KRETZ : Agence immobilière de luxe La Rochelle (17000)

Écrin de nature à L'Houmeau – seulement quelques minutes du pont de l'île de Ré et des plus belles plages de la région. À deux pas du charmant port du Plomb, avec ses ostréiculteurs et un accès à 150 m permettant la mise à l'eau de votre bateau. Vue mer panoramique depuis toutes les pièces pour cette villa d'architecte climatisée de 328 m² sur 2 200 m² de jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vaste double séjour avec cheminée suspendue, cuisine américaine haut de gamme, deux chambres. Piscine chauffée 10 × 3 m et pool house. À l'étage, suite parentale avec salle d'eau, double baignoire, dressing et terrasse privative vue mer. Chambre d'amis indépendante, bureau en mezzanine avec terrasse, dépendance aménagée (atelier ou profession libérale). Sous-sol avec cave à vin et salle de sport ouverte sur l'extérieur. À 10 minutes de La Rochelle.

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Hôtel particulier

16 Pièces • 574 m²

Le Genette, La Rochelle

1 650 000 €

À partir de 9569€ /mois

À seulement 25 minutes de La Rochelle, au cœur de la ville historique de Rochefort, se dévoile un bien d'exception, chargé d'histoire et de charme. Juste en face de la célèbre Corderie Royale, lieu emblématique fondé par Louis XIV pour abriter son grand arsenal maritime, découvrez un trésor architectural : l'Hôtel de Lisleferme. Construit en 1853 par Henri de Lisleferme, ingénieur naval issu d'une grande famille protestante rochelaise, cet hôtel particulier s'inspire des élégantes demeures bordelaises du XVIIIe siècle. L'ensemble offre 500 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par de généreux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond), des moulures raffinées, un majestueux escalier d'honneur et un plafond à caissons rare. L'extérieur n'est pas en reste : 300 m² de jardin clos de murs, une maison d'amis indépendante, et un ascenseur privatif hydrolique – un équipement particulièrement rare dans ce type de demeure. Témoin privilégié de l'histoire, l'Hôtel de Lisleferme a tour à tour hébergé des officiers de marine, accueilli la Chambre de Commerce, et même battu monnaie durant la Première Guerre mondiale. Aujourd'hui, avec ses 8 chambres et ses espaces généreux, cette propriété offre un potentiel multiple : résidence familiale de prestige, galerie d'art, lieu d'événements, ou projet professionnel de caractère – à seulement 15 minutes de l'océan. Un bien rare pour une vie d'exception.

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20 360°

À partir de 9439€ /mois

Située à Saint-Denis-d'Oléron, accessible en seulement 45 minutes de liaison maritime depuis le centre-ville de La Rochelle, cette bâtisse du XIXe siècle vous invite à découvrir tout le charme de l'île. Ancienne demeure du maire et du conseil municipal, cette maison en pierres de taille séduit par son cachet historique. Elle offre 6 chambres, un salon chaleureux, une cuisine séparée, deux jardins, ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. Une maison d'amis indépendante — pouvant être reliée à l'habitation principale — vient compléter l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'accueil. Véritable lieu de quiétude, ce bien rare constitue un refuge paisible au bord de la mer, niché au cœur d'un village authentique de l'île d'Oléron.

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15 360°

À partir de 16819€ /mois

A Rochefort, (20 min de La Rochelle), Initié sous Napoléon III et achevé en 1876, ce château d'eau alimentait à l'époque le réseau d'eau non potable de Rochefort, notamment la fontaine de la place Colbert. Il offre aujourd'hui environ 2 000 m² exploitables en plein centre-ville, entièrement rénovés pendant cinq ans, avec la possibilité d'aménager les anciens réservoirs au N+2 (plus de 1 000 m² supplémentaires) ainsi qu'un rooftop au N+3. Chaque pièce bénéficie d'une hauteur sous voûte de plus de 6 mètres. Le bien inclut également des espaces à vocation commerciale et une licence IV. L'ancien propriétaire, Michel Becker, co-créateur de « La Chouette d'Or », a inspiré le thème de la décoration intérieure. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel.

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21 360°

À partir de 48716€ /mois

Surplombant la mer, cette villa d'architecte conjugue lignes modernes, matériaux nobles et prestations d'exception. Conçue pour sublimer la lumière et le paysage, elle offre à ses occupants un confort absolu dans un environnement préservé de 3700m2. Les espaces de vie se déploient autour d'un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger ouverte sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée pensée pour recevoir. Un salon de lecture intime invite à la détente face à la mer, tandis que la suite principale, véritable refuge privé, dispose de son propre salon et d'un bar élégant. Une seconde suite avec dressing, salle de bains et bureau ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau viennent compléter la partie nuit. L'agencement actuel peut aisément évoluer pour accueillir d'autres chambres selon les besoins. Pensée pour une qualité de vie sans compromis, la villa abrite également une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu'un espace bien-être comprenant sauna, hammam et jacuzzi. À l'extérieur, la piscine chauffée à débordement de 15m s'étire face à l'océan, bordée d'une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Deux garages doubles et trois stationnements couverts complètent cet ensemble unique, situé à seulement 15 minutes de l'aéroport. Le tout sur une zone non submersible, offrant la sérénité d'une propriété en parfaite harmonie avec la mer.

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Appartement

5 Pièces • 166 m²

Triangle d'Or, Paris 8ème

3 962 000 €

À partir de 22978€ /mois

Appartement d'exception, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, comprenant trois chambres avec climatisation réversible. Le parfait pied-à-terre parisien. Idéalement situé dans le Triangle d'Or, entre les Champs-Élysées et l'avenue Montaigne. L'immeuble, aux parties communes récemment restaurées, offre un superbe escalier en bois d'époque ainsi qu'un ascenseur. Une cave d'une surface de 11 m2 en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un cagibi d'une surface carrez de 2 m2 sur le palier. Contactez nous pour le découvrir.

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