Kyela Puech

À Rognes, cette propriété des années 1990 déploie 186m2 au coeur de plus d'un hectare, avec une vue imprenable sur la pinède. Le vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée pour des instants dedans dehors. La cuisine avec cellier accompagne une suite parentale au rez-de-chaussée, complétée par un bureau et une bibliothèque. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau assurent l'intimité de chacun. Une dépendance en pierre, idéale pour atelier ou studio, et un poolhouse équipé bordent une piscine 12x6m au chlore, promesse de journées de détente. Charme provençal, calme et potentiel réuni dans une adresse prisée aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 911 300 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 euros et 3800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

À 25 min d'Aix, 35 km de la gare TGV et de l'aéroport, découvrez cette villa de 2004 au calme absolu, à 1,5 km des commerces et animations de ce village provençal recherché. Sur 4 000 m² de jardin paysagé aux essences méditerranéennes, la maison offre de beaux volumes : vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud et une piscine 10x5 m, 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie menant à un garage de 50 m². Confort garanti : chauffage/rafraîchissement au sol, climatisation réversible à l'étage, double vitrage, fosse septique aux normes. Un cadre paisible et verdoyant, sans compromis sur les commodités : l'alliance parfaite entre authenticité provençale et confort moderne. Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 262 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1627.00 euros et 2203.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence

À Peyrolles-en-Provence, dans un cadre paisible, maison familiale de 160 m² posée sur 4 300 m² avec vues dégagées. Le séjour avec poêle à bois s'ouvre sur une terrasse couverte face à la piscine chauffée. La cuisine, neuve et fonctionnelle, facilite les repas conviviaux. Le rez-de-chaussée réunit deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres disposent de leur salle de bains et de leurs toilettes pour une parfaite indépendance. Combles isolées aménageables de 60 m², idéal pour une salle de jeu. En sous-sol, 100 m² organisés en garage, buanderie, atelier et cave. À l'extérieur : verger, terrain de pétanque, eau du Canal de Provence et arrosage automatique. Un quotidien au calme, conjuguant confort et esprit provençal, avec 160 m² de surfaces utiles à imaginer selon vos besoins. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 400 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 euros et 2360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC EI 831 825 187 Salon de Provence