Katia Goy Les porteclés de l immobilier

A Saint Palais sur mer, cette maison construite en 2008 d'environ 158 m² en bordure de forêt, avec un jardin clos, une piscine de 7m x 3m , une terrasse devant et derrière, une dépendance et un garage, saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable. Vous pourrez aller à pied au bucolique lac de saint palais, à la plage en 15 à 20 min ainsi qu'au marché et différents commerces. L'accès à la maison est sécurisé par un portail électrique, elle est équipée de la fibre, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, ainsi que d'un adoucisseur d'eau Culligan. Ce bien vous est proposé par Katia Goy, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email-EI, RSAC 88384408600016 au prix de 755 000 euros honoraires agence inclus soit 727 000 euros hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Entièrement carrelée, et dotée de double vitrage et volets électriques, elle est composée comme suit : - une entrée avec un placard et un wc avec lave mains - un salon d'environ 30 m² avec un insert, qui donne sur la terrasse extérieure et la piscine grâce à ses deux baies coulissantes - une cuisine aménagée de 10 m² environ très lumineuse avec ses deux baies coulissantes donnant sur le jardin et une fenêtre. - une arrière cuisine de 7 m² entre la cuisine et le garage. - un couloir qui dessert : - une première chambre de 12 m² environ avec sa salle d'eau et un placard - un bureau ou chambre de 11 m² environ avec un placard - une salle de bain avec douche et baignoire et un wc - une deuxième chambre de 13 m² environ avec un placard - une troisième chambre de 11 m² environ avec sa salle d'eau privative et un placard. Une mezzanine avec un vélux et une climatisation réversible offre un espace de vie supplémentaire de 20 m² environ. Pour se chauffer un insert dans le salon, ainsi qu'un chauffage électrique par le sol. Attenant à la maison, un garage de 25 m² environ peut accueillir deux voitures. A l'extérieur, côté sud une terrasse couverte donne sur un beau jardin paysagé de 270 m² environ avec une piscine chauffée avec contre courant, traitée au sel, de 7mx3m, fermée par un volant roulant électrique. Côté nord un cabanon de jardin, et une seconde terrasse qui permet de déjeuner dehors abrité du soleil, Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je répondrai à vos questions et vous ferai visiter ce bien. Prix hors honoraires : 727000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/03/2026 par Katia Goy , RSAC 883844086 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Angoulème