LAURE DARY IMMOBILIER

Vous serez séduit par ce bel appartement de caractère, idéalement situé place Hoche, à quelques pas du château et à mi-distance des gares rive droite et rive gauche. Au deuxième étage, Il dispose d'une entrée avec un placard, un wc, un salon et une salle à manger avec cheminées et exposé au sud et à l'ouest, deux grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle de douche et un dressing. L'ensemble a conservé ses éléments anciens ( cheminée, parquet point de Hongrie, moulures et rosaces, hauteur de plafond). Une troisième chambre est possible. L'immeuble est géré par un syndic bénévole et dispose d'un ascenseur. Profession libérale possible. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots 15. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 880 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires : 20 000 euros TTC (2,08 %) inclus charge acquéreur (960 000 euros hors honoraires)

Vous serez séduit par cette demeure du XIX siècle. Avec sa terrasse ensoleillée et son beau jardin paysagé, cette élégante maison dispose d'une très belle véranda permettant de profiter au maximum de la vue végétalisée et de la lumière. Elle a conservé ses caractères anciens : Marquise, parquets, carreaux de ciments, moulures, hauteur sous plafond. La rénovation soignée a apporté une touche de modernité avec le poêle à bois et la cuisine ouverte sur la véranda. D'une surface carrez de 219 m² (314 au sol) cette demeure dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une véranda, cuisine aménagée, un wc. Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains / douches et dressing. un wc indépendant, un espace buanderie. Au 2ème étage : deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Les combles en partie aménagées offrent aussi du rangement. Au sous-sol, de belles caves saines accessibles aussi du jardin. Un emplacement de parking. A moins de 10 mn à pieds du Parc de Marly, des commerces, de la gare (La défense et Paris Saint Lazare). Honoraires : 39 000 euros TTC (3,54 %) inclus charge acquéreur (1 101 000 euros hors honoraires)