KELLER WILLIAMS TEAM INFINITY

Proche de Salbris - Château 25 pièces de 1 125 m² et de 2 420 000 m² de terrain. Il propose 20 chambres et 15 salles de bains. Proche des commodités, du Collège Gaston Jollet et des transports. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 1800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 89907215100025

Propriété d'Exception en Sologne – 43 hectares d'élégance et de nature préservée Plan de Gestion Forestier en cours 1 990 000 euros – Secteur Vernou-en-Sologne (41230) À vingt minutes de Lamotte-Beuvron et seulement deux heures de Paris, cette propriété remarquable s'étend sur 43 hectares mêlant forêts, clairières et étang privé. Un domaine où l'on se sent bien dès les premiers instants, porté par le calme, la lumière et une architecture qui marie subtilement tradition solognote et confort contemporain. Une demeure solognote revisitée, entièrement repensée en 2010 La maison, reconstruite intégralement dans le respect des codes locaux, présente une façade parfaitement harmonieuse : tuiles anciennes, encadrements en briques, volumes élégants, vues dégagées sur le parc. La terrasse plein Sud-Ouest, large et conviviale, prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre apaisant du matin au soir. À l'intérieur, l'espace surprend par sa luminosité exceptionnelle, ses matériaux de grande qualité et son ambiance chaleureuse, portée par des lignes modernes et une circulation fluide. Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger très lumineux, ouverts sur la terrasse, Cuisine élégante, parfaitement équipée, Suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, Cheminée créant une atmosphère douce et raffinée. Étage : Trois chambres confortables (possibilité d'une quatrième), Deux salles d'eau contemporaines. L'ensemble est chauffé par une double pompe à chaleur, garantissant un confort constant et une gestion énergétique particulièrement performante pour une propriété de cette surface. Une dépendance communicante, pensée pour recevoir Directement reliée à la maison, cette dépendance propose : Une vaste salle dédiée aux réceptions ou loisirs (billard, jeux, activités), Une buanderie et des espaces techniques parfaitement organisés, Un étage aux volumes généreux, encore modulable en zone nuit ou espace professionnel. Les atouts complémentaires du domaine Maison de gardien / maison d'amis à terminer d'aménager, Hangar de 1 000 m², idéal pour avion, matériels, atelier ou collection, Grange comprenant garages et rangement vélo, Bûcher. Un territoire naturel d'une rare diversité Étang privé de 1,5 ha, Piste d'aviation 800 m x 30 m, Terrain de motocross, Bois et clairières. Situation stratégique et dynamique Localisation idéale À 8 minutes des commodités, 20 minutes d'une gare et de l'A71, le domaine se prête autant à une résidence familiale de prestige qu'à un projet équestre, aéronautique, rural ou récréatif. Plusieurs écoles (élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis à proximité du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont également accessibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MONTRIEUX EN SOLOGNE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe ..

Propriété équestre au coeur de la nature – Un havre de paix pour cavaliers et chevaux Découvrez une propriété unique où nature, confort, et passion équestre s'harmonisent parfaitement. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les cavaliers désireux de vivre au plus près de leurs chevaux. Un cadre de vie lumineux et confortable La maison principale a été pensée pour offrir un confort optimal dans un environnement naturel. Les nombreuses ouvertures laissent entrer une lumière traversante qui illumine chaque espace. Grâce à une isolation de haute qualité et un système de chauffage performant, vous bénéficiez d'une efficacité énergétique exceptionnelle tout en maîtrisant vos coûts. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses vous invitent à profiter pleinement de ce cocon. Posez vos valises et laissez-vous séduire par cette atmosphère où chaque détail a été soigneusement étudié pour votre bien-être. Un paradis pour vos chevaux Côté extérieur, tout est prêt pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions : Paddocks spacieux et organisés, entourés de clôtures en bois, offrant une herbe fraîche abondante tout au long de l'année. Abreuvoirs automatiques chauffants, assurant une alimentation en eau constante, même en hiver. Espaces sécurisés et fonctionnels pour le bien-être de vos montures. Le domaine est également entouré de chemins naturels, parfaits pour de magnifiques balades à cheval, dans une communion totale avec la nature environnante. Vivre en harmonie avec la nature Cette propriété est une véritable invitation à une vie écoresponsable et proche de la nature, tout en bénéficiant de prestations modernes et pratiques. Que vous soyez cavalier passionné ou simple amoureux des grands espaces, elle saura répondre à toutes vos attentes. Prête à vous accueillir, cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous. Venez y vivre des instants privilégiés où confort, sérénité et passion équestre ne font qu'un. L'École Primaire Marcel Pagnol et le Collège Louis Pergaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez des tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175. Contactez notre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à DHUIZON. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Jean-Michel THELLIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 13 pièces de 510 m² et de 10 000 m² de terrain. Son intérieur comporte six chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et quatre salles de bains. En annexe, elle bénéficie de deux places de parking, de deux terrasses et de deux garages. Proche des restaurants, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Sophie PANNIER Carte T 919656447