IMMO CONSEIL INVEST

Au deux derniers étages d’une résidence récente et de standing, découvrez ce bel appartement de 5 pièces principales, d’une surface de 151 m² habitables, offrant de très beaux volumes et de vastes espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour de plus de 47 m² qui s’ouvre sur une terrasse de 50 m² exposé SUD/EST. Une cuisine séparée de 10m² avec accès à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements. L'étage est composé de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, deux terrasses de 9 et 4m² respectives, toutes les chambres ont accès à une terrasse, une salle de bains et WC séoarés.  Deux emplacements de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway T6 (reliant la ligne 13 du métro) et des commerces du quartier. Frais de N otaire réduits sur ce bien ! 

Située à l’entrée du quartier Joliot-Curie, la résidence Allée Robert Debré profite d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à deux pas du centre-ville et de ses commodités essentielles. Marché réputé, commerces, restaurants, établissements scolaires et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable. Parfaitement connectée, l’adresse bénéficie de la présence du tramway T10 à seulement 500 mètres, des lignes de bus et du RER B, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Conçue dans un style architectural classique et harmonieux, la résidence s’intègre élégamment dans son environnement et propose un vaste cœur d’îlot paysager propice à la détente. Les appartements, tous prolongés par un espace extérieur et assortis d’une place de stationnement, offrent confort et modernité dans une résidence sécurisée et conforme aux exigences de la RE2020. Avec ses prestations soignées, ses cheminements piétons et l’arrivée prochaine d’une école Montessori, cette adresse réunit qualité de vie, sérénité et praticité au quotidien. Deux emplacements de stationnement vient compléter le bien.

Au sein de la résidence du Panorama, aux derniers étages du domaine du Lac (2020), appartement en duplex comprenant : une entrée, un séjour cathédrale donnant sur une terrasse de 11m², une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une 2e terrasse de 3,5m², quatre chambres, une salle de bains une salle d'eau et deux WC séparés. A proximité de l'arrêt du Tramway T6 "Division Leclerc" reliant Viroflay à Châtillon-Montrouge ainsi que des commerces du quartier. Deux emplacements de stationnement cote à cote viennent compléter le bien, avec bornes électriques installées. Pas de procédure en cours. Règlementation Thermique 2012.  Charges annuelles 4548 €, eau chaude et chauffage collectifs.