IMMOBILIERE CLEMENCEAU -

Située à proximité immédiate du centre ville historique de Vernouillet et du Domaine des sources - secteur calme et protégé - L'immobilière Clemenceau vous présente cette belle Meulière datant du fin 19e siècle. Pour les amateurs de l'ancien, conservation des matériaux nobles, l'ensemble de la propriété se compose de deux bâtisses ; la maison principale de 180 m² environ s'ouvre sur grande entrée avec toilette, une cuisine indépendante, espace de vie de 59 m² comprenant un salon avec cheminée, accès à la véranda de 27 m² - vue sur le jardin et le petit bassin. Répartie sur deux étages, cinq chambres, salle de bains, et salle d'eau avec toilettes . Au sous-sol, une cave divisée en plusieurs espaces, équipée d'une buanderie et cave à vin , à l'extérieur, un garage indépendant ainsi qu'un parking privatif devant la propriété pour deux véhicules , complètent le bien . Une dépendance : petite maisonnette avec atelier - idéal pour un revenu locatif ; un cabinet/bureau avec entrée indépendante coté rue . Un terrain clos joliment arboré sans vis à vis de 843 m² agrémenté d'un petit bassin. Maison de famille par excellence où il fait bon vivre ! Proximité des petites écoles dont l'école Montessori , des commerces, toutes commodités, arrêts de bus face à la maison pour la Gare Sncf Ligne J Saint Lazare , ligne Express A14, collège Emile Zola, école Notre Dame de Verneuil et accès autoroutes A13/A14 . - DPE : E indice 255 / GES : D indice 57. Chauffage Gaz de ville - Estimation des coûts annuels : entre 3880 € et 5300 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Honoraire charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriété contemporaine, édifiée en 2001, offrant 418 m² de surface utile (316 m² habitables), aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec penderie menant à une magnifique pièce de réception de 90 m², salon et salle à manger, idéale pour recevoir - cheminée, larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse, exposition plein Sud, une cuisine équipée de belle taille avec espace repas, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, palier desservant trois chambres, dont une accès balcon, une salle de bains et une vaste suite parentale comprenant une pièce dressing sur mesure et une salle de bains refaite à neuf (baignoire, douche et toilettes). Les combles aménagés offrent deux très grandes chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol total comprend un appartement indépendant avec entrée séparée, chambre ou bureau, une cuisine, salle de bains et toilettes. Egalement, une buanderie, un bureau, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en salle de loisir /salle de projection - Un garage double, une cave, une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 127 m², agrémenté d'une piscine chauffée, couverte selon les besoins. Prestations techniques : domotique, filtre à eau, aspiration centralisé, chauffage au sol et laundry chute. Proximité A14-A13, gare SNCF Paris-Saint Lazare (23 min), futur RER Eole, Petite école à 5 mn. Bus scolaires pour Saint Germain en Laye : Lycée International, Verneuil sur Seine, Poissy. Chauffage gaz de ville au sol, DPE: C indice 105/ GES: C indice 16 -Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 2320 € et 3220 € en 2021.Honoraire à la charge du vendeur. Annonce rédigé par Monsieur Jeremy Leroy , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 905358404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Jeremy Leroy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905358404 - FREJUS.

Villennes sur Seine - Charmante maison composée d'une vaste entrée, un triple séjour de 50 m² avec cheminée , spacieuse cuisine ouverte de 15 m² , l'ensemble donnant accès directement à une grande terrasse , deux chambres de plain pied dont une avec Dressing et salle d'eau attenante, toilette indépendant. A l'étage: un bel espace ouvert agencé en coin "détente" , quatre chambres dont une aménagée actuellement en bureau , deux salles de bains dont une avec douche en plus , un placard de rangement , un toilette indépendant . Le tout , complété par un garage avec buanderie . Domaine du Golf- secteur privé et sécurisé avec tennis, piscine, pool house- Au bout d'une allée, sans vis à vis , parfaitement au calme , deux terrasses , terrain plat et piscinable , positionnée à quelques centaine de mètres seulement du terrain de Golf de Villennes sur seine , proche des complexes sportifs et toutes commodités. Ses atouts: Maison très fonctionnelle, lumineuse, parfaitement agencée et rénovée avec de beaux matériaux , Idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises . Gare SNCF ligne J Paris Saint- Lazare , accès autoroutes A13/A14 ainsi que des lignes de bus Express la Défense, Saint Germain En Laye - Bus Lycée International , Verneuil sur seine pour le lycée Notre Dame des oiseaux . ASL de 175 maisons individuelles, avec montant de charges trimestrielles de 500 € environ comprenant l'entretien du domaine, piscine, tennis. - Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE indice D 238 et classe CLIMAT B indice 7 - Chauffage électrique- Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 3290 € et 4510 € aux années 2021,2022, 2023.- Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.

Demeure de Caractère - La tranquillité en plein centre-ville ! Laissez-vous séduire par cette charmante bâtisse, pleine de charme, idéalement située en coeur du centre-ville de Villennes-sur-Seine, avec le plaisir du calme absolu. Demeure exceptionnelle chargée d'histoire, cette propriété d'exception, composée d'une cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger, accès jardin et piscine, suite parentale de plain pieds, dressing , salle de bains et toilette. A l'étage, le palier dessert trois chambres, salle de bains, toilette et la suite parentale, son dressing, sa salle de bains et toilette. Les combles sont aménageables. Un Sous sol total, composée d'une cave voutée, local technique, atelier et cave à vin. Le tout édifié sur une parcelle de 1 104 m², un magnifique jardin paysagé avec une piscine sans vis à vis et un garage double, mezzanine et salle d'eau. Idéalement située dans un environnement exceptionnel et recherché, cette maison se trouve à quelques minutes à pieds de toutes les commodités, écoles, commerces et gare, accès A13/A14 moins de 5 minutes. Arrêt de Bus école privée Notre dame et Lycée international à 8 minutes à pieds. Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491. Honoraire charge vendeur - Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65 -Chauffage au gaz de ville - Estimation des coûts annuels : entre 5760 € et 7840 € par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.

Orgeval - Résidence d'Exception Mansarde au coeur d'un environnement Préservé Dans l'un des quartiers prisés d'Orgeval, au calme absolu et à l'abri des regards, cette demeure mansarde d'inspiration contemporaine offre un cadre de vie rare, où élégance architecturale et prestations haut de gamme se conjuguent. Dès l'entrée, un vestibule équipé d'un dressing sur mesure et de toilettes invités ouvre sur la pièce de réception. Le séjour double, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'étend naturellement vers la terrasse et la piscine. La cuisine, indépendante et parfaitement agencée, complète cet espace raffiné. Le premier niveau accueille trois chambres élégantes, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un toilette indépendant, offrant à toute la famille confort et intimité. Entièrement dédié aux propriétaires, le dernier étage révèle un véritable appartement parental : vaste palier aménageable en bureau ou boudoir, suite généreuse sous les toits, salle de bains luxueuse avec baignoire, douche italienne et toilette. Un espace intime pensé intelligemment et confortable. Le sous-sol total, aux aménagements soignés, propose une salle de cinéma ou de sport selon les envies, un local technique, un toilette et un grand garage. L'extérieur, idéalement orienté et sans vis-à-vis, déploie un somptueux jardin paysager d'environ 1 000 m², au coeur duquel s'inscrit une piscine. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : accès rapide A13/A14, gare SNCF de Villennes-sur-Seine (Paris Saint-Lazare et futur RER E), ainsi que transports vers Poissy, les établissements renommés de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame Les Oiseaux de Verneuil-sur-Seine, tous accessibles à pied. Matériaux nobles, finitions d'exception et douceur de vivre : une propriété rare, où chaque détail révèle un art de vivre singulier. Chauffage au sol - gaz de ville - DPE : B indice 51 /GES : B indice 6. Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 839 € et 1135 € Au 01/01/2021. Honoraire charge vendeur. Honoraires charge vendeur. Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.

VILLENNES-SUR-SEINE - Située dans une rue privée - Accès direct A13-A14, 15 minutes à pieds du centre -ville et de la gare SNCF (future RER E) - Secteur prisé, résidentiel et recherché, cette maison familiale, de 175 m² , se compose d'une entrée, un salon - salle à manger exposé Sud/Ouest , une cheminée moderne, poutres apparentes, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, accès à une véranda, une chambre de plain-pied, un bureau / chambre supplémentaire, salle de bains (et douche italienne), toilette indépendant avec lave mains. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, salle d'eau, une suite parentale de 24 m² avec sa salle d'eau, un toilette indépendant. Un terrain plat paysagé de 950 m² et piscinable. Sous-sol partiel : une cave à vin et local technique. Garage indépendant et possibilité de garer deux véhicules sur le terrain. Construction et matériaux de qualité, belles prestations ! Honoraire charge vendeur. Chauffage gaz de ville - Informations d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49 - Estimation du cout annuel en énergie pour usage standard entre 3100 € et 4240 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée par Matthieu Carayon , Entrepreneur individuel en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'Immobilière Clemenceau immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917952491. Matthieu CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917952491 - VERSAILLES.