techniques sont de qualité : climatisation réversible gainable, menuiseries en PVC double vitrage, forage, etc. Possibilité de créer un studio indépendant grâce à une configuration adaptable d'une partie de l'habitation. Une propriété rare, alliant confort, calme et proximité des services. À visiter sans tarder !