JANSSENS IMMOBILIER VAISON LA ROMAINE

Propriété d'Exception proche de Grignan – Domaine de Prestige au Fort Potentiel Hôtelier, Gastronomique et Événementiel À quelques minutes du village emblématique de Grignan, ce domaine rare de 3,7 hectares offre un cadre d'exception, idéal pour accueillir un projet haut de gamme : hôtel de charme, table gastronomique, domaine de mariage ou lieu de retraite exclusif. Anciennement exploité en hôtel 4 étoiles, le domaine réunit authenticité, élégance et prestations de grande qualité. Entièrement restauré, l'ancien moulin abrite 19 suites spacieuses et raffinées, chacune pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et confortable. Les espaces de vie comprennent une vaste salle de réception, plusieurs salons, deux salles à manger, un bar et une cuisine parfaitement aménagée, offrant une grande souplesse pour des activités hôtelières ou événementielles. Une maison indépendante de 170 m², composée de quatre chambres, complète l'ensemble et peut servir de résidence privée, d'hébergement pour la direction ou de logement complémentaire pour les invités. À l'extérieur, le domaine dévoile un environnement paisible et soigné : une belle piscine entourée de verdure, un court de tennis, un terrain de pétanque et un petit étang créent une ambiance propice à la détente et à la convivialité. La propriété bénéficie d'une intimité totale tout en restant très accessible : 10 minutes de l'A7 et 20 minutes d'une gare desservie par certains TGV. Grâce à sa rénovation méticuleuse et à ses équipements récents, ce domaine est immédiatement exploitable. Sa situation privilégiée, au cœur d'une région particulièrement prisée, en fait une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie haut de gamme, un chef désirant créer sa propre Maison ou un investisseur souhaitant développer une activité événementielle d'excellence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété unique. Propriété à vendre par notre agence immobilière de Vaison la Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir cette exceptionnelle demeure Provençale, rénovée avec soin. Cette propriété à vendre porte en elle un héritage historique riche et prestigieux, incarné par un prieuré datant du 11ème siècle et une chapelle du 7ème siècle. C'est un véritable joyau du patrimoine et le témoin vivant de siècles d'histoire. Nichée au cœur de la campagne dans un environnement naturel préservé aux portes du massif d'Uchaux, sur un terrain de plus de 39 hectares d'un seul tenant, cette propriété vous offre des vues panoramiques et une quiétude absolue sans vis à vis, ni voisinage. Un havre de paix où calme, intimité et autonomie sont pleinement assurés. D'une surface habitable d'environ 480 m², cette résidence exceptionnelle présente en rez-de-jardin une magnifique verrière, une cuisine de service, une chaufferie-buanderie, et une entrée secondaire donnant sur le bassin. L'entrée principale, agrémentée d'un escalier en pierre, vous mène à une spacieuse cuisine authentique et un salon doté d'une cheminée datant du 16ème siècle, un véritable chef-d'œuvre de la Renaissance. La salle à manger, le vestiaire, la cave à vin climatisée, et un charmant boudoir complètent ce niveau. Au premier étage, on retrouve une chambre propriétaire avec cheminée à gaz, un bureau, un salon-dressing, et une salle de bain. De plus, on retrouve également 2 studios de 40m² et 45m² avec chambre, cuisinette et salle d'eau. La présence de cheminées et d'éléments historiques accentue le caractère unique de chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse imprégnée d'histoire. L'espace nuit se prolonge au second étage avec une chambre, une salle de bain, et un vaste grenier de rangement. En plus de la propriété principale, vous découvrirez un logement annexe d'environ 70 m², comprenant au rez-de-jardin une chaufferie-buanderie, une salle d'eau, et une entrée. Au premier étage, vous trouverez un bureau, une cuisine-salon, et une chambre, offrant une opportunité supplémentaire pour l'accueil d'invités. La chapelle ajoute un côté encore plus exceptionnel à cette propriété, avec sa bibliothèque autrefois réservée aux moines et sa sacristie. De plus, de nombreuses dépendances embellissent la propriété, telles qu'un spacieux auvent de plus de 80 m², un auvent à calèche, une terrasse couverte avec four à pain, un auvent bûcher de 14,8 m², et une bergerie de plus de 80 m². Les extérieurs et prestations complémentaires incluent une terrasse en surplomb du jardin rappelant un ancien cloître ou chemin de prière monastique, un bassin de 8m x 16 m avec d'anciens bassins d'arrosage, ainsi que la présence d'une voie Romaine sur le terrain et d'un pont romain, et une source d'eau pure millénaire, qui jaillit sans interruption depuis des siècles, suffisamment abondante pour irriguer l'ensemble du domaine — terres, jardins et cultures. Dans le Sud de la France, où l'eau devient chaque année plus précieuse, cette ressource gratuite et inépuisable constitue un avantage inestimable et privilégié. Découvrez cette propriété exceptionnelle, symbole de l'histoire et de l'élégance Provençale. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui notre agence immobilière à Vaison La Romaine, en France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Rare opportunité de devenir propriétaire d'une exceptionnelle propriété de village du XVIIIe siècle est actuellement en fin de rénovation dans un quartier privilégié du charmant village de Grignan, au coeur de la Drôme Provençale. Avec une surface habitable totale de 350m², cette propriété comprendra : en rez-de-chaussée une grande entrée avec vestiaire, ainsi que deux appartements indépendants. Au premier étage, vous trouverez la partie principale avec un grand séjour avec cuisine non équipée de 65m², ainsi qu'une suite parentale de 54m² avec salle de bain et douche, le tout donnant sur l'espace extérieur. Au deuxième étage, vous attendent deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau. Cette propriété unique dispose également d'un bassin de 8mx2,3m et d'un spacieux garage et de plusieurs terrasses. Des aménagements sont encore à prévoir (cuisine). Idéale pour recevoir famille et amis ou pour exercer une activité d'accueil, cette maison est située au coeur de la Provence et offre un potentiel incroyable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété rare dans la région. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

À vendre grande propriété de caractère au Barroux, au cœur de la Provence, dans l'un des plus beaux villages de France, calme, recherché, dominé par son château. Idéalement située dans le secteur prisé du Mont Ventoux, cette demeure d'exception du XVIe siècle, entièrement restaurée, offre environ 423 m² habitables répartis entre une vaste maison de maître et trois logements annexes, pouvant être indépendants ou reliés à l'habitation principale selon les besoins. L'ensemble bénéficie de deux entrées distinctes, de deux escaliers, de trois terrasses – dont une avec piscine et une autre en solarium panoramique –, de deux garages doubles, de cinq caves, de deux buanderies et d'un jardin paysager aux accents provençaux. La maison principale, développée en duplex sur environ 291 m², comprend dix pièces dont sept chambres. On y découvre un vaste séjour en enfilade de 84 m², composé d'une salle à manger et d'une cuisine subtilement séparées par une voûte d'époque, prolongé par un salon avec coin billard et mezzanine sous plafond cathédrale. Une suite parentale de 56 m², avec son bureau attenant, ouvre directement sur la terrasse arborée et la piscine de 100 m². À l'étage, quatre chambres supplémentaires bénéficient d'espaces sanitaires privatifs, répartis entre trois salles d'eau, une salle de bain et quatre WC indépendants. Une seconde terrasse, en solarium, fleurie et orientée plein sud, offre une vue imprenable sur le château, le village, le Mont Ventoux et la vallée. Un double garage, un cellier et plusieurs caves voûtées, dont une cave à vin, viennent compléter cette demeure de caractère. Un appartement de deux pièces d'environ 61 m², bien qu'intégrée à la maison principale, peut fonctionner de manière totalement autonome. Il constitue un espace parfait pour accueillir des proches, du personnel ou être utilisé à des fins locatives. Trois logements annexes viennent enrichir la propriété. Ils comprennent deux studios de 30 et 31 m², situés respectivement en rez-de-cour et au premier étage, ainsi qu'un appartement de trois pièces climatisé de 73 m², situé au deuxième étage, avec séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains (dont une avec bain bouillonnant), deux WC et une terrasse privative. Ces logements disposent d'un accès indépendant grâce à un escalier dédié, et partagent un garage double, une grande buanderie ainsi qu'une cave voûtée. Récemment rénovés (DPE C), ils peuvent être utilisés pour loger des membres de la famille, du personnel ou générer des revenus locatifs. Le potentiel locatif est estimé à environ 24 000 € par an, voire plus en location saisonnière. Cette propriété unique allie charme, confort, authenticité et fort potentiel d'accueil dans un environnement provençal d'exception. Idéale pour une grande maison familiale, un projet de maison d'hôtes ou d'investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Venez découvrir cette maison à vendre à Séguret, dans un quartier calme Cette villa provençale traditionnelle construite en 2000 offre une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail et les vignobles. Exposée plein sud et protégée du Mistral, la propriété bénéficie d'un cadre idéal pour profiter du climat provençal. La maison principale de 207,2 m² se compose d'un grand séjour avec cheminée et plafond mansardé, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec salles d'eau et d'un bureau/chambre. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau privative offre un espace intime. La maison d'amis de 35 m², reliée à la maison principale par un patio, dispose d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, parfaite pour recevoir des invités. Le jardin paysagé de la villa comprend une piscine de 6 x 12 m, plusieurs terrasses dont une couverte, ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue. La propriété dispose également d'un garage, d'un local de filtration pour la piscine, d'un bûcher extérieur et d'une cave de 10 m². Idéalement située à proximité d'un village classé et de commerces, cette villa offre à la fois calme et commodité. Cette propriété est à découvrir dans notre agence immobilière à Vaison La Romaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cet Ensemble de 3 Demeures de caractère à vendre, avec jardins, terrasses et vue sur le Mont Ventoux Au cœur d'un charmant hameau, dans un environnement calme et préservé, ce bien rare se compose de trois maisons anciennes offrant chacune un caractère unique, disposées autour de terrasses, jardins et espaces extérieurs, avec une vue dégagée sur la campagne et les contreforts du Mont Ventoux. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire, un projet familial ou même une activité d'accueil, cet ensemble séduit par son cachet, sa configuration atypique et son fort potentiel. Maison 1 – La maison principale Issue de la réunion de trois bâtisses anciennes, cette maison offre une organisation originale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée bas, elle dispose d'une entrée spacieuse, d'un garage avec porte automatique, d'une pièce de rangement avec cheminée ancienne, ainsi que d'une buanderie. L'étage intermédiaire s'ouvre sur une grande terrasse, avec un salon équipé d'une cheminée, intégrant un coin nuit en alcôve, et une salle d'eau avec WC.Au rez-de-chaussée haut, un salon lumineux avec poêle à bois communique avec une salle à manger et sa cuisine, donnant sur une terrasse ensoleillée. À l'étage supérieur, une chambre mansardée complète l'espace nuit, tandis qu'au niveau inférieur, une ancienne cuisine aménagée en cave ajoute des volumes de rangement supplémentaires, ainsi que deux caves supplémentaires, situées sous les terrasses, Maison 2 – Ancienne bergerie Cette maison, à rafraîchir, conserve tout son charme d'antan. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et cheminée s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une salle d'eau voûtée avec WC. Au premier étage, une mezzanine aménagée en espace de couchage offre un coin intime et chaleureux. Maison 3 – Maison restaurée Entièrement restaurée, cette maison propose au rez-de-calade deux caves bétonnées. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine équipée s'accompagnent d'un WC. À l'étage, l'espace se compose d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un accès par pont sur ruelle et calade couverte, apportant un charme supplémentaire à la circulation entre les pièces. Un stationnement extérieur est disponible en partie haute. Extérieurs et atouts Les extérieurs complètent parfaitement cet ensemble avec une cour fermée de murs, vestige d'une ancienne construction et équipée d'une mangeoire en pierre, une voûte ancienne, une terrasse avec jardinet, ainsi qu'un jardin indépendant sur calade offrant un espace idéal pour l'installation d'une piscine. Un hameau authentique au pied du Mont Ventoux Implanté dans un hameau de caractère, cet ensemble bénéficie d'un cadre naturel privilégié, entre campagne provençale et Mont Ventoux. Il séduit par son calme, son authenticité et la qualité de vie qu'il offre. En conclusion Cet ensemble de trois maisons anciennes offre une configuration rare, de nombreux espaces extérieurs et un fort potentiel d'aménagement dans un cadre naturel exceptionnel. Un bien de caractère, idéal pour un projet familial, une résidence de charme ou une activité d'accueil. Ce bien est à la vente dans votre agence immobilière à Vaison-la-Romaine pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.