Katia Ryon L ACHAT IMMOBILIER

Imaginez… Les longues soirées d'été, la lumière dorée qui traverse les baies vitrées, les enfants qui rient autour de la piscine, et vous, profitant d'un moment de détente face aux massifs montagneux. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une invitation à savourer chaque saison — et surtout la prochaine. Nichée dans un quartier paisible, cette spacieuse maison de 146 m² habitables (254 m² en surface utile) vous accueille sur un terrain généreux de 900 m², entièrement clôturé et sécurisé. Construite en 2012, elle allie modernité, confort et ambiance chaleureuse. Les atouts qui font la différence: Une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouverte sur une cuisine équipée conviviale. Une suite parentale de 29 m² au rez-de-chaussée, rare et très recherchée. Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille. Deux salles de bain et deux toilettes, pour un quotidien fluide. Un sous-sol immense et aménageable, idéal pour créer un studio indépendant : revenus locatifs, espace pour une fille au pair, location saisonnière… Et cerise sur le gâteau : la possibilité d'y intégrer un hammam. Un extérieur pensé pour profiter: La piscine sécurisée de 8,5 x 4 m devient le cœur de la maison dès les beaux jours. Entourée d'un jardin calme et sans vis-à-vis, elle offre un véritable espace de détente avec les montagnes en toile de fond. Un décor naturel qui transforme chaque journée en parenthèse enchantée. Confort moderne et économies d'énergie Avec un DPE classé B, un chauffage au sol réversible, et une maison en excellent état, vous n'avez qu'à poser vos valises. Le grand garage complète ce bien rare sur le marché. Un havre de paix où l'on se projette immédiatement Si vous cherchez une maison où chaque espace a été pensé pour le bien-être, où l'on peut accueillir, se ressourcer, travailler, louer, recevoir… alors cette propriété mérite votre visite. Les beaux jours arrivent : c'est le moment idéal pour découvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/03/2026 par Katia Ryon , RSAC 883406035 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse