LAURENT LESAGE

RARE. Triangle d'or - Au bord du canal de l'Ourcq - au calme complet. En dernier étage d'un immeuble de 2019, ce duplex familial 5 pièces de 132m2 L.C offre deux terrasses et une distribution optimale. Petite entrée, le séjour avec cuisine ouverte est traversant avec une terrasse de chaque coté sans vis-à-vis, une chambre de plain-pied (l'étage du bas est configuré PMR), une salle de douche. A l'étage: 3 chambres lumineuses avec penderie, dont une avec balcon et une avec une superbe vue sur le canal. En sous-sol: une grande cave, une large place de parking pour un SUV et 2 motos si besoin. DPE C, immeuble nouvelle normes: charges réduites. commerces et écoles à proximité, les accès métro ligne 5 à 5mn à pied, RER E à 10mn à pied, Tram T3B à 10mn à pieds. Contact et visite 7jours/7, agence Laurent/Lesage:

Fbg Montmartre/Richer. Au 2nd étage d'un immeuble ancien cet appartement 4 pièces de 118m2 offre une distribution optimale sans perte de place et des pièces très lumineuses avec une exposition dominante Sud Ouest. Entrée/bibliothèque, un séjour traversant avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, 3 grandes chambres dont une sur cour, salle de bains (possibilité de créer une 2nde voir 3ème SDE sup avec aménagement des chambres en suite) toilettes séparées avec lave-mains. En sous sous sol: une cave. Contact et visites 7jours/7 agence Laurent/Lesage:

Les Côteaux, au calme complet. Cette maison familiale de 176m2 Carrez (256m2 au sol) sur un jardin de plus de 1000m2 séduit immédiatement avec une splendide vue panoramique sur la Marne et Paris. Traversante Est/Ouest, la maison est très lumineuse en toutes saisons et a fait l'objet d'un entretien soigné.Au 1er niveau: entrée avec dressing, puis le double séjour de plus de 46 m2 s'ouvre sur la terrasse filante sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche. A l'étage: 3 chambres de type suite avec salles de bain ou salle de douche. En rez-de-jardin: une grande chambre de 23,5m2 avec salle douche idéale pour ado, famille.., un cellier de 16m2, et un garage pour 2 voitures + rangements. Contact et visites 7jours/7: agence Laurent/Lesage:

Ile saint germain, avec ponton sur la Seine. Cette grande maison familiale contemporaine d'env. 300m2 sur un terrain de 320m2 dégage une ambiance particulièrement chaleureuse. Elle est exposée plein Sud, en bord de Seine avec un ponton-terrasse privé. En rez-de-jardin, salon et salle à manger avec cheminée et accès terrasse dans la continuité, grande cuisine semi-ouverte, une chambre avec salle de douche et WC indépendant. Au même niveau: Un bureau/atelier d'artiste avec terrasse. Au 1er étage: 3 grandes chambres, une salle de bain et douche. Au 2nd étage sous combles, une grande chambre avec salle de douche. Au sous sol, une salle de jeux, une buanderie et une chambre d'appoint. La maison est protégée des innondations par un cuvelage (jamais inondée). DPE: C. Contact et visite 7jours/7 agence Laurent/Lesage:

Centre ville, proche du RER B et de toutes commodités. Cette élégante meulière d'env. 180m2 sur un jardin de 250 m2 a fait l'objet d'une rénovation totale et offre des prestations particulièrement soignées. En rez-de-jardin: entrée, un vaste double-séjour particulièrement lumineux avec cheminée et une très belle hauteur sous-plafond. Il s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de larges baies vitrées. Un coin bureau. La cuisine aménagée et équipée est baignée de lumière et communique directement avec la terrasse. Au 1er niveau: 3 chambres dont une avec salle de douche et balcon. Une SDB avec sanitaire. Au 2nd niveau: chambre parentale climatisée avec salle de bain et un grand dressing. Au sous-sol: cellier et garage. Toiture neuve isolée et double vitrage. Contact et visites 7jours/7 agence Laurent/Lesage: