IMMTIM Saint Nicolas

Découvrez ce bel appartement de 100 m², idéalement situé à La Rochelle, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et à quelques minutes seulement du centre-ville. Son exposition plein sud lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Les deux belles terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et constituent de véritables lieux de détente, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement propose actuellement deux chambres confortables avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. Situé au sein d'une copropriété récente de 2018, parfaitement entretenue, vous profiterez d'un ascenseur, d'un local à vélos et de parties communes soignées, gages de qualité et de sérénité. Un box fermé de plus de 20 m² en sous-sol complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement ainsi qu'un espace de stockage appréciable. Alliant luminosité, volumes généreux, extérieurs rares et emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché rochelais. Diagnostics en cours de réalisation Référence agence : 4321

Quartier Médiathèque, venez découvrir ce magnifique appartement de 156m² situé au dernier étage d'une résidence de standing à deux pas du Vieux-Port et des Tours de La Rochelle. Bénéficiant d'une terrasse de 145m², cet appartement reste très rare sur le marché ! Baigné de lumière et de soleil avec une triple exposition et aménagé avec des matériaux de qualité, il vous offrira : une entrée avec placards, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée, un grand cellier, trois chambres avec placards dont une avec salle de bains wc et dressing, une salle d'eau, un wc et un dressing. Vous profiterez également d'un double garage fermé en sous-sol. Référence agence : 4271

Quartier Vaugouin - A 3km du Centre-Ville de La Rochelle - Venez découvrir cette magnifique maison située dans une petite rue au calme et proche de toutes commodités. Rénovée avec goût et baignée de lumière, cette maison maison pleine de charme ne pourra que vous séduire ! Elle vous offrira au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée , un bureau, un wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres dont une de 27m² , une salle de bains avec wc. Possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre . Garage de 22m² avec borne électrique + stationnement dans la parcelle. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée au Sud, d'un jardin arboré, d'une dépendance pour du stockage et d'un abri bois. A découvrir dans votre agence Orpi ! Référence agence : 4255

En Centre-Ville de La Rochelle, entre le Vieux Port et le quartier Saint-Nicolas et bénéficiant d'une vue dégagée, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 112,44m² ( 103.34m² carrez) situé dans une jolie résidence cossue construite en 2010. Au dernier étage avec ascenseur, il vous offrira : une entrée avec placards, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage: une chambre avec un point d'eau et un bureau en mezzanine. Un parking privatif en sous-sol (possibilité d'achat d'un second parking). Local vélo commun. Référence agence : 4292

Penthouse d'exception de 182,5 m2 avec rooftop privatif de 133,5 m2. Au sommet de la résidence Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, découvrez un appartement en duplex aux dimensions rares, pensé comme une véritable maison sur les toits. Niveau principal de 159,20 m2 habitables. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m2, baigné de lumière et prolongé par une loggia. Trois chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d'eau privative, dressings intégrés, garantissent confort et intimité. S'ajoutent un cellier et de nombreux rangements optimisés pour un quotidien fonctionnel. Au dernier niveau, on découvre une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un superbe rooftop privatif de 133,5 m2, sans vis-à-vis. Cette pièce fermée de 23,3 m2 peut être aménagée selon les envies en cuisine d'été, salon ou espace détente. Véritable extension à ciel ouvert, le rooftop offre la possibilité de créer plusieurs univers : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu privilégié pour recevoir, se relaxer ou simplement profiter du panorama et du plein soleil. Des matériaux nobles et des finitions soignées confèrent à ce duplex une élégance contemporaine et un confort haut de gamme. Plus qu'un appartement, c'est une véritable expérience de vie au sommet, où intérieur et extérieur s'harmonisent parfaitement, offrant un panorama exceptionnel sur la mer et la ville. Référence agence : 4331-3

Triplex haut de gamme de 175,35 m2 avec 4 espaces extérieurs. Situé dans le programme Avalon, au cœur du quartier recherché des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, ce triplex T4 rare se distingue par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs multiples et ses prestations de standing. Un appartement pensé comme une maison de ville avec une surface habitable de 175,35 m2, ce triplex combine confort intérieur et ouverture sur l'extérieur grâce à ses 4 espaces extérieurs privatifs : deux loggias, une terrasse et un rooftop de 37,85 m2. L'ascenseur privatif du rez-de-chaussée dessert directement les niveaux principaux, renforçant la sensation d'exclusivité et de confort. L'accès à un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 65 m2 s'ouvre sur deux loggias. Deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie des WC indépendants complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage supérieur, un dégagement distribue deux espaces distincts : d'un côté, un coin nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC; de l'autre, une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies (chambre, bureau, salle multimédia) et donnant accès à une terrasse et au rooftop, le tout avec une vue dégagée et une exposition idéale. Matériaux nobles et finitions haut de gamme qui font de ce triplex un bien d'exception à La Rochelle, conjuguant élégance contemporaine et confort absolu. Référence agence : 4331-4