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BAINGHEN - REF : 15073MC Chalet d'Exception - Revenu Locatif & Cadre Enchanteur Triangle Calais - Boulogne - Saint-Omer Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature, du calme et des belles opportunités ! Sur plus de 5 000 m² de terrain, découvrez un chalet alliant charme, confort et rentabilité. Imaginez un jardin paysager, une cascade naturelle, un ruisseau qui serpente; Bienvenue dans votre futur havre de paix. Deux espaces : - Un espace de vie principal, chaleureux et lumineux, parfait pour une vie paisible au quotidien. - Un second espace destiné à la location courte durée, déjà en activité, avec un excellent rendement locatif. Caractéristiques : - 6 chambres spacieuses, toutes avec salle de bains & WC privatifs - Balcon et terrasse ensoleillée avec vue sur la nature - Grand parking Localisation stratégique : à proximité directe de la N42, entre Ardres, Licques, Desvres, Tournehem-sur-la-Hem, etc. Ce bien est une opportunité rare : que vous cherchiez votre coin de paradis ou un investissement clé en main, vous allez être conquis. Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer ! PRIX : 499 900 EUROS F.A.I. CLASSE ENERGIE : D Me contacter : Marianne Caboche RSAC : 750 139 578 Agent commercial

AMBLETEUSE -REF : MC15494 Uniquement chez ERA Côte d'Opale Maison de famille alliant le charme de l'authentique et le confort du moderne, un lieu où il fait bon vivre à seulement 1 km de la plage. Maison moderne de 156 m² habitables + d'espace bien-être, sur un terrain clos de 1 000 m². Un bien rare, à la fois fonctionnel, lumineux et haut de gamme. Caractéristiques principales : - Séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne - 4 grandes chambres aux beaux volumes - 2 salles de bains avec baignoire et douche balnéo - Buanderie fonctionnelle - Grand garage et atelier indépendant Espace extérieur : - Terrain clos et paysager - Terrasse couverte idéale pour les repas d'été - Espace bien-être avec spa de nage chauffé, sauna et douche Confort et prestations : - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - 2 pompes à chaleur (maison + spa) - Matériaux et finitions de qualité Une maison coup de coeur, alliant modernité, confort et proximité de la mer. Contactez-nous pour une visite et laissez la magie opérer ! PRIX : 759 000 EUROS F.A.I. CLASSE ENERGIE : C Me contacter : Marianne Caboche RSAC : 750 139 578 - Agent commercial

AMBLETEUSE - REF MC15567 Maison rénovée avec goût, prête à vivre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et une pièce de vie exceptionnelle, lumineuse et chaleureuse. Les points forts : - Rénovation récente et de qualité matériaux modernes, ambiance chaleureuse, décoration soignée - Belle pièce de vie ouverte : cuisine équipée moderne, salle à manger et salon donnant sur le jardin - Cuisine contemporaine avec îlot, électroménagers intégrés, rangements optimisés - 2 chambres , un bureau (possibilité de faire deux chambres en plus) - Salle de bain + salle d'eau - Pompe à chaleur récente - Environ 2 000 m² de terrain - Une partie constructible pour vos projets futurs (extension, dépendance ) - Garage existant et stationnement - Lumineuse grâce à ses baies vitrées - Décoration moderne, esprit cocooning, maison prête à poser ses valises Une véritable opportunité : de l'espace, du style et un potentiel rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! PRIX : 499 900 EUROS F.A.I. CLASSE ENERGIE : B Me contacter : Marianne Caboche RSAC : 750 139 578 agent commercial