L'ADRESSE BORDEAUX

BORDEAUX - CAUDERAN - PARC BORDELAIS - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez cette maison lumineuse au fort potentiel offrant 160 m² habitables (180 m² au sol) sur trois niveaux - Ce bien rare présente une belle structure et une implantation idéale pour un projet de rénovation totale - Les volumes permettent d'imaginer une maison familiale contemporaine, avec de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, plusieurs chambres, un bureau ou encore un atelier selon vos envies - Prestations anciennes (murs en pierres, parquets, moulures, cheminées..) - Jardin de 60 m² exposé sud - Cave de 25 m² A proximité des écoles de renoms (Grand Lebrun, Saint Joseph de Tivoli, Assomption..) Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X16X07X00. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIF ! BORDEAUX ALLEE DE TOURNY - Au coeur de la vie bordelaise, à proximité immédiate de la place Gambetta et de toutes commodités, cet appartement d'environ 81m² est situé au 2ème étage sur cour d'un bel immeuble bourgeois en pierre avec ascenseur. Comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, deux WC et une buanderie. Chauffage gaz individuel. Cachet de l'ancien (cheminée, hauteur sous plafond, parquets..). Idéal en pied à terre. Travaux à prévoir. Adresse recherchée. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532.00 euros.

EXCLUSIF ! BORDEAUX - A proximité immédiate de toutes les commodités (Tram, Bus, Commerces) - Belle échoppe pierre de type 5 avec garage et jardin de 215m² sur l'arrière. Elle se compose de 4 chambres en rez-de-chaussée et une partie vie en rez-de-jardin donnant sur l'extérieur. Un garage de 22m² complète ce bien. Potentiel d'agrandissement important (surface au sol exploitable, surélévation, terrain piscinable..). A vos idées ! Emplacement de choix pour cette belle échoppe bordelaise aux prestations conservées ayant des atouts indéniables et rares dans ce secteur, garage et grand jardin ! Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIF ! LE BOUSCAT / LIMITE BORDEAUX - A 5 minutes à pied de la ligne de tram C, de la place Ravezies et de toutes commodités. Maison neuve de 2025 de 110 m² environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée aménagée, un WC, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m² donnant sur un jardin de 25m² avec piscine de ville. Au premier étage, un palier qui dessert deux chambres, un WC séparé, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage fermé complète le bien. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS ou l'agence (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIF ! BORDEAUX SAINT SEURIN - Au pied de la basilique Saint Seurin et à 5min à pied de la place Gambetta, du tram B et des commerces du centre-ville. Emplacement de choix pour cette belle maison bordelaise d'environ 282m² habitables (335m² au sol) sur 4 niveaux, Prestations anciennes conservées (cheminées, moulures, carreaux de ciment , parquet, escalier en pierre). Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et un WC. Au 1er étage, 4 chambres, 1 véranda, 1 salle d'eau et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage (en pleine hauteur 3.2m) un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une chambre, une salle d'eau avec WC, caves. Terrasse (22m²) et magnifique jardin de près de 230m² sur l'arrière, piscinable. Possibilité d'acquérir deux places de stationnement à proximité de la maison en supplément. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06x89x51x33x62 ou l'agence au 05x56x33x11x33. (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)