INVESTIMO - SERGIMO

L'agence INVESTIMO vous propose cette exceptionnelle maison contemporaine. La situation, proche du parc de l'Ermitage au Bouscat, à 700 m à pied du Tram D et 400 m du Tram C, proche du centre du Bouscat. La qualité des prestations de construction et le choix des matériaux haut de gamme font de ce bien un exceptionnel lieu de vie. La maison développe une surface habitable de 220 m2 sur une parcelle de 423 m2. Elle s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie , séjour salon cuisine, de 68 m2, un toilette, un cellier, une suite parentale de 28 m2, un jardin de près de 150 m2 exposé plein Sud sans vis-à-vis, une terrasse de plus de 200 m2, une piscine et un garage. L'étage se compose d'un dégagement, de deux toilettes et de quatre suites, de 22 à 30 m2, équipées d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. DPE A/A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1.245.000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 55.000 Euros TTC Prix net vendeur 1.190.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Contact : Luc Etcheverry (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence INVESTIMO vous propose cet exceptionnel ensemble immobilier composé d'un Hôtel Particulier entièrement restauré d'une surface de 283 m2 Carrez, d'une dépendance avec une entrée indépendante de 144 m2 Carrez et d'un garage sécurisé pour deux voitures. - Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, Barrière du Médoc, Labottière, cet élégant ensemble est à la fois chic et vintage et offre tout le confort moderne dans un écrin prestigieux de la fin du 19ème siècle. - A moins de cinq minutes à pieds des Lycées de Tivoli, Grand Lebrun, ou encore l'Assomption, cette exceptionnelle maison est également à proximité immédiate des commerces de la Barriere du Médoc et d'une station du Tram D. - L'entrée majestueuse de la maison, avec boiseries et moulures, dessert un grand séjour et une salle à manger en enfilade séparés par une double porte vitrée très Art Deco offrant une belle ouverture sur la terrasse extérieure le jardin et la piscine. - Le rez-de-chausée est complété par une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salon, d'une grande cuisine et d'un toilette d'accueil. - Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, bois et acier, un vaste palier dessert trois chambres, un toilette, une salle de bains et une salle d'eau. - Le second étage offre deux chambres complémentaires, un toilette, une salle d'eau, mais également une grande pièce de plus de 40 m2 pour imaginer une salle vidéo, une salle de jeux ou une salle de musique. - Le rez-de-jardin offre une surface de 80 m2 environ avec une cuisine d'été, une buanderie et une cave à vin. - La dépendance, totalement autonome, comprend trois à quatre chambres, deux salles d'eau, un salon séjour et une cuisine équipée. - L'ensemble est totalement climatisé avec un système de pompe à chaleur. - Un très beau jardin arboré et une piscine vous permettront de profiter de beaux moments à l'extérieur. DPE B/A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 2.395.000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 75.000 Euros TTC Prix net vendeur 2.320.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Luc Etcheverry (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence INVESTIMO vous propose cette élégante maison d'Architecte. La situation, Bordeaux Caudéran, proche des transports et des commerces, la qualité des prestations de construction et le choix des matériaux haut de gamme font de cet ensemble un exceptionnel lieu de vie. La maison, érigée sur une parcelle de 500 m2, s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie , séjour salon cuisine, de 70 m2, un toilette, un cellier, un jardin de près de 200 m2 exposé plein Sud sans vis-à-vis, une terrasse de 80 m2, une piscine et un garage. L'étage se compose d'un couloir permettant d'accéder à une grande suite Parentale de 25 m2, à quatre chambres confortables, dont une suite entièrement équipée, d'un toilette et une salle d'eau complémentaire. DPE A/A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1.049.000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 49.000 Euros TTC Prix net vendeur 1.000.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Contact : Luc Etcheverry (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence INVESTIMO vous propose cette exceptionnelle maison Bordelaise à l'architecture, au design, et à la décoration intérieure particulièrement soignés. - Située dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, Barrière du Médoc, Labottière, cet élégant ensemble, composé d'une bâtisse de 283 m2 Carrez à la fois chic et vintage L'ensemble offre tout le confort moderne dans un écrin prestigieux de la fin du 19ème siècle. - A moins de cinq minutes à pieds des Lycées de Tivoli, Grand Lebrun, ou encore l'Assomption, cette exceptionnelle maison est également à proximité immédiate des commerces de la Barriere du Médoc et d'une station du Tram D. - L'entrée majestueuse de la maison, avec boiseries et moulures, dessert un grand séjour et une salle à manger en enfilade séparés par une double porte vitrée très Art Deco offrant une belle ouverture sur la terrasse extérieure et le jardin. - Le rez-de-chausée est complété par une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salon, d'une grande cuisine et d'un toilette d'accueil. - Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, bois et acier, un vaste palier dessert trois chambres, un toilette, une salle de bains et une salle d'eau. - Le second étage offre deux chambres complémentaires, un toilette, une salle d'eau, mais également une grande pièce de plus de 40 m2 pour imaginer une salle vidéo, une salle de jeux ou une salle de musique. - Le rez-de-jardin offre une grande pièce d'une surface de 80 m2 environ, pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport. Une buanderie et une cave à vin complètent l'espace. Un très beau jardin et une piscine vous permettront de profiter de beaux moments à l'extérieur. Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1.795.500 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 76.500 Euros TTC Prix net vendeur 1.719.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Luc Etcheverry (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence INVESTIMO vous propose cet exceptionnel Hôtel Particulier de part son volume, son architecture et sa localisation. - Situé dans le très recherché quartier de Saint Seurin, rue Abbé de l'Epée, cet élégant ensemble, composé d'une bâtisse de 308 m2 Carrez et d'un garage, est à la fois chic et vintage - L'ensemble offre tout le confort moderne dans un écrin prestigieux de la fin du 19ème siècle. - A moins de cinq minutes à pieds du grand Théâtre, cette exceptionnelle maison est également à proximité immédiate de tous les commerces du centre de Bordeaux - L'entrée majestueuse de la maison, avec boiseries et moulures, dessert une cuisine, un grand séjour et une salle à manger en enfilade séparés par une double porte très Art Deco offrant une belle ouverture sur la terrasse extérieure et le jardin. - Le rez-de-chaussée est complété par un toilette d'accueil. - Au premier étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, bois et acier, un vaste palier dessert quatre chambres, un toilette, une salle de bains et une salle d'eau. - Le second étage offre deux à trois chambres complémentaires, un toilette, une salle d'eau et une salle de bains. - Le sous-sol se compose d'une buanderie et d'une cave à vin. - Un très beau jardin paysagé de 350 m2 environ, offre de belles perspectives d'aménagements. DPE D/D Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1.890.000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 90.000 Euros TTC Prix net vendeur 1.800.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Luc Etcheverry (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Investimo vous propose cette très belle Villa hyper contemporaine, très élégante, moderne, lumineuse et raffinée. Maison récente de 2019. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une buanderie, d'un très bel espace à vivre de plus de 70 m2 composé d'un salon séjour, d'une très belle cuisine ouverte entièrement équipée avec de beaux matériaux. L'ensemble est complété d'une suite avec une salle d'eau privative et un dressing. Un garage pour deux voitures complète le niveau. L'étage se compose d'un espace palier de distribution, de deux suites, dont une parentale entièrement équipée avec salle de bains plus douche, toilette, placards et dressing, de deux grandes chambres offrant de grands placards et une salle d'eau commune. La maison est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible, AIR/AIR avec pompe à chaleur. Une allée d'accueil offre deux places de stationnement. Le terrain de 412 m2 sans vis-à-vis vous permettra de profiter d'une belle piscine en pierre d'ardoise et d'une douche extérieure. Cette villa d'exception est à découvrir sans tarder. DPE A/A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1.160.000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 50.000 Euros TTC Prix net vendeur 1.110.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter : Luc Etcheverry : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)