L'IMMO DU SUD

L'IMMO DU SUD vous propose en EXCLUSIVITÉ à deux pas de l'escale Borely ce Bien d'Exception Rare opportunité : Triple maison sur parcelle de 827 m² avec vue mer et piscine **Un cadre unique en cœur de ville** À deux pas de l'Escale Borély et des plages, découvrez un bien d'exception alliant intimité, espace et potentiel. Implanté sur une **parcelle de 827 m²** une rareté dans ce secteur prisé ce domaine offre **trois habitations indépendantes**, idéales pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec espaces dédiés qui se compose comme suit:  - Deux maisons de 100 m2 - Une maison de 35 m2 - Un Garage de 65m2 - Toutes ces maisons sont de plain-pied et bénéficie de leur propre toit-terrasse avec vue mer   **Possibilités d'extension et de surélévation** (sous réserve des règles d'urbanisme), pour agrandir les espaces selon vos besoins. Un potentiel à saisir - Ce bien rare allie Emplacement prestigieux, Espaces modulables et Cadre de vie exceptionnel. Projet familial, investissement locatif ou résidence secondaire : les possibilités sont infinies. Taxe Foncière: 4750 euros Prix: 1.560.000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur) **Visite sur rendez-vous** Contactez-nous pour découvrir ce joyau marseillais.