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Propriété d'exception face à l'océan- Côte Sauvage Dans un environnement préservé, au coeur de la côte sauvage, près du golf du Croisic, du centre ville et la gare SNCF, découvrez cette superbe demeure nichée dans un écrin de verdure avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison de caractère développe environ 240 m² habitables. Elle propose 7 chambres lumineuses (avec salle d'eau) dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. L'espace de vie, généreux et convivial, s'étend sur plus de 90 m². Vous y trouverez une cheminée chaleureuse, une hauteur sous plafond impressionnante, et surtout, de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière et la mer dans chaque recoin. A l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant un réel potentiel pour des aménagements supplémentaires selon vos envies (bureau, atelier, salle de sport..) Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et emplacement privilégié, pour ceux qui recherchent une qualité de vie tournée vers l'océan. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1712.00 euros et 2318.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LB Home : Directrice - Candice REBER LACOUR Carte T 44022025000000009

Charmante maison rénovée avec goût, se composant d'une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte. Au même niveau, 2 chambres, 1 salle de bains et des wc séparés. A l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres et 2 autres en sous pentes, 1 salle de douche, des WC séparés et un dressing. Un petit jardin plein sud, un sous-sol de plus de 90 m² et un espace de stationnement extérieur devant le garage complètent ce bien. Honoraires inclus de 2.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2734.00 euros et 3701.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LB Home : Directrice - Candice REBER LACOUR Carte T 44022025000000009

Appartement refait à neuf avec une vue imprenable sur toute la baie de La Baule. Idéalement situé en front de mer, au dernier étage. • Entrée : grands placards de rangement, placard à chaussures • Chambre 1 : lit double 160x200, grand placard penderie • Coin nuit 2 : lits superposés 80x200, idéale pour les enfants • Cuisine équipée : plaques induction, four, micro-ondes, hotte, évier, lave-vaisselle • Jolie salle de douche avec matériaux de qualité , machine à laver. • Toilettes séparées avec WC suspendu Possibilité d'acquérir un box en sus. Honoraires inclus de 1.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 euros. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LB Home : Directrice - Candice REBER LACOUR Carte T 44022025000000009