LEMAITRE DE L'IMMOBILIER

* Mougins domaine privé comprenant 3 villas sécurisées * Superbe villa californienne neuve, en frais de notaire réduits, de 160 m² avec ascenseur, bâtie sur un terrain plat de 1055 m² au calme et proche des axes principaux. Bénéficiant de prestations haut de gamme, cette villa dispose d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un vaste espace de réception de 68 m² donnant avec une grande baie en galandage sur la terrasse et son espace piscine balnéo. buanderie, cave a vin en verre. A l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing avec une terrasse de 10 m², une salle de bains et douche, un wc. Garage de 20 m² , chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Garantie dommage ouvrage, RE 2020 finitions en cours pour fin octobre. A voir rapidement..

* Mougins domaine privé de 3 villas sécurisées * Superbe villa (2) californienne NEUVE en frais de notaire réduits de 170 m² avec ascenseur, bâtie sur un terrain plat de 1080 m² au calme, proche des axes principaux. Bénéficiant de prestations haut de gamme, cette villa dispose d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un vaste espace de réception de 77 m² grandes baies vitrées en galandages donnant sur la terrasse et son espace piscine balnéo. A l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing avec terrasse, une salle de bains et douche, un wc. Garage de 20 m² , chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamiques. Garantie dommage ouvrage, RE 2020 finitions en cours pour fin octobre. Rare sur le secteur..

* Mougins domaine privé de 3 villas sécurisées * Superbe villa (1) californienne NEUVE en frais de notaire réduits, de 155 m² avec ascenseur, bâtie sur un terrain plat de 1133 m² au calme et proche des axes principaux, au fond d'une impasse. Bénéficiant de prestations haut de gamme, cette villa dispose d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un vaste espace de réception de 65 m², donnant avec grande baie en galandage sur la terrasse et son espace piscine balnéo. A l'étage: 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing avec terrasse, une salle de bains et douche, un WC, cave à vin en verre. Garage de 20 m², chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamiques. Garantie dommage ouvrage jusqu'en 2035, norme RE 2020. Coup de coeur assuré !

* LE TIGNET VUE MER * Bénéficiant d'un emplacement rare avec une vue imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel, ce magnifique Mas en pierre du XVIII siècle séduit par son authenticité et son atmosphère. D'une surface habitable d'environ 177 m², la bâtisse principale se compose, d'une salle à manger et salon coin cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier, deux bureaux, trois chambres dont une grande suite avec bureau et salle de bain et d'une salle d'eau. Implantée au coeur d'un vaste terrain de 10 825 m² environ, agrémenté de 200 oliviers centenaires et des magnifique restanques en pierres. Aménagements extérieurs, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un garage, abri voiture, stationnement, bel espace détente avec terrasses et piscine à débordement. Un potentiel d'agrandissement de 49 m² de surface de plancher est autorisé, avec un permis de construire toujours valide. Equipement pompe à chaleur et climatisation réversible, tout à l'égout. A visiter sans tarder.. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* GRASSE SECTEUR ROTHSCHILD * Au coeur d'une superbe oliveraie de 5147 m² avec une magnifique vue mer, cette propriété au charme unique offre deux habitations totalisant 240 m², en parfait état et baignées de lumière. Sa piscine cachée dans les oliviers et les terrasses ouvertes sur la nature créent un cadre de vie exceptionnel, mêlant tranquillité, caractère et authenticité. L'habitation principale de 170 m², comprend: une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée et un coin salon donnant sur la terrasse, elle dispose également d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont deux de plain-pied, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une buanderie et d'espaces annexes. La seconde habitation de 72 m², propose une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, deux chambres dont une avec balcon et mezzanine aménagée en coin TV, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouve un espace détente ou massage pouvant être transformé en suite parentale avec salle d'eau ou en grand salon selon les besoins. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant calme et intimité tout en restant proches des axes principaux. Parfait également pour un projet de location saisonnière. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

* CABRIS vue mer * Beau Mas de Caractère en Pierre de 155 m² avec vues Panoramiques sur Mer et Village Perchée de Cabris, cette jolie villa vous offre un cadre de vie d'exception, alliant charme authentique et panorama à couper le souffle. Cette propriété séduit par son cadre paisible. La maison dispose de quatre grandes chambres dont 2 suites et 2 sdb, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu de 2482 m² vous invite à la détente, un véritable havre de paix. Un grands sous-sol de 70 m² pour voitures et atelier. Rare sur le marché, cette demeure de charme en pierre allie caractère, élégance et vue exceptionnelle. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)