IMMOBILIERE MERGER

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose cette magnifique maison traditionnelle de 290/250 m², située à seulement 20 minutes de Strasbourg, dans la commune prisée de Mittelhausbergen. Implantée sur un terrain de 8,5 ares, cette demeure offre un cadre de vie idéal, avec un beau jardin arboré et une piscine 9x4,5 m. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une entrée avec le Kochloff principal, typique de la région, qui donne accès à une cuisine équipée ouverte sur un vaste double séjour (salle à manger et salon), idéal pour recevoir. Une salle d’eau avec WC et une chambre complètent cet espace de vie. Au premier étage : Un dégagement dessert un grand balcon. Vous trouverez également une salle de bain avec espace buanderie, ainsi que 4 chambres dont une en enfilade et une suite parentale avec un dressing et d’une salle d’eau privative. Au deuxième étage : Un bureau vous permet d'aménager un espace de travail confortable. Vous y découvrirez aussi une deuxième suite comprenant une chambre, des toilettes et une salle d’eau. Une vaste pièce de vie idéale pour une salle de jeux ou un coin TV, complète ce niveau, avec des rangements en soubassement. Extérieur et annexes : Le terrain arboré et paysagé accueille une belle piscine. Un double garage, un atelier et une cave en sous-sol viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Performance énergétique : Cette maison est conçue pour être peu énergivore, offrant ainsi un confort optimal tout en respectant l’environnement. Un bien rare à découvrir absolument, offrant une belle qualité de vie, à proximité de Strasbourg.

Située à DINGSHEIM, à 20mn de Strasbourg, dans un quartier résidentiel prisé à proximité immédiate des commodités, l'IMMOBILIERE MERGER vous propose cette superbe maison d'architecte construite en 2000, vous offrant 320 m² habitables plus ses annexes sur un magnifique terrain de 11.5 ares avec piscine. Baignée de lumière et dotée de prestations haut de gamme, elle vous séduira par ses beaux volumes, son confort moderne, son environnement calme et la qualité de son voisinage. Sur un premier niveau vous disposez - d'une entrée avec de nombreux rangements - d'un vaste double salon/séjour très lumineux avec hauteur cathédrale vitré sur le jardin avec sa piscine - d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée avec accès direct a un double garage A l’étage : - Une mezzanine - 4 chambres dont une suite parentale avec un vaste dressing - 1 salle de bains avec bain et douche - 1 salle d'eau - 2 WC Ainsi qu'une mezzanine Au sous-sol un vaste espace détente vous attend comprenant une salle de sport, un espace sauna, jacuzzi, douche ainsi qu'une verrière pour profiter de la chaleur du soleil même en plein hiver avec accès direct au jardin. Un bureau ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave à vins viennent compléter le tout. Chauffage et rafraîchissement par géothermie pour plus de confort et une consommation énergétique maitrisée tout au long de l'année. Très belles prestations, volumes et calme caractérisent cette villa située un cadre verdoyant et intimiste

Quai Kleber, au 3ème étage avec ascenseur, l'IMMOBILIERE MERGER vous présente en exclusivité ce très bel appartement 4 pièces de 127m². Traversant, ce dernier se compose d'une vaste entrée, d'un toilette invités, d'un lumineux séjour de 50 m² avec balcon vous offrant une magnifique vue sur l'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas. Un dégagement avec de nombreux rangements vous mène à la partie nuit composée de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains avec douche et bain, d'une buanderie ainsi qu'un second WC indépendant. Appartement rénové en 2014. En annexes : Une cave et un stationnement

En plein cœur de la Robertsau, appartement neuf sur deux niveaux de 128.33m² au sol et 96.56m² carrez avec terrasse. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un grand et lumineux double séjour de 34.50m² avec une double exposition Est/Ouest donnant accès à une terrasse de 11.21m² ainsi qu'a une cuisine neuve signée Häcker. De plain-pied au premier niveau vous retrouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres et qu'une salle de bains avec WC. En annexes : une cave de 10,60 m² et un double garage de 28,60 m². Belles prestations, parquet, cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf, chauffage au sol, DPE en c.

Face aux institutions Européennes et à deux pas du parc de l'Orangerie, dans un immeuble de 1969 au 1er étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 123.37 m² rénové une première fois en 2015 puis une seconde fois en 2022. Il se compose d'une grande entrée d'environ 12m² qui donne accès à : • 2 pièces de vie en enfilade exposées Est avec terrasse. L'une d'entre elle est équipée d'un grand bureau sur-mesure. • Un couloir avec placards et WC indépendant rénové en 2025 • Une partie nuit avec 2 grandes chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un espace buanderie • Une belle cuisine rénovée en 2022 Une seconde terrasse exposée Ouest est accessible depuis la cuisine ainsi que depuis les 2 chambres. En annexes : 1 garage en sous-sol de 16m², 1 stationnement extérieur, 1 cave Porte blindée Chauff. coll. gaz Hauteur sous plafond : 2.85m

A proximité des institutions Européennes, à 100 mètres du Parc de l'Orangerie, L'IMMOBILIERE MERGER vous propose ce superbe appartement d'architecte 4/5 Pièces aux lignes épurées avec son entrée indépendante, une grande terrasse et jardin sans vis à vis. Un compromis entre maison et appartement, entièrement de plain pied à découvrir rapidement! Situé dans une petite copropriété de 3 lots principaux, ce logement vous offre une vaste partie de réception exposée Est/Sud/Ouest complètement vitrée sur les extérieurs, une superbe cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains ainsi que trois WC. En annexes vous disposerez d'un grand garage avec porte électrique et son entrée privative, de deux caves accompagnées d'un espace buanderie. Prestations: vitrage blindé, isolation phonique murs et plafonds Bien rare à la vente, belle opportunité à saisir