LAIR IMMOBILIER

Votre réseau d'agences Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet incroyable domaine, situé aux portes d'Alençon, à moins de 200km de Paris, 120km des plages normandes du débarquement, au pied de la forêt domaniale d'Ecouves, sur 14 hectares de terrain. Cette propriété de prestige se compose de diverses bâtiments chargés d'histoire, dont un château du XIXe, construit sur un ancien bâti rural dans la seigneurie du XVe siècle. Côté cour, une façade d'origine aux couleurs rosées dans laquelle un restaurant d'environ 60 couverts, rénové avec des matériaux provenant du monde entier, menuiseries ayant traversé les époques .., cuisines et une belle verrière donnant sur le parc. Côté parc, une imposante façade qui renferme un spacieux appartement, une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à environ 100 personnes avec cuisines, sanitaires.. et une vue magnifique sur le parc et sur la forêt avoisinante. Vous trouverez également deux gîtes, un dans une aile du château et un second indépendant dans lequel chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, pour un total d'environ 40 couchages, le tout rénové, à la décoration soignée et en parfait état. Dans le parc arboré, une petite cabane à la sortie d'une allée de tilleuls, offrant un couchage insolite, avec vue sur un plan d'eau, et d'imposants cèdres centenaires. Un potager, un verger et un poulailler. Puis plusieurs dépendances en pierre, qui composaient à l'époque une ancienne ferme industrielle, à usage aujourd'hui de stockage, mais également pour l'une d'entre elle, d'un "musée" entièrement constitué de véritables façades d'anciens magasins remontés dans les moindres détails. Cet ensemble est en parfait état d'entretien, les menuiseries du châteaux sont neuves, la décoration a été pensée et faite avec des matériaux de grande qualité. Ce lieu inspirant et chargé d'histoire pourrait convenir pour une activité de réception / cérémonie / restauration, laissant ouvert le champ des possibles, et parfaitement situé à quelques minutes de la ville mais au coeur de la campagne. Pour le découvrir, contactez notre agence Lair Immobilier

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette exceptionnelle propriété, "ex moulin", authentique et pleine de charme, du XVII et XVIIIe siècle, avec une partie XVe (ancien moulin à eau), nichée au coeur du massif d'Ecouves, au bord d'un ruisseau, avec marre, puits, carrière à chevaux, terres herbagères d'environ 3 hectares et une petite peupleraie, le tout à 5 km d'Alençon. C'est dans un cadre ravissant, calme et sans vis-à-vis, exposé plein sud que se cache cette propriété, qui se compose : D'une maison principale (ancien moulin), comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, dégagement vers une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie (sol tomettes) de 45m² et un salon - bibliothèque avec ses tomettes, poutres et cheminée d'environ 36m². WC, une chambres, une salle d'eau et une extension avec préau d'agrément pour repas ou autres. Vous trouverez également une grande terrasse dallée d'environ 150m², un studio en demi étage avec cheminée et couchage en mezzanine. Au premier étage de cette habitation, 2 grandes chambres avec coin bureau (de 25 et 35m²), une suite parentale de 36m², salle d'eau et WC. Au second, un palier avec un chambre et un grenier aménageable. Au sous-sol un grand garage (2VP), un autre garage sous le préau, une laverie / buanderie, une chaufferie avec pompe à chaleur neuve et ballon hydrodynamique. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, dont une bâtisse en pierre et couverture tuiles d'environ 120m², avec atelier, 2 anciennes porcheries (possibilité de créer des box) et grenier à l'étage. - Réseau fibre sur place, - Menuiseries bois double vitrage, - cadre de vie exceptionnel; Le tout sur un magnifique terrain entretenu et arboré d'environ 3 hectares. Pour découvrir ce bien rare à la vente, contactez sans tarder notre agence Lair Immobilier