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TASSIN HYPER CENTRE VILLA UNIQUE Votre agence ORPI vous propose, un bien exceptionnel au coeur de TASSIN, une Villa contemporaine avec toit plat végétalisé en face de la Promenade des Tuileries, d'une superficie de 130 m2, aux normes RT2012, matériaux et équipements de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste pièce de vie exposition Sud-Ouest, séjour, cuisine, buanderie,.. et accéderez à votre terrasse et votre jardin. Vous serez ravis de découvrir une belle suite parentale de plain pied, sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, 3 belles chambres et 1 bureau, salle de bains avec baignoire, Wc. Villa sur son terrain, jardin, terrasse Un garage et une place de parking complètent ce bien Chauffage au sol pompe à chaleur, très économique et écologique. A visiter rapidement Référence agence : 2806

Située sur la très prisée commune de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement de premier ordre, venez découvrir cette propriété au calme absolu. Profitez du privilège d'une adresse confidentielle tout en restant connecté à la vie lyonnaise. D'une surface habitable de 176 m², cette maison familiale de 8 pièces offre des volumes généreux qui n'attendent que votre vision pour révéler tout leur caractère. Avec ses 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille souhaitant s'installer durablement. Le bien nécessite d'importants travaux de rénovation, vous offrant ainsi une véritable page blanche pour réagencer les espaces, moderniser les intérieurs et créer la maison qui vous ressemble. Le véritable atout de ce bien réside dans son magnifique terrain de 1 660 m². Un jardin arboré et sans vis-à-vis qui accueille une vaste piscine de 11m x 5m, promesse de beaux étés en famille. Référence agence : 2964

Située à Grezieu en limite de Craponne, au fond d'une impasse et à proximité des commerces et des transports en commun, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa sur deux niveaux de 4 chambres au total, possibilité de créer deux appartements, une piscine, un pool-house, le tout sur une parcelle de 750m² entièrement close et sans vis-à-vis. Villa d'environ 130m2 carrez et 170m2 habitable COMPOSITION : Au premier niveau : Une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon de 26m2, une cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour/salon avec cheminée, deux belles chambres dont une avec dressing, les deux avec une toile décorative avec isolation phonique et thermique, une vaste salle de bains avec baignoire d'angle et fenêtre, WC avec mains, fenêtre. En rez-de-jardin : Un espace entièrement transformé en habitation comprenant : une pièce de 30m2 donnant sur le jardin, une buanderie : le tout pouvant être transformé en seconde pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, WC, une cave, nombreux rangements, double vitrage. Idéal pour une seconde habitation ou l'indépendance des enfants. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage bois et volets électriques, double vitrage PVC en bas. Portail, cours goudronnée Piscine avec pergola Lotissement dans l' impasse avec 30 euros de charges annuelles et un terrain à disposition des résidents. Référence agence : 2972

GENAY - Opportunité Orpi! Sur les hauteurs de GENAY, découvrez cette grande maison d'environ 210 m2 située dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée. Son terrain de 716m2 arboré et agrémenté d'une magnifique piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été dans l'esprit ''bar de plage'' saura vous séduire. Dans cette spacieuse et confortable maison, au premier niveau, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de réception de 80 M2 avec une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger chaleureuse donnant accès à sa terrasse et sa vue, un espace salon convivial pour les soirée en famille ou entre amis, le tout agrémenté d'un poêle hybride (bois /granules), et d'une climatisation réversible. Dans le prolongement, une belle suite avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 35m2 avec salle d'eau et dressing, un salle de jeux, une salle d'eau supplémentaire, un deuxième WC, un espace buanderie et pour finir, le local piscine. Pour compléter les avantages de ce bien rare, un portail automatique avec la possibilité de stationner quatre véhicules, ainsi que deux espaces de rangement extérieur. Prestations de qualité, huisseries récentes de bonne facture, domotique. Vue dominante, volumes, luminosité, jardin avec piscine, secteur recherché, cette propriété est une opportunité à saisir rapidement! Contactez-nous pour organiser une visite! Référence agence : 2929

Située sur la commune prisée de DOMMARTIN, dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette villa de plain pied de 171,45m2 : 8 pièces et 5 chambres, avec un terrain de 2062m2 offrant calme et vue dégagée avec garage. COMPOSITION : Entrée avec placard, un bureau / chambre, une grande pièce de vie de plus 70m2 avec cuisine ouverte sur le séjour/ salon, un cellier, un couloir desservant 5 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez d'un grand garage double attenant Prévoir un budget travaux. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : - chauffage individuel électrique - huisseries en double vitrage aluminium - alarme - beau terrain paysagé - vastes volumes offrants un fort potentiel ATOUTS : - une belle construction en ossature bois de plein pieds - secteur recherché proche des commerces, des accès autoroutiers - la sérénité près de LYON - idéal pour une famille TAXE FONCIERE : 1381 euros Référence agence : 2846

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Charbonnière-les-Bains limite Tassin dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette propriété avec des prestations de qualité composée de 8 pièces / 4 chambres plus bureau de 223,57 m2 de surface habitable avec piscine récente sécurisée et chauffée sur un terrain entièrement clos de 754 m2. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale, de plus de 40m2 avec dressing et salle de bain, donnant accès directement à la terrasse ainsi qu'à l'espace piscine. Vous trouverez également une deuxième chambre, un coin buanderie avec douche ainsi qu'une premier salon pouvant faire office de chambre supplémentaire. Au premier étage, vous disposerez d'un grand séjour lumineux d'environ 65m2, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec terrasse couverte offrant une vue sur la piscine ainsi que le jardin vient compléter ce bien. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, Aluminium avec volets bois, VMC simple flux, isolation intérieure par les murs et le toit, piscine au chlore, portail électrique, carport. Bon DPE Référence agence : 2874