LES AGENTS DE L IMMOBILIER

**EXCLUSIVITE** Les Agents de l'Immobilier vous présentent cette magnifique maison achevée en 2024. Située dans une rue calme à proximité du centre des Lilas (métro Mairie des Lilas à 9' à pied), elle offre une grande qualité de matériaux de construction, d'excellentes performances énergétiques et des finitions très soignées. En gravissant les quelques marches du perron, vous accédez à une pièce de vie traversante et très lumineuse où le salon et une salle à manger s'articulent autour d'une magnifique cuisine ouverte tout équipée. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une première terrasse surplombant un vaste jardin arboré. Le premier étage se compose de 2 chambres spacieuses avec chacune une grande mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au rez de jardin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing s'ouvre par une large baie vitrée sur le jardin arboré et la terrasse. A ce niveau, une seconde suite parentale avec une grande salle d'eau, WC et coin cuisine pouvant être un studio bénéficiant de 2 accès : par la maison et par l'extérieur pour une totale autonomie. Une buanderie et de nombreux placards complètent cette belle proposition. L'agencement soigné de cette maison et ses finitions premium conjugués au charme qui s'en dégage en font un bien exceptionnel. A voir rapidement ! Visite sur RDV.

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**EXCLUSIVITE** Les Agents de l'Immobilier vous proposent un beau duplex de 95m² niché au 4è et dernier étage d'une petite copropriété tranquille et très bien tenue en plein centre des Lilas. Le premier niveau se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 35m² intégrant une cuisine ouverte refaite à neuf. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balconnet. Un dégagement conduit à une grande chambre parentale disposant de sa propre salle de bains et de toilettes séparées. Au second niveau, l'escalier mène à une spacieuse mezzanine pouvant accueillir bureau ou salle de jeu. Cette mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol, une cave et une double place de parking accessibles par ascenseur complètent cette proposition. A voir rapidement !

Aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel des Lilas, les Agents de l'Immobilier vous proposent une magnifique maison de 290 m² habitables avec terrasse, jardin, garage 2 voitures et sous-sol. La superbe pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte est baignée de lumière par ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. 5 belles chambres, dont une suite parentale et 3 salles de bains se répartissent dans les 2 étages. A 6' à pieds du métro Mairie des Lilas, cette maison très bien entretenue allie la tranquillité du quartier et la proximité de tous les commerces de centre-ville. Finitions très qualitatives de par la conception et les matériaux utilisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel des Lilas, les Agents de l'Immobilier vous proposent une magnifique maison de 290 m² habitables avec terrasse, jardin, garage 2 voitures et sous-sol. La superbe pièce de vie avec sa cheminée et sa cuisine ouverte est baignée de lumière par ses larges baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. 5 belles chambres, dont une suite parentale et 3 salles de bains se répartissent dans les 2 étages. A 6' à pieds du métro Mairie des Lilas, cette maison très bien entretenue allie la tranquillité du quartier et la proximité de tous les commerces de centre-ville. Finitions très qualitatives de par la conception et les matériaux utilisés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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