LEFEVRE Alexandre Capifrance

Au cœur de Font-Romeu, dans un cadre idyllique, se cache une demeure rare qui ne laissera personne indifférent. Avec ses plus de 400 m² habitables, cette propriété conjugue élégance, confort moderne et authenticité montagnarde. Une vue à couper le souffle : Chaque fenêtre est une invitation à contempler la montagne. Du lever au coucher du soleil, vous profiterez d'un panorama grandiose qui change au rythme des saisons. Des espaces généreux et chaleureux : - Rez-de-jardin : un studio indépendant et un appartement avec deux espaces nuit, parfaits pour recevoir ou pour un projet locatif. - Rez-de-chaussée : un vaste séjour et un salon lumineux (près de 70 m²), une cuisine aménagée, un bureau et une entrée élégante. - Premier étage : cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et WC. Confort et intimité garantis. - Deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un vaste salon aménagé de plus de 100 m². Confort moderne, aucun travaux à prévoir. Maison impeccable, entretenue avec soin. Chauffage performant grâce à un poêle à granulés. DPE : C / GES : A ? faible consommation et respect de l'environnement. Un véritable coup de cœur ! Que vous cherchiez une maison familiale, une résidence secondaire haut de gamme ou un lieu idéal pour accueillir vos hôtes, cette propriété est une opportunité unique à Font-Romeu. Rare sur le marché, prête à vivre, avec un charme irrésistible : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous laisser séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel Réf.924012