LAFORET AGENCE GIF VALLEE

Votre agence Laforêt vous propose cette maison à la localisation exceptionnelle, située au coeur du quartier Juliette Adam au centre-ville de Gif sur Yvette, parfaitement au calme et bénéficiant d'un accès direct au parc des sports et au centre ville au pas de la porte. Cette maison d'architecte de 1976 bénéficie d'un magnifique terrain de 2000m² exposé sud. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture) et séjour double exposés sud avec accès direct terrasse/jardin. Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit de plus de 30m² composé de deux chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bains, WC. A l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle de bains et WC séparés. Grenier au dessus. La maison est construite sur un sous-sol total avec partie garage, cave à vin, buanderie et une grande pièce de 30m² disposant de lucarnes de lumière naturelle. Le bien est situé dans une petite copropriété de 5 maisons gérée bénévolement dont les charges annuelles s'élèvent à 171 €. Toutes les commodités sont accessibles directement à pied depuis la maison en quelques minutes à peine (écoles, collège, commerces, RER, parc..). Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 171.00 euros.

Votre agence Laforêt Gif sur Yvette cette propriété d'exception aux portes de la prestigieuse Vallée de Chevreuse ! Située dans un environnement calme, au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, cette demeure d'architecte se distingue par ses volumes impressionnants et son design unique. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux : un salon de réception de 62 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cheminée centrale qui promet des soirées d'hiver chaleureuses. Le rez-de-chaussée offre également une salle à manger conviviale, une cuisine parfaitement équipée, une élégante bibliothèque de 25 m² avec rangements sur mesure, et une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche, espace détente, ainsi qu'une chambre avec cheminée et accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres lumineuses avec salles de bains attenantes et terrasses privatives, un bureau en mezzanine ou espace de lecture, et une seconde suite parentale avec une chambre de 28 m², salle de bains et terrasse privée. Les combles aménagés en trois pièces complètent ce bien d'exception. Le sous-sol abrite une chaufferie, des espaces de stockage, une buanderie, un vaste garage pour trois véhicules, ainsi qu'un atelier chauffé avec lumière naturelle, idéal pour les amateurs de collections automobiles. Le tout est entouré d'un magnifique jardin arboré de 2 064 m², offrant intimité et sérénité. Cette propriété allie confort, espace et élégance. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre idyllique ! **Quelques travaux sont à prévoir** pour révéler tout le potentiel de cette maison. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Julien BARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979007153 - EVRY.

Votre agence Laforêt Gif-sur-Yvette vous présente ce beau projet de réhabilitation d'un corps de ferme historique. Située en plein coeur du village de Villiers Le Bâcle, proche des commerces, de la vallée de Chevreuse, à 12 mn du RER, à 4mn de la nouvelle ligne 18. L'ensemble des granges occupe 1500 m2 environ au sol soit plus de 2500 m2 à développer. Une orientation vers des habitations haut de gamme, avec de grandes surfaces habitables semble être une option conforme aux contraintes d'urbanisme. Vente longue à intégrer. Eric MOERMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 537 575 - VERSAILLES.