L'agence Rivoli

Nice – Bas Cimiez | Avant-dernier étage 4 pièces – Grande terrasse plein sud – Vue mer | Appartement clé en main Rare sur le marché : un 4 pièces alliant charme, luxe, calme et emplacement premium à deux pas du centre-ville. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, nichée au cœur d'un parc paysager, cet appartement de 95 m² entièrement rénové profite d'un cadre recherché et d'une atmosphère élégante. - Atouts majeurs Double exposition, appartement très lumineux Séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse plein ciel de 30 m², orientation plein sud, vue mer et jardins Cuisine italienne contemporaine de 16 m², entièrement équipée haut de gamme Trois chambres au calme absolu Une salle de bains avec baignoire/douche + WC Une salle d'eau avec WC Nombreux rangements intégrés - Prestations premium Ascenseur, gardien, climatisation réversible Daikin, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, stores électriques, porte blindée, chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. - Annexes Cave de 8 m² Parking en sous-sol, avec possibilité d'acquérir un second emplacement - Localisation idéale À 10 min à pied du centre-ville, proche des écoles réputées (Stanislas, Rolland Garros, Calmette), commerces, bus au pied de la résidence, Clinique St Georges à proximité. Un bien rare, lumineux, rénové, avec vue mer et une grande terrasse plein sud… un vrai coup de cœur à Bas Cimiez ! Honoraires charge vendeurs. L'État des Risques et Pollution peut être consulté

Situé dans le quartier vivant et très recherché de la Place du Pin, au 4 € et avant-dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 137 m², entièrement rénové avec goût. La pièce de vie de 35 m², comprenant un séjour et une salle à manger, est idéale pour recevoir. Baignée de lumière grâce à ses cinq fenêtres, elle dispose d'une cheminée et offre une agréable vue sur la Place du Pin ainsi que sur la colline du Mont Boron. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une salle d'eau moderne indépendante. La cuisine, séparée, a été rénovée et équipée avec des matériaux de qualité. Vendu meublé, l'appartement bénéficie de belles prestations et d'un confort moderne avec climatisation gainable et fenêtres en double vitrage. Son emplacement est un véritable atout, à quelques pas du Port de Nice, de la Place Garibaldi et du centre-ville, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. HAI, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dans un immeuble de standing sur la Promenade des Anglais à 10 mètres de la mer, proche tous commerces et tramway ligne directe aéroport. Appartement 3 pièces traversant de 55 m2 en Rez de chaussée complètement rénové avec finitions de haut de gamme. Composé de: Un séjour avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec deux salles de bain et toilettes en suite. Climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage. Une cave compète ce bien. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement d'Exception de 133 m² dans très bel Immeuble bourgeois de grand Standing au coeur du Carré d'Or à Nice. Situé à 200 mètres à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate de tous les commerces & transports. Fort potentiel de valorisation pour cet appartement composé de 5 pièces traversant Est–Ouest, lumineux, offrant de beaux volumes & hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquet en chêne massif d'origine Pointe de Hongrie. Spacieux double séjour- salle à manger donnant sur un balcon filant exposé Ouest, une cuisine indépendante avec balcon. L'espace nuit se compose de trois chambres en suite, chacune avec salle d'eau et toilettes. Une toilette invités. Une cave saine en sous-sol. Idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de luxe à Nice. Produit rare sur le marché niçois. Honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EXCLUSIVITE Appartement premium sur la célèbre PROMENADE DES ANGLAIS – FRONT DE MER - VUE MER PANORAMIQUE - 4 PIECES Résidence de standing avec gardien, ascenseur, parties communes en parfait état. Superbe appartement 4 Pièces de 130m² en excellent état, traversant Sud/Nord, beaux volumes, hauteurs sous plafond, prestations haut de gamme, en excellent état. Spacieux séjour de 32.92m² et une salle à manger de 17.23m² offrent un espace de vie unique avec une exposition Sud et une vue mer panoramique. Beaux volumes avec hauteur sous plafond de 3 mètres, parquet d'origine en parfait état et bow-window Sud sur séjour. La salle à manger ouvre sur une charmante terrasse Sud avec vue mer. La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre à la place de la salle à manger, tout en laissant un spacieux séjour de 32.92m². Une grande cuisine indépendante de 10.23m² entièrement équipée et aménagée ouvrant sur balcon filant de 6.5m² exposé Nord sans vis-à-vis et au calme absolu. Deux grandes chambres climatisées donnant chacune sur le balcon Nord au calme sans vis à vis: Une suite parentale de 17.37m² avec sa salle de douche à l'italienne moderne en suite avec fenêtre. Une seconde chambre de 12.28m². Une salle de bain indépendante avec baignoire d'angle jacuzzi et douche. Toilettes invités avec fenêtre. Buanderie et dressing, nombreux rangements sur-mesure, double porte blindée. Une cave saine en sous-sol de 10.50m². Vue mer panoramique de la baie de Nice jusqu'au Cap Ferrat. A proximité des commerces, à 20 mètres à pied de la mer. Honoraires inclus charge vendeurs. L'État des Risques et Pollution peut être consulté

Aux Baumettes, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, cette maison de ville de 136 m² séduit par son élégance et sa rénovation soignée. À quelques pas de la mer, du tramway et des commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Déployée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un superbe séjour de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, trois chambres, un balcon, une seconde salle de bains, des WC et des rangements, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, rares dans le secteur. En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces totalement indépendant complète le bien, avec séjour et cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, le tout ouvert sur une agréable terrasse plein sud. Deux cabanons ajoutent un espace de stockage appréciable. Deux places de stationnement devant la maison viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, polyvalence et qualité de vie. Un bien coup de cœur aux Baumettes. Honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :