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ORANGERIE, BEL ATTIQUE de 132m2 (209m2 au sol) avec terrasse, ascenseur, double garage et chambre / bureau avec une entrée indépendante. Situé au coeur du très recherché quartier de l'Orangerie, à proximité du parc, ce bel attique offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée, menant à une vaste pièce de vie de 57m2, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, un espace salle à manger, une cuisine équipée de qualité (de 2016) et une agréable terrasse de 12m2. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un Wc indépendant. Au -1, une chambre ou bureau avec son entrée indépendante et son balcon offre de nombreuses possibilités. Ce bien séduit par ses prestations soignées, nombreux placards, parquet massif, chauffage mixte gaz et électrique au sol, fenêtres triple vitrage de 2023, volets motorisés, climatisation. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien . Une opportunité rare dans l'un des quartier les plus prisés de Strasbourg. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 euros. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 436 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1298.00 euros et 1757.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare, situé dans le quartier recherché du Contades, face au parc, cet appartement d'exception de 224m2 prend place au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble des années 1900. Issu de la réunion de deux lots, il offre une configuration inédite avec la possibilité de deux entrées indépendantes, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et réception. L'appartement est composé de trois belles pièces en enfilade de 90m2 avec deux oriels, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, une cuisine dinatoire indépendante. L'espace nuit propose cinq chambres aux beaux volumes et deux salles de bains. L'appartement séduit par ses prestations de qualité et le cachet de l'ancien avec un parquet authentique, une belle hauteur sous plafond, et une belle luminosité. L'environnement est particulièrement calme, tout en étant à proximité de toutes commodités. Deux caves viennent compléter ce bien. Un bien de caractère, élégant et lumineux, offrant une adresse prestigieuse et une qualité de vie recherchée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 euros. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 196 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144.00 et 2902.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare, face au parc du Contades, au 8ème étage avec ascenseur, bel appartement de 77 m2, rénové en 2020, TERRASSE de 19m2 et un garage. L'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce à vivre de 33m2 avec vue sur la terrasse et les arbres du parc, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Un bien d'exception avec une vue incroyable à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 euros. Dans une copropriété de 422 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 188 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448.00 euros et 1960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2015, idéalement situé à seulement 15mn du centre de Strasbourg et 5mn de l'aéroport d'Entzheim. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Sur une parcelle de 6 ares, cette propriété d'environ 400m2 se compose de 3 espaces distincts dont une habitation principale de 284m2 carrez, aménagée dans l'ancienne grange en duplex inversé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de sport. A l'étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec son toit cathédrale. La cuisine ouverte de 2024 s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une chambre supplémentaire, une salle de bains et deux mezzanines pouvant faire office de chambres ou bureaux complètent ce niveau. Attenante à la maison principale, une maison indépendante de 114m2, actuellement aménagée en bureaux offre de multiples possibilités, que ce soit pour une activité professionnelle, un espace locatif ou une maison d'amis (prévoir rafraîchissement des sanitaires). Une dépendance complète ce bien, avec trois caves ou espaces de rangement pouvant servir de garages à vélos ainsi qu'une grande cave à vins. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé intimiste avec une terrasse, une cuisine d'été et un jacuzzi idéal pour des moments de détente et de tranquillité. Deux places de stationnement équipées d'une borne de recharge viennent parfaire l'ensemble. Ce corps de ferme exceptionnel offre un cadre de vie unique à proximité de Strasbourg et des axes principaux, parfait pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte . Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 euros et 5230.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.