IMMOBILIÈRE DEJEAN PEPIN

Située au cœur du prestigieux quartier de La Pompignane, à deux pas du Bustram et de l'iconique Arbre Blanc, cette superbe maison R+1 de 171 m² allie espace, luminosité et potentiel. Un bien rare aux multiples possibilités Sur une parcelle arborée et clôturée de 780 m², cette maison se compose de 2 logements pouvant être reliés pour former une grande demeure familiale. Rez-de-chaussée : Appartement indépendant avec salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et WC. Étage : Bel espace de vie lumineux avec salon, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et WC. Extérieurs & stationnement Grand garage de 33 m² Abri voiture Jardin verdoyant et intime, parfait pour profiter des beaux jours Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Immobilière Déjean Pépin - Bertrand PEPIN - Plus d'informations - Réf. - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un site naturel préservé à Castelnau-le-Lez, découvrez ce mas viticole ancien au charme authentique, un bien rare à la vente. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 5000 m², entièrement viabilisé, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Montpellier et desservi par le TRAM. Elle se compose de : Une maison d'habitation de 133 m², alliant cachet de l'ancien et confort de vie, Un hangar agricole de 133 m², Un logement attenant de 62 m², idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif, Une cave viticole de 220 m², témoin de l'histoire viticole du domaine. Emplacement unique, environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire de caractère, projet agricole ou oenotouristique, activité d'accueil… Une opportunité unique à saisir pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Immobilière Déjean Pépin - Bertrand PEPIN - Plus d'informations - Réf. 2633 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Idéalement située au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement rare, sans vis-à-vis, à quelques pas du tramway, des commerces et des commodités du centre-ville. Elle s'inscrit dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montpellier. Édifiée sur deux superbes parcelles totalisant 1 156 m², la propriété développe environ 250 m² habitables. Elle se compose actuellement de 10 pièces, dont 4 chambres (2 suites), un bureau et un studio indépendant — parfait pour une profession libérale, un espace invité ou un adolescent. Le niveau principal offre un vaste séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur le jardin. La cuisine attenante peut être repensée selon vos envies. Le bureau et les chambres offrent un potentiel de réaménagement pour créer une maison familiale contemporaine à votre image. À l'étage, les volumes généreux se prêtent à de nombreuses possibilités d'agencement et de personnalisation. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend une buanderie, un espace de rangement et un garage à ouverture motorisée. Trois accès indépendants permettent une grande flexibilité d'usage. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement paysagé forme un véritable havre de paix. Il accueille une piscine de 15 x 5 m, une pergola avec espace plancha, ainsi que plusieurs coins ombragés propices à la détente. Prestations : chauffage au gaz (chaudière Wissmann), larges ouvertures, garage, sous-sol, studio indépendant, calme absolu. Accès rapide à l'hypercentre, aux écoles, au tramway, à l'aéroport et aux plages. Une adresse confidentielle, pour une qualité de vie rare en plein cœur de l'Hérault. Immobilière Déjean Pépin - Bertrand PEPIN - Plus d'informations - Réf. 2640 -