KRETZ

Belle propriété de 300m2 habitable, basée sur un terrain arboré de 5800m2, sur les hauteurs de Saumane-de-Vaucluse, dans le Luberon. Située au pied du château, ancien fief de la famille du Marquis de Sade. Cette bâtisse de charmes en pierre sèche saura vous séduire par son ambiance idyllique, à la touche provençale, grâce à sa vue, son calme, et sa belle luminosité. Parfaitement localisée, entre Gordes et l'Isle-sur-la-Sorgue. L'atout principal, sa magnifique piscine à débordement en pierre naturelle et sa belle cascade. Le premier niveau propose un espace de vie de 108m2, avec séjour - salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct sur les différentes terrasses, ainsi que deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, un salon d'été de 46m2, avec son ouverture en verrière à galandage qui apporte beaucoup de cachet, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Chauffage au gaz, ouvertures bois double vitrage, garage de 76m2 entièrement isolé, alarme, portail électrique, pièce technique, tout à l'égout. Exposition sud. Parfait état général. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour plus d'informations.

Belle Maison d'architecte, située au coeur du village de Saint-Saturnin-Lès-Avignon. Vous serez séduit par ses volumes généreux, au style unique et affirmé. Dotée de 399m2 habitable, basée sur un terrain de 1268m2, avec comme atout central : sa piscine à l'ambiance sixties, composée de plusieurs bassins entièrements sécurisés. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV, à 10 minutes de l'autoroute. Idéal pour maison familiale principale ou secondaire, ou pour projet de chambre d'hôtes avec service de restauration. Salon de réception, séjour lumineux d'environ 70m2, bureaux, bar, salle à manger, ou encore une cuisine professionnelle indépendante, entièrement équipée et aménagée, viennent compléter un ensemble de 10 pièces aux ambiances mutltiples. L'espace nuit propose un total de 6 chambres, dont une suite parentale, un dressing, une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Cuisine d'été, pool-house, garage double, aire de stationnement, dépendance aménageable, climatisation, tout à l'égout. Exposition sud. Excellent état général. Contactez-moi pour plus d'informations.

L'Art de vivre en Provence, à seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue. Belle bastide provençale de 380m2, entièrement rénovée avec un véritable savoir faire. Vous apprécierez son authenticité, grâce a ses matériaux nobles : le mariage parfait entre bois massif, carreaux en terre cuite ou carreaux de ciment, revêtements à la chaux maîtrisés, ou encore sa petite touche industrielle, via ses menuiseries en aluminium. Un confort de vie idéal s'offre à vous, appréciable par son isolation totalement écologique, pérenne et aux matières naturelles. Les soirées au coin du feu n'auront également plus de secrets pour vous, avec ses poils à bois anciens. Basée sur un terrain de 11 270m2, vous serez bercé par le chant des cigales, à l'ombre des arbres fruitiers, ou encore au bord de sa piscine ensoleillée et de son pool-house. Idéal pour maison secondaire familiale ou projet de chambre d'hôtes. La bastide est composée en trois partie attenantes et indépendantes. La maison principale, d'environ 165m2 propose, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec sa cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un salon - séjour, un bureau (ou chambre d'appoint), un wc et une arrière cuisine. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau commune et un wc indépendant. La seconde partie se compose, au rez-de-chausée, d'un séjour - salle à manger, avec cuisine américaine, un wc indépendant, et à l'étage, deux chambres (dont une avec vue sur le Mont-Ventoux), ainsi qu'une salle d'eau. La troisième partie, d'environ 110m2, laissera place à vos besoins ou à votre créativité. Ouvertures aluminium double vitrage, atelier de 70m2, poils à bois, radiateurs électriques, portail électrique, connexion fibre internet, fosse septique. Exposition sud. Excellent état général. Prêt pour le coup de coeur ? Contactez-moi pour plus d'informations.

Saint-Michel d'Euzet – Vallée de la Cèze. Au cœur de la nature, vignoble de 377m2, basé sur un terrain de plus de 13hectares (dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône en agriculture raisonnée). Une vue à 360°, avec piscine chauffée, terrasses et solarium. La bâtisse principale propose un mas en pierre sèche de caractère d'environ 207m2, ainsi que deux gîtes indépendants de 108 et 65m2, pour un total de 14 pièces, 8 chambres (dont 4 suites parentales). Ouvertures double vitrage, panneaux photovoltaïques (stockage + revente d'énergie), hangar et matériel viticole. Un véritable coup de coeur au contact de la nature.

Maison de ville (XIXe siècle) de 150m2 avec jardin, dépendances et garage double. Une véritable cocon situé au coeur de la cité des Papes, à Avignon. Ancienne annexe de l'Hôtel-Dieu. Son jardin arboré, véritable coup de coeur, propose une ambiance calme et idyllique. La maison principale dispose d'un séjour-salle à manger avec sa cheminée ancienne, d'une cuisine américaine aménagée, deux spacieuses chambres (15 et 19m2), un dressing, une salle de bain et deux wc indépendants. Vous profiterez également de deux dépendances avec chambres et salles d'eau respectives, un jacuzzi, ainsi qu'un grand garage double avec portails électriques. Rare en Avignon. Compatible pour projet de chambres d'hôtes. Contactez-nous pour plus d'informations.

Belle maison contemporaine de standing de 190m2 habitable, sur terrain de 1000m2, située dans le charmant village de Chusclan, dans le Gard, dans le secteur de la route des vins. Localisée à mi-chemin entre Uzès et Avignon, à 10 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de la gare TGV. Vous serez séduit par la qualité de ses prestations sur mesures réalisées entièrement par un architecte d'intérieur, ainsi que par sa magnifique vue sur le village et l'Historique Camp de César. De plein pied, le bien propose un spacieux séjour - salle à manger d'environ 87m2, avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi que 3 chambres supplémentaires (entre 15 et 20m2), une salle de bain commune et un wc indépendant. Piscine à débordement chauffée, garage, cellier, pompe à chaleur avec gainable, ballon thermodynamique, ouvertures double vitrage avec verres securit, domotic, recharge pour véhicule électrique, portails électriques, tout à l'égout. Contactez-nous pour plus d'informations.