Immobilière GTI

Falicon / Nice Gairaut, à seulement quelques minutes Nice et à proximités des écoles, sur les hauteurs paisibles de Falicon, découvrez cette maison entièrement rénové, alliant confort moderne et authenticité. Dès l'entrée, l'étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. En descendant, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur une terrasse plein est offrant une magnifique vue dégagée sur les collines. La cuisine, indépendante et entièrement refaite, vient compléter cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Une salle d'eau supplémentaire se trouve également à ce niveau. À l'extérieur, la terrasse aménagée invite à la détente : barbecue, four à pizza et coin repas permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un jardin piscinable de plus de 450 m² offrant un véritable espace de liberté pour l'aménager selon vos envies. Les dépendances, totalisant plus de 40 m², offrent de multiples possibilités avec un espace jacuzzi magnifique, une salle de sport, une salle d'eau extérieure, des caves et des espaces de rangement. Vous pourrez également aménager ces dépendances en studio afin de profiter de revenus locatifs. Entièrement rénové entre 2021 et aujourd'hui, le bien bénéficie de prestations soignées : cuisine et salles d'eau refaites, façade ravalée, carrelage du séjour remplacé et chaudière neuve installée en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme environnant. Un bien rare sur le secteur de Falicon, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1535

Villa contemporaine de 187,32 m² qui vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 73 m², véritable espace de réception, comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Un WC indépendant. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les extérieurs et offrent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, la villa propose trois suites confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un dressing, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Un second WC indépendant. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une superbe piscine chauffée à double débordement, entourée d'une spacieuse terrasse idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. Un jardin paysager complète harmonieusement l'ensemble. Un garage de 25 m² vient compléter les prestations. La propriété dispose également d'une dépendance isolée de 46 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : studio invités, bureau, salle de sport ou salle de cinéma. Un accès direct au rez-de-chaussée de la villa peut également être envisagé. Une propriété récente aux prestations soignées, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Référence agence : 1564

MAGNIFIQUE VILLA - Situé dans un secteur résidentiel calme ,bien desservi de toutes commodités .Niché dans un écrin de verdure ,baigné de Lumière .Exposition SUD/OUEST. Découvrez cette villa d'exception de145 m2 de surface habitable sur 2 niveaux. Se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, un espace cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC. Au 1er niveau, une grande pièce à vivre salon/séjour, vue imprenable mer et montagne ,2 belles chambres avec salle de douche ;Ainsi qu'une grande cuisine séparée équipée aménagée . Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine chauffée. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 855 m². Pour vos véhicules, vous disposerez de deux places de parking . A visiter rapidement! Référence agence : 1546

Superbe appartement de 5 pièces de 131 m² à vendre à Nice Ouest, dans la résidence L'Abbaye de Roseland. En bon état, ce bien lumineux comprend 2 chambres, un vaste séjour, une salle à manger, un bureau et une grande terrasse idéale pour profiter du climat niçois. L'immeuble sécurisé dispose d'un ascenseur, d'un parking intérieur dont un box en sous-sol et de deux celliers. Possibilité d'acquérir un deuxième box en supplément. Les résidents bénéficient d'une piscine au sein de la copropriété ainsi qu'un terrain de tennis. Emplacement privilégié proche commodités et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Boulevard Napoléon III - Résidence Domaine des Fleurs Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 3ème étage sur 4. Vous serez séduit par son grand double séjour climatisé de 41 m², très lumineux, avec double exposition Sud et Est, ouvrant sur une jolie terrasse d'angle de 15 m² idéale pour vos repas et moments de détente en famille. Coté nuit, deux chambres dont une avec balcon exposée sud et possibilité de créer une 3ème chambre dans la configuration d'origine de l'appartement. Vous trouverez également une cuisine tout équipée séparée avec espace cellier, une salle de bains, une salle de douche avec toilette et un deuxième toilette indépendant. Le bien propose une cave et une place de parking extérieure privative comprise dans le prix. La résidence dispose également de nombreuses places collectives pour un deuxième véhicule. Référence agence : 1520

Bel appartement 5 pièces de 135 m² à Nice (quartier Gambetta), idéal pour une famille. Édifié en 1985, cet immeuble offre une terrasse et un balcon, un séjour lumineux, 4 chambres, un garage fermé et deux caves. Stationnement intérieur inclus. État à rafraîchir, belles perspectives d'aménagement. Rare sur le secteur. Référence agence : 0000