LE BON AGENT

Architecture sixties, d'une esthétique moderniste singulière qui dialoguent harmonieusement avec la nature environnante, cette maison allie élégance contemporaine et prestations de qualité. Sa proximité des commerces et de la gare en fait un lieu de vie à la fois pratique et agréable. D'une surface habitable de 180m² et entièrement réagencée, elle séduit par sa distribution et sa belle luminosité. L'entrée de 17 m² ouvre sur un espace de vie de 46 m² éclairé grâce à de larges baies vitrées disposées de part et d'autre, offrant un accès direct aux terrasses. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Quelques marches mènent à l'espace nuit comprenant trois chambres (10m², 13m² et 13m²), dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une suite parentale de 30m², agréable et intimiste bénéficie d'une terrasse privée, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. Le rez-de-jardin propose une grande pièce de 27 m², équipé d'une baie vitrée et offrant de multiples possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une cave. L'environnement extérieur participe pleinement au charme de la propriété grâce à son vaste terrain boisé qui assure une intimité, sans vis à vis. Trois places de stationnement complètent ce bien. Prestations: fibre optique, chauffage par pompe à chaleur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité, à 30 km de Paris, Centre de Morainvilliers, Belle longère dotée d'un charme fou, construite en 1999 avec des matériaux de qualité. Sa surface de 305m² avec espace piscine intérieur de 75m² se pose sur un terrain paysager de 2732m². Une entrée avec vestiaire dessert une belle pièce de réception lumineuse de 60m² d'une hauteur cathédrale de 7m avec grande baie plongeant sur le jardin. Une vitre d'atelier sépare la cuisine équipée d'un piano de cuisson et d'un four à vapeur. A proximité immédiate, buanderie et grand cellier. Le rez-de-chaussée se poursuit par un spacieux bureau, une chambre et sa salle de bains. Un joli passage découvre un espace aquatique avec de grandes baies à galandage s'ouvrant sur une belle terrasse. La piscine(7x4) est complétée de sanitaires (WC, douche et lave-mains), d'un volet roulant, d'une buse de massage. Pour finir, un atelier avec son toit en verrière complète ce niveau. A l'étage, un beau palier en mezzanine avec charpente apparente, sépare l'espace parents des 3 chambres enfants et de leurs salles d'eau. La suite parentale se compose d'une chambre bénéficiant d'une double exposition, dressing et salle de bains. A l'extérieur : une charretterie avec bûcher permet de stationner deux voitures, une salle de sport et un garage pour équipement jardin. Chauffage au sol, Chaudière gaz De Dietrich, arrosage automatique, domotique, fibre, alarme, portail automatique. Pour tous renseignements contactez Karine Bernardi au , consultante indépendante E.I, Villennes sur Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villennes sur Seine, À quelques minutes à pied de la gare, découvrez cette propriété située dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. Une grande cour avec un vaste espace de stationnement, sépare la maison principale de la dépendance habitable. La maison d'une superficie de 170m², bénéficie de deux garages attenants et d'un sous/sol partiel. Son entrée dessert un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et un agréable coin détente près de la cheminée. La cuisine, séparée par une verrière d'atelier, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. Ce niveau comprend également un bureau/chambre, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un grand palier conduit aux trois chambres, salle de bains et à la mezzanine, parfaite pour un bureau supplémentaire. Le sous-sol partiel de 40m² environ propose deux grandes pièces. Les garages d'une surface totale de 34 m² comprend un espace buanderie qui peut être facilement cloisonné. Le terrain de 1009m² est parfaitement entretenu et boisé avec deux belles terrasses et jacuzzi pour 4/5 personnes. La dépendance construite en 2013, est un véritable atout. Avec sa pièce de vie, cuisine équipée, chambre et salle d'eau; Elle est idéale pour recevoir famille, amis. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :