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Une exceptionnelle ferme fortifiée datant du XIIème siècle, d'une surface de 260 m2, entourée de 3,86 ha de terrain boisé avec une piscine, un pigeonnier aménagé de 60 m2 et une petite villa de plain-pied de 39 m2 en mauvais état, à rénover. La bâtisse principale se compose de deux logements, au rez-de-chaussée et au premier étage de 73 et 83 m2 et une pièce voûtée dans l'ancienne tour. A quelques minutes des commodités. Travaux de mise au confort à prévoir. Chauffage par insert dans cheminée et convecteurs. Eau de ville. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3554 € et 4808 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 409 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques :

A 30 minutes nord-ouest d'AUBENAS, dans le Parc Régional des Monts d'Ardèche : une splendide demeure de caractère rénovée de 330 m2 habitables avec 2,6 ha de terrain et abords paysagés avec source, piscine avec plage et vue dominante. Majestueux séjour-salon avec cheminée, grande salle à manger et cuisine, 6 chambres, 5 salles d'eau, une salle de bains, terrasses, caves dont cave à vin, buanderie, Garage pour 2 véhicules. Jeu de boules. Chauffage central, fosse septique. Commerces dans le village. Baignades dans une rivière limpide. Logement à consommation énergétique excessive : classée F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7710 € et 10570 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 324 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 91 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Un ensemble de deux maisons de 148 m2 et 104 m2, sur un terrain de 1,58 ha et une piscine avec une vue panoramique à 360 °. La première, ancien pigeonnier, omprend une entrée, une buanderie, un WC, un grand séjour-salon ouvert sur une salle à manger, une cuisine intégrée, trois chambres au premier et deuxième étage, une salle de bains avec WC une salle d'eau avec W.C. La seconde maison de plain-pied, construite en 2013 comprend un grand séjour avec cuisine dinatoire ouverte, deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur pour les deux habitations.Tout à l'égout. Arrosage du jardin par un approvisionnement en eau agricole. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1580 € pour la maison 1 et entre 600 € et 850 € pour la maison 2. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 156kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 4kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ces bien sont exposés sont disponibles sur le site

À 15 minutes de JOYEUSE : un exceptionnel mas rénové de 196 m2 habitables avec un terrain de 1,6 ha avec des oliviers et une piscine avec poolhouse. La demeure se compose au premier étage d'un salon cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre parentale avec une salle d'eau et un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. L'ensemble est élevé sur plusieurs caves voûtées et un spacieux garage. En annexe, une serre chauffée, un authentique four à pain, une dépendance en pierre à usage de garage. 200 m2 de parking avec un abri voiture. Fosse septique. Chauffage central (en partie avec plancher chauffant) par pompe à chaleur/chaudière fioul (y compris poolhouse, garage et serre), climatisation réversible, aspiration centralisée, eau de ville, eau de forage et source. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.023 € et 2.737 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques : 161 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A 15 minutes au sud d'Aubenas et à l'écart d'un petit village de caractère, une spacieuse villa de 267 m2 habitables avec 5586 m2 de jardin arboré avec une vue et un environnement champêtre, une piscine de 15 x 7 m2 avec pool house (bar, douche, W.C.). La maison comprend : un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, 7 chambres, 4 salles d'eau avec W.C., une salle de bains, un W.C. séparé, une salle à manger cuisine équipée en rez-de-jardin, grand garage, caves Fosse toutes eaux. Chauffage au bois et radiateurs électriques. Panneaux solaires pour usage privé et revente au réseau électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 737 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 214 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au 20 minutes sud d’Aubenas, avec une vue incroyable jusqu’au Mont Ventoux, dans un petit hameau paisible, un ensemble immobilier avec 8300 m2 de terrain, comprenant une maison de 123,76 m2 avec une piscine, une maison de 234,36 m2 composée de 4 logements de 75,92 m2, 52,16 m2, 71,11 m2 (cuisine à installer) et 35,17 m2 et une maison vétuste entièrement à rénover d’environ 120 m2, élevée sur caves et avec terrasse. Chauffage central au fuel, poêles, cheminée et insert, convecteurs électriques. Forage pour l’arrosage. Assainissement individuel à mettre aux normes.