JEAN - FRANCOIS LIZE

RILLIEUX (Victor Hugo) Limite CALUIRE (gare à 5 mn)emplacement très recherché, jolie villa entièrement rénovée avec beaucoup de goût , d'une surface de 250 m2 utiles ( 160 m2 habitables, 90 m2 de sous-sol ) Sur une parcelle arborée de 824 m2, à 5 minutes du centre du village, des lycées, collèges, maternelles, des commerces, des bus, de la gare, de la piscine, de la voie verte, et de la polyclinique. Au rez de chaussée : Entrée, Salon - séjour, Cuisine américaine contemporaine neuve entièrement équipée avec ilot coin repas , Toilettes, 2 Chambres dont une parentale, Salle de bains avec douche italienne. A l'étage : 3 Chambres, salle de bains avec douche italienne, toilettes. Au sous/sol : Garage 2 voitures, buanderie lingerie avec bac à laver, 2 branchements MAL, Toilettes. Prestations : Chauffage électrique radiant, interphone, menuiseries neuves en triple vitrage, décoration intérieure intégrale subtile réalisée avec beaucoup de soins, bénéficiant d'une terrasse plein sud/ouest . PRIX DE VENTE : 639.000 euros honoraires inclus Contact : Jean-François Lize Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

PONT DE VAUX (à 9 minutes) Superbe propriété (1900) de 408 m2 utiles , à 20 minutes de Macon en bordure de zones vertes particulièrement calme, dans un parc clos et arboré de 6900 m2, agrémentée d'une très belle piscine, bénéficiant de très beaux volumes intérieurs, et de prestations de très belle qualité. Cette maison est composée d'une entrée confortable de 37 m2 - 2 salons et salle à manger de 75 m2 - d'une cuisine équipée avec office de 37 m2 - 4 chambres de 16 - 14 - 20 - 17 m2 - un bains de 15 m2 - un coin douche de 6 m2 - 2 toilettes indépendantes - 2 cheminées - et de nombreuses dépendances ( local technique - cellier - chaufferie - garage double - une cave et 2 abris de jardins ) Produit rénové avec très bon goût, idéal pour personnes aimant la campagne et le calme absolu. PRIX DE VENTE : 658.000 euros Honoraires inclus CONTACT : Jean-François Lize les risques auxquels ce bien serais exposé sont disponibles sur le site Gé

Dommartin, limite Dardilly, propriété d'une surface de 248 m2 utiles, au sein d'un site protégé, bénéficiant d'un parc arboré de 3000 m2, clos, composé de 7 pièces et, détenant la possibilité d'agrandissement de 60 m2 + 20 m2 d'annexe supplémentaire. L'assistance d'un bon architecte permettant de revaloriser cette villa traditionnelle en un superbe projet contemporain avec facilité. Actuellement nous disposons d'un salon séjour ouvrant sur une très grande terrasse exposée est - sud, de 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine aménagée, un garage double, une buanderie, une chaufferie, et une grande cave. Le prix de 675.000 euros est particulièrement attractif tenant compte de la valeur du parc clos de 3000 m2 dans un site protégé entouré de zones inconstructibles a 5 minutes des portes de lyon et permet ainsi la mise en valorisation de cette villa . Contact: Jean-François Lize Pour info prix dans ce secteur d'un terrain à bâtir : 300 euros le M2 minimum. CONTACT: Jean-François Lize

BELLE PROPRIETE SAINT CYR AU MON D'OR, 2 mn du centre village, des bus, et des commerces, superbe propriété de 530 m2 utiles ( 370 m2 habitables ) bénéficiant de superbes volumes, dans un joli parc arboré clos de 2347 m2 agrémenté d'une belle piscine très bien exposée ceinturée d'une grande terrasse. COMPOSITION : Entrée, salon de 69 m2, 7 chambres, dont une suite parentale, 3 dressings, bureau, 5 bains, 5 toilettes, cuisine aménagée, arrière-cuisine, (possibilité de créer facilement un appartement indépendant) 60 m2 de garage triple, ainsi que 96 m2 d'annexes (cave à vins – chaufferie chaudière gaz Viessmann – local technique piscine) PRESTATIONS : Alarme – Arrosage automatique – PRIX DE VENTE : 1.950.000 euros Honoraires inclus. Contact : Jean-François Lize

Bourg en Bresse à 15 minutes, Macon à 24 mn, porte de Lyon 49 mn. Superbe propriété 1800 d'environ 700 m2, agrémentée d'une jolie piscine, d'un tennis, d'un étang , et de dépendances importantes au sein d'un parc de 42000 m2 arboré d'arbres centenaires. Produit très rare destiné à grande famille ou maison d'hôtes. Composition: RDC : entrée - dégagement - 4 salons - dont une orangerie de 80 m2 - 2 cuisines -1 cellier - 2 toilettes - nombreux rangements. 1° ETAGE : 5 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains - 3 salles d'eau - 1 toilette - grande salle de jeux - mezzanine . 2° ETAGE : 3 chambres - grande salle vidéo - 1 salle de bains - 1 grenier. DEPENDANCES : 3 garages double - 1 remise - 2 grands greniers aménageables - chaufferie - chambre froide -pigeonnier. PRIX de vente 1.442.000 euros honoraires inclus. PRODUIT SUPERBE de part son caractère authentique, la qualité des matériaux , la décoration, du site, du calme, et de l'entretien exemplaire des propriétaires.

Entre Lyon et Saint Etienne (saint martin la plaine) 8 minutes de rive de gier, magnifique propriété de 604 m2 utiles plus 140 m2 de garage et annexes, bénéficiant d'une très belle vue, entièrement rénovée de façon exceptionnelle à partir de matériaux nobles, mélange de contemporain et d'ancien réalisé de façon très subtile, ceinturant un un superbe patio intérieur agrémenté d'une piscine chauffée et protection volet roulant. Composition: Salon de 80 m2 avec cheminée double foyer, mezzanine-bureau, coin bar, cuisine aménagée - coin repas de 58 m2 avec accès direct cellier et cave à vin, une salle festive (musique, jeux) avec bar de 48 m2. A l'étage 5 chambres avec salle d'eau individuelle d'une moyenne de 18m2 , dont une suite parentale de 54 m2 avec salle de bains - dressing - toilettes et coin salon. EQUIPEMENTS et PRESTATIONS : 7 dressings, 2 salle de bains, 4 salle d'eau, 4 toilettes, 5 mezzanines, 1 cellier, une cave à vins, une buanderie, alarme, garage double 101 m2, portail automatique, volets roulants automatiques, puit, chauffage au sol pompe à chaleur et climatisation, grand parking invités. PRODUIT TRE RARE - atypique d'une qualité exceptionnelle. PRIX DE VENTE : 1.980.000 euros honoraires inclus. CONTACT : Jean-François Lize