John Taylor Location Countryside : Agence immobilière de luxe Mougins (06250)

Disponibilité : pour 12 mois ** Dans un quartier très prisé de Mougins proche des commerces et du village, la villa de 250 m2 entièrement climatisée possédant une jolie piscine. Fibre haut débit dans toute la villa et à l'extérieur. Rez-de-chaussée : Entrée, toilette pour invités, salon avec TV, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, chambre N°1 avec salle de douche en suite et dressing. A l'étage: Chambre de Maître (N°2) avec grande terrasse, salle de douche et dressing, vue sur le Golf. Rez-de-jardin: Deux chambres (N°3 et N°4) en suite avec salle de douche, dressing et WC. Accès au jardin. Une belle pièce conviviale avec de jolis murs en pierres, et un coin bar/détente. Un studio indépendant avec une kitchenette, un lit double, un canapé-lit et une salle de douche complète le bien. A l'extérieur: Piscine , transats, poolhouse équipé, barbecue, table à manger extérieure. Jardinière arboré, arbres fruitiers et terrain de pétanque. Bel espace de stationnement, deux portails sécurisés. Accès privatif au Royal Mougins Golf depuis le Domaine. ** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 120 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 20 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 10 000 €, TTC

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10 500 €/mois^{TTC CC}

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Disponibilité : avril 2026 pour 12 mois ** Idéalement située à Valbonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, du village de Valbonne et des écoles internationales renommées, cette superbe villa d'inspiration florentine se trouve au cœur d'un domaine privé sécurisé, au calme absolu. La villa offre un vaste espace de réception lumineux, ouvert sur de magnifiques terrasses, parfaites pour recevoir et profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. Parfaitement entretenue, la propriété est implantée sur un parc paysager d'environ 3 600 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house. Rez-de-jardin : Entrée élégante avec WC pour les invités, salon spacieux, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, cellier, buanderie et bureau. A l'étage (espace nuit) : Suite parentale avec salle de bains/douche/hammam, Chambre n°2 avec accès à une belle terrasse, salle de douche Chambre n°3 avec balcon, salle de douche Chambre n°4 avec salle de douche Garage double. Large aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Piscine chauffée avec poolhouse. Cette propriété rare à Valbonne est idéale pour une résidence secondaire, alliant calme, élégance et proximité des meilleures infrastructures de la Côte d'Azur. ** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 126 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 21 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 10 500 €, TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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7 000 €/mois^{TTC CC}

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MOUANS-SARTOUX Disponibilité : septembre 2026 pour 10 mois, 12 mois - sur demande ** Cette villa de 200 m2 environ, offre de lumineux espaces de vie, une belle piscine et un séjour lumineux. Très bien située dans un quartier résidentiel, cette villa est également proche des écoles internationales. Elle peut accueillir 8 personnes dans 4 chambres, toutes climatisées et en suite, wifi dans toute la maison. Au rez de chaussée se trouve un grand séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée et deux chambres avec salle de douche en suite et dressing Au premier étage se trouvent deux chambres avec lits doubles, en suite avec salle de bains et douches, toutes les deux climatisées Les extérieurs sont composés d'une piscine sécurisée, qui peut-être chauffée, des parasols, un terrain de pétanque, un espace repas avec barbecue et un espace équipé d'un salon de jardin. Un parking pour 3 voitures avec branchements pour voitures électriques et un garage fermé pour 1 voiture complètent le bien. ** La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 70 000 € pour 10 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 14 000 €, équivalent à 2 mois de loyer. Honoraires locataires : 7 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Maison / Villa

1 Pièce • 412 m²

Valmasque-Notre Dame de Vie, Mougins

16 500 €/mois^{TTC CC}

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Disponibilité : pour 10 mois ou 12 mois ** Dans un domaine privé et sécurisé à seulement quelques minutes du vieux village de Mougins, découvrez cette magnifique villa d'environ 415 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin plat paysager avec piscine chauffée et terrain de pétanque. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités Spacieux salon avec cheminée et coin télévision Élégante salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 8 convives Cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Suite parentale (chambre n°1) : lit double (180 cm), dressing, salle de bains avec baignoire, douche et WC, accès direct au jardin et à la piscine. A l'étage : Chambre n°2 : lit double (180 cm), salle de douche avec WC Chambre n°3 : lit double (180 cm), salle de bains avec WC, balcon privatif Chambre n°4 (chambre enfants) : 3 lits simples + lit tiroir, salle de douche avec WC Rez-de-jardin : Chambre n°5 : lit double (180 cm), salle de douche avec WC. Salle TV Salle de jeux pour enfants Cave à vin Studio indépendant Chambre n°6 avec lit double (180 cm) Cuisine équipée Salle de douche avec WC Double garage fermé + vaste parking Chauffage au sol et climatisation Alarme et fibre optique Une villa idéale pour une famille. Cette propriété combine confort moderne, prestations luxueuses et un emplacement privilégié à proximité immédiate du vieux village de Mougins, des écoles internationales, des golfs réputés et de Cannes et de la Croisette. ** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 198 000 € pour 12 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 33 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 16 500 €, TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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7 000 €/mois^{TTC CC}

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Cette superbe bergerie ancienne de 230 m² environ, entièrement rénovée dans un style contemporain et épuré, offre un charme authentique avec une vue imprenable depuis les hauteurs de Vence. Située dans un cadre privilégié, la propriété bénéficie d'un vaste jardin paysager et d'une grande piscine élégante. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains/douche privative. La suite parentale, située au niveau du jardin, s'ouvre sur un espace verdoyant, tandis que les 3 chambres de l’étage sont accessibles par un élégant escalier contemporain, parfaitement intégré au vaste salon ouvert, à la cuisine américaine et à la salle à manger. Au rez-de-jardin, une seconde cuisine entièrement équipée permet d'organiser facilement des repas en extérieur dans le jardin, complétée par une salle de douche additionnelle et la suite parentale avec salle de bains attenante. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’un accès Internet haut débit et d’un système d’alarme. La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) pour 6 mois minimum en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 84 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 14 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 000 €, TTC

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Maison / Villa

2 Pièces • 280 m²

Saint Martin-Le Miracle, Mougins

8 500 €/mois^{TTC CC}

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Disponibilité : pour 12 mois ** Découvrez ce superbe mas provençal entièrement rénové, situé dans un quartier résidentiel à Mougins. La propriété offre un cadre de vie paisible et raffiné, de vastes espaces de réception et un magnifique jardin plat avec piscine chauffée. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités Salon lumineux avec télévision et cheminée Bibliothèque Cuisine entièrement équipée Salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 convives, ouvrant sur un patio grâce à une grande baie vitrée Salle de jeux avec bar et billard Buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge) Cave à vins Étage : Suite parentale : lit double (180x200), télévision, climatisation, dressing, salle de douche avec WC Chambre n°2 : lit double (160x200), placard, climatisation Chambre n°3 : lit double (160x200), placard, climatisation Chambre n°4 avec placard Dressing Salle de bains Salle de douche WC indépendant Extérieurs : Appartement T2 indépendant pour 2 personnes : cuisine équipée, salon TV, chambre, salle de douche Pool house Jardin plat Piscine chauffée Parking privé, couvert et fermé pour 2 voitures Équipements : Internet fibre optique — Système SONOS — Alarme ** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 102 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 17 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 8 500 €, TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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