L & F IMMOBILIER

Uniquement chez L&F IMMOBILIER Entre Bandol et Sanary-sur-Mer, la plage de Beaucours se situe à 2 km, avec des petits commerces accessibles à pied. Villa récente R+1 de 2017 de 100m² habitables Classe énergie A sur environ 280m² de terrain. Vous découvrirez un salon - salle à manger avec cuisine équipée de 40m², 3 chambres de 11m² /14m² et 11.5m² avec placards dont deux ouvrant sur une terrasse, 2 salles d'eau, 2 toilettes et garage attenant de 17m². A l'extérieur ; terrasse couverte de 15m², piscine Desjoyaux avec plage, terrain de boules. Prestations soignées maison entièrement climatisée, volets roulants automatisés, chauffe eau thermodynamique, alarme, fibre,.. Exposition Sud, calme absolu. Petite copropriété de 3 lots d'habitations, pas de charge. Honoraires 4%TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

LA CADIERE D'AZUR Dans un environnement bucolique à 5min des commodités. Villa de 175m² habitables avec garage double de 35m², le tout sur un joli terrain de 2000m² clos. À l'intérieur, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 70m², ouvrant sur la terrasse avec une vue campagne, une suite parentale de 24m² avec salle d'eau et dressing, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bains, et des toilettes complètent cet espace confortable. La maison dispose d'un chauffage au sol et est entièrement climatisée. Le jardin, véritable havre de paix, propose une terrasse spacieuse surplombant une piscine au sel, entourée d'un jardin arboré et d'un terrain de boules. Pour plus de détails ou découvrir cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat n°1027. (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CADIÈRE-D'AZUR À seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Pour les amoureux de nature et de tranquillité. Belle bâtisse en pierre offrant une surface habitable de 251 m², terrain au choix de 3000m² jusqu'à 10.000² disponibles. La maison comprend 7 chambres et 5 salles d'eau, ainsi qu'un vaste séjour de 47 m² avec cuisine ouverte. Nombreuses dépendances : une chambre indépendante avec salle d'eau, abri voitures, atelier, etc. Réaménagement possible pour créer deux habitations distinctes. USAGE MIXTE POSSIBLE : résidence principale ou secondaire, mais aussi activité commerciale (organisation d'événements, mariages, cocktails, séminaires, etc.). Honoraires 4%ttc à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires 1.240.000 €. Dossier et photos complémentaires sur demande. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 15 minutes de Bandol et de Saint-Cyr-sur-Mer, sur les hauteurs du Plan du Castellet, dans un cadre idyllique et au calme absolu, nous vous proposons cette charmante maison de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 352 m². À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon de 42 m² avec mezzanine, une salle à manger de 20 m² aux murs en pierre apparente, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 11 m² avec cellier attenant. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine 10x5 agrémenté d'une cuisine d'été, magnifique végétation méditerranéenne composée de 3 Oliviers, citronnier, abricotier, Prunier, noyer, figuier,etc.. système d'irrigation alimenté par l'eau du canal de Provence et cabanon en pierres sèches. Ce bien fait partie d'une seule unité foncière divisée en copropriété de deux lots d'habitation, chacun avec son jardin privatif. Aucun vis-à-vis, aucune charge de copropriété. Honoraires de 3,95 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente. Prix hors honoraires : 760 000 €. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À La Cadière-d'Azur, dans un cadre calme et verdoyant, ce mas provençal, rénové et agrandi, offre 150 m² habitables + pièce véranda de 39m² et un garage sur un terrain de 3 300 m² clos avec piscine. Il propose une véranda, une cuisine de qualité, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, trois chambres, un bureau et une salle de bain (douche et baignoire). Dépendance récente, terrasses, terrain de pétanque et grand parking complètent l'ensemble. Un bien rare, entre charme ancien et confort moderne, à quelques minutes du village et des plages. Classe énergie: C Mandat 1094 prix 890 000 € frais d'agence inclus Martial VRIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382 365 237 - Toulon.

LA CADIERE D'AZUR, découvrez cette charmante villa récente de 140m² habitables avec garage sur un terrain de 2000m². A l'intérieur, vous découvrirez un salon - salle à manger de 45m² avec cheminée, grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse couverte et à ciel ouvert de 70m². La cuisine fonctionnelle de 17m², accompagnée d'une pièce cellier/buanderie (7m²), offre un espace pratique. Deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing. Cette demeure bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, de volets roulants électriques et d'une fosse septique aux normes. Profitez d'une exposition sud, d'un jardin magnifiquement arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, décoré de murs en pierre sèche. Une grande piscine avec balnéo, nage à contre-courant et sa plage, un terrain de boules et un espace très bien aménagé vous invitent à la détente. Cette propriété offre une vue sur le village de la Cadière, dans un véritable havre de paix. Un garage de 34m² attenant complète cet ensemble, et pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, une possibilité d'agrandissement (SDP) de 40m² est envisageable. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier et photos complémentaires sur demande.