LA GARÇONNIÈRE

Paris 1er, Coeur de Paris. Au cinquième étage avec ASCENSEUR d’un bel immeuble en immeuble en pierre, aux parties communes remarquablement entretenues, se situe un élégant appartement de réception de 148 m² au sol (142 m2 LC), baigné de lumière grâce à ses expositions sud et ouest. Ce bien rare, au plan compact et efficace, s’ouvre sur un vestibule et offre une superbe double réception de près de 50 m², aux volumes généreux et à l’allure raffinée. Une vaste cuisine dinatoire, trois chambres dont une d'angle, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent cet ensemble. Ce appartement de caractère, à restaurer, bénéficie d'une personnalité affirmée, il a conservé des éléments d’origine uniques. Parquet ancien & moulures d’époque. Cave.

Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue, accessible par ascenseur, cet appartement traversant, nécesitant un important raffraichissement, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose de : - Un vaste salon permettant d’aménager aisément un espace de vie convivial et chaleureux. - Une cuisine séparée, pratique et bien agencée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. - Trois chambres, chacune bénéficiant de belles surfaces et d’un bon potentiel de rangement. - Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, apportant un réel confort au quotidien. - Des toilettes indépendantes, pour plus de commodité. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également de 1 cave, parfaite pour le stockage, ainsi que d’un espace de stationnement privatif. Charges mensuelles appartement 337 €, charges mensuelles parking 30 €