IMMOBILIERE 113

À Cabriès, dans un quartier prisé et paisible, avec une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes, découvrez cette superbe villa lumineuse de type T6/7, implantée sur un terrain d'environ 1974 m². La maison principale se compose d'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, sublimé par des plafonds cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond. Elle dispose également d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une véranda pouvant faire office de bureau, de nombreux rangements ainsi qu'une buanderie. Un appartement attenant, pouvant être entièrement indépendant, complète ce bien. Il comprend un séjour avec coin cuisine, et deux suites parentales, chacune avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine traditionnelle, d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une cave. Chauffage au sol pour un confort optimal.

Propriété avec deux logements indépendants, piscine et grand terrain arboré ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 2 600 m², elle se compose de deux habitations indépendantes pour un total de 250 m², idéales pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Piscine, terrasses, dépendances, vaste parking et grand garage 4 places viennent compléter l'ensemble. Villa principale 178 m² : Type 4/5 sur un niveau avec garage 4 places Spacieuse et lumineuse, cette villa familiale offre de très belles prestations et une distribution fonctionnelle. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC indépendant Cuisine équipée Séjour et salle à manger ouverts sur le jardin et la terrasse Buanderie Étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bain et WC indépendants Buanderie supplémentaire Bureau Grande mezzanine avec cheminée et accès terrasse À l'extérieur, deux vestiaires avec douche viennent compléter les espaces, parfaits pour profiter de la piscine en toute praticité. Maison secondaire 80 m² : Plain-pied non mitoyen Cette seconde maison, entièrement indépendante, offre un confort optimal : Cuisine équipée Salon Deux chambres Salle de bain WC Buanderie Idéale pour héberger proches ou locataires, elle constitue un atout rare et recherché. Les atouts de cette propriété : Terrain plat et arboré de 2 600 m² Piscine avec espaces détente Grand garage 4 places et nombreux stationnements Deux dépendances pouvant être aménagées ou intégrées à la maison Environnement calme et sans vis-à-vis Deux logements indépendants : habitation principale + logement secondaire / locatif Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle et de valoriser pleinement tout le potentiel du bien.

*EXCLUSIVITÉ : CABRIES VILLAGE* Profitez d'une vue dominante avec cette villa à rénover de 135 m², située sur un vaste terrain de 1786 m² en zone urbaine. Caractéristiques de la propriété : - Surface : 135 m² à repenser selon vos envies. - Terrain :1786 m², offrant des possibilités de division ou d'agrandissement. - Grand garage indépendant, pratique pour le stockage ou le stationnement. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !

À Calas, dans un quartier recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 290 m² habitables, située sur un beau terrain paysager de 4000 m². Caractéristiques de la villa : Espace de vie : Séjour, salon et cuisine spacieuse de 150 m², idéal pour recevoir. Chambres : 1 suite parentale, 2 chambres supplémentaires et un grand bureau. Extérieur : Piscine à débordement, garage et abri pour voitures. Cette villa offre des prestations de luxe et un cadre de vie paisible, parfait pour profiter du confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer !